- Org.nr.
- 923 608 230
- Adresse
- C/o Langbrygga 1 Skien AS, Langbrygga 1, 3724 Skien
- Hovedeier
- Dokkvegen Utvikling AS, 98,9 %
Driftsresultat6 966 28057,5 % margin
EBITDA10 603 880før av- og nedskrivninger
Årsresultat36 1840,3 % margin
Egenkapital20 587 48513,0 % av eiendelene
Dokkvegen 20 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 608 230
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 20.09.2026
- Stiftet
- 05.07.2019
- Registrert
- 16.10.2019
- Adresse
- C/o Langbrygga 1 Skien AS, Langbrygga 1, 3724 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 224 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Dokkvegen 20 AS823 709 862 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- APC HOLDING AS16.10.2019 til 17.03.2020
- Dokkvegen 12 AS17.03.2020 til 07.05.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 12 118 925 | 12 337 413 | 11 420 856 | 10 509 012 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 2 369 | 5 156 | - |
| Sum driftsinntekter | 12 118 925 | 12 337 413 | 11 423 225 | 10 514 168 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 637 600 | 3 622 200 | 3 599 800 | 3 623 900 | - |
| Annen driftskostnad | 1 515 045 | 1 430 986 | 1 228 606 | 706 766 | 138 814 |
| Sum driftskostnader | 5 152 645 | 5 053 186 | 4 828 406 | 4 330 666 | 138 814 |
| Driftsresultat | 6 966 280 | 7 284 227 | 6 594 819 | 6 183 501 | −138 814 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 72 707 | 47 057 | 12 779 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 63 667 | 136 780 | - |
| Annen finansinntekt | 18 943 | 25 046 | - | 22 300 | 81 687 |
| Sum finansinntekter | 91 650 | 72 103 | 76 446 | 159 080 | 81 687 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 161 121 | 488 417 | 277 307 |
| Annen rentekostnad | 7 008 339 | 7 403 576 | 7 332 644 | 6 310 583 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 7 493 765 | 6 799 001 | 389 252 |
| Annen finanskostnad | 3 202 | 2 455 | - | - | 111 945 |
| Sum finanskostnader 7 O11 | - | 7 406 031 | - | - | - |
| Netto finans | −6 919 891 | −7 333 927 | −7 417 319 | −6 639 921 | −307 565 |
| Resultat før skatt | - | - | −822 500 | −456 419 | −446 378 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −98 640 |
| Resultat før skattekostnad | 46 389 | −49 701 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 10 205 | −10 934 | −180 950 | −100 412 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −641 550 | −356 007 | −347 738 |
| Årsresultat | 36 184 | −38 767 | −641 550 | −356 007 | −347 738 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 36 184 | −38 767 | −641 550 | −356 007 | −347 738 |
| Totalresultat | 36 184 | −38 767 | −641 550 | −356 007 | −347 738 |
| Udekket tap | 36 184 | −38 767 | −641 550 | −356 007 | −347 738 |
| Sum overføringer og disponeringer | 36 184 | −38 767 | −641 550 | −356 007 | −347 738 |
| Utsatt skattefordel | 264 423 | 274 628 | 263 694 | 82 744 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 264 423 | 274 628 | 263 694 | 82 744 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 142 803 586 | 145 720 586 | 147 795 801 | 149 327 564 | 153 259 840 |
| Maskiner og anlegg | 11 531 086 | 12 251 686 | 12 972 286 | 13 692 886 | 14 413 486 |
| Sum varige driftsmidler | 154 334 671 | 157 972 271 | 160 768 087 | 163 020 450 | 167 673 326 |
| Sum anleggsmidler | 154 599 094 | 158 246 899 | 161 031 781 | 163 103 194 | 167 673 326 |
| Kundefordringer | 132 525 | 669 198 | 1 018 914 | 1 617 799 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 38 488 | 101 704 | 245 075 | 167 479 | 3 974 188 |
| Konsernfordringer | 1 082 544 | 1 009 836 | 312 779 | - | - |
| Sum fordringer | 1 253 557 | 1 780 738 | 1 576 768 | 1 785 278 | 3 974 188 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 168 568 | 2 317 383 | 3 838 955 | 4 739 738 | 231 824 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 168 568 | 2 317 383 | 3 838 955 | 4 739 738 | 231 824 |
| Sum omløpsmidler | 3 422 125 | 4 098 121 | 5 415 723 | 6 525 016 | 4 206 012 |
| Sum eiendeler | 158 021 219 | 162 345 020 | 166 447 504 | 169 628 210 | 171 879 338 |
| Aksjekapital | 224 000 | 224 000 | 224 000 | 112 000 | 112 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 22 128 550 | 22 128 550 | 22 128 550 | 11 152 435 | 11 152 435 |
| Sum innskutt egenkapital | 22 352 550 | 22 352 550 | 22 352 550 | 11 264 435 | 11 264 435 |
| Udekket tap | 1 765 065 | 1 801 248 | 1 762 482 | 1 120 932 | 764 925 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 765 065 | −1 801 248 | −1 762 482 | −1 120 932 | −764 925 |
| Sum egenkapital | 20 587 485 | 20 551 302 | 20 590 068 | 10 143 503 | 10 499 510 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 17 668 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 17 668 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 135 031 250 | 138 656 250 | 142 281 250 | 145 000 000 | 129 515 893 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 10 926 994 | 12 758 577 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 135 031 250 | - | 142 281 250 | - | 12 758 577 |
| Sum langsiktig gjeld | 135 031 250 | 138 656 250 | 142 281 250 | 155 926 994 | 12 776 245 |
| Leverandørgjeld | 204 012 | 569 096 | 836 842 | 358 009 | 4 598 415 |
| Skyldig offentlige avgifter | 429 392 | - | 285 389 | 276 067 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 769 080 | 2 568 373 | 2 453 954 | 2 923 636 | 14 489 274 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 402 483 | 3 137 469 | 3 576 185 | 3 557 712 | 148 603 583 |
| Sum gjeld | 137 433 733 | 141 793 719 | 145 857 435 | 159 484 707 | 161 379 828 |
| Sum egenkapital og gjeld | 158 021 219 | - | 166 447 504 | - | 171 879 338 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,42▲ | 1,31 | 1,51 | 1,83 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,68▼ | 6,90 | 7,08 | 15,72 | 15,37 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 %▼ | 4,5 % | 4,0 % | 3,7 % | −0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,5 %▼ | 59,0 % | 57,7 % | 58,8 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,3 %▲ | −0,3 % | −5,6 % | −3,4 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,0 %▲ | 12,7 % | 12,4 % | 6,0 % | 6,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Dokkvegen 20 AS57,5 %
12,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Dokkvegen 20 AS57,5 % 12,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Emil Eriksrød | 1983 |
| Styremedlem | Jacob Andreas Møller | 1974 |
| Styremedlem | Christian Nicolai Juland Møller | 1976 |
| Styremedlem | Malene Nesset | 1990 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Dokkvegen Utvikling AS98,9 %Skien · 1 108 000 B-aksjer
- Dokkvegen Utvikling AS1,07 %Skien · 12 000 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Dokkvegen Utvikling AS
- Dokkvegen 20 AS98,9 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.