- Org.nr.
- 965 647 368
- Adresse
- Øravegen 4, 6650 Surnadal
Driftsresultat8 236 89634,9 % margin
Årsresultat1 694 6797,2 % margin
Egenkapital36 675 49022,8 % av eiendelene
Dombås Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1992.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 965 647 368
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 15.12.1992
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Øravegen 4, 6650 Surnadal
- Postadresse
- v/Alti Forvaltning AS, Øravegen 4
- Kommune
- Surnadal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Surnadal (271)
- Aksjekapital
- 1 800 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Dombås Eiendomsutvikling AS982 649 641 · SURNADAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv og oppføring av fast eiendom, samt gjennom eierinteresser å delta i andre selskap som har eiendomsdrift eller annen forretningsvirksomhet som formål.
Tidligere navn
- FRICH GÅRDEN AS20.02.1995 til 22.01.1999
- Frichgården AS22.01.1999 til 16.10.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | - | - | - | - |
| Viderebel. felleskostnader | 7 188 305 | - | - | - | 4 505 786 |
| Sum driftsinntekter | - | 21 817 696 | 19 017 542 | - | 14 335 796 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | 1 997 529 | 1 521 106 | 1 453 056 | 1 348 767 |
| Annen driftsinntekt | 1 021 208 | - | - | - | 1 641 |
| Leieinntekter | 15 412 555 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 004 382 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 6 192 485 | 5 184 069 | 2 525 011 | 2 527 421 | 2 626 890 |
| Leietakers andel felleskostnader | 7 188 305 | - | - | - | 4 505 786 |
| Sum driftskostnader | 15 385 172 | 13 721 826 | 11 137 339 | 9 676 897 | 8 481 443 |
| Driftsresultat | 8 236 896 | 8 095 870 | 7 880 203 | 6 764 511 | 5 854 353 |
| Annen renteinntekt | 1 066 637 | - | - | - | 64 743 |
| Annen finansinntekt | 14 586 | - | - | - | 17 333 |
| Sum finansinntekter | 1 081 223 | 1 290 413 | 997 787 | 202 304 | 82 076 |
| Annen rentekostnad | 7 137 486 | - | - | - | 2 281 406 |
| Sum finanskostnader | 7 137 486 | 7 490 566 | 5 975 394 | 3 136 229 | 2 281 406 |
| Netto finans | −6 056 262 | −6 200 153 | −4 977 607 | −2 933 925 | −2 199 330 |
| Resultat før skatt | - | 1 895 716 | 2 902 596 | 3 830 586 | 3 655 023 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 422 453 | 638 572 | 842 492 | 804 537 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 850 486 |
| Resultat før skattekostnad | 2 180 634 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 485 955 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 1 694 679 | 1 473 264 | 2 264 025 | 2 988 094 | 2 850 486 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 2 850 486 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 2 850 486 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 2 850 486 |
| Annen egenkapital | 1 694 679 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 155 224 607 | - | - | - | 111 214 260 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 130 123 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 1 041 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 155 225 648 | - | - | - | 111 344 383 |
| Andre langsiktige fordringer | 727 574 | - | - | - | 22 470 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 727 574 | - | - | - | 22 470 |
| Sum anleggsmidler | 155 953 222 | 152 775 751 | 148 972 264 | 118 667 755 | 111 366 853 |
| Kundefordringer | 58 677 | - | - | - | 594 862 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 484 053 | - | - | - | 1 957 930 |
| Sum fordringer | 2 542 730 | - | - | - | 2 552 793 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 3 906 531 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 279 484 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 279 484 | - | - | - | 3 906 531 |
| Sum omløpsmidler | 4 822 215 | 5 632 073 | 9 731 913 | 4 485 457 | 6 459 324 |
| Sum eiendeler | 160 775 436 | 158 407 824 | 158 704 177 | 123 153 212 | 117 826 177 |
| Aksjekapital | 1 800 000 | - | - | - | - |
| Overkurs | 1 386 000 | - | - | - | 1 386 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 186 000 | 3 186 000 | 3 186 000 | 3 186 000 | 3 186 000 |
| Annen egenkapital | 33 489 490 | - | - | - | 25 069 168 |
| Sum opptjent egenkapital | 33 489 490 | 31 794 812 | 30 321 548 | 28 057 523 | 25 069 168 |
| Sum egenkapital | 36 675 490 | 34 980 812 | 33 507 548 | 31 243 523 | 28 255 168 |
| Utsatt skatt | 7 681 148 | - | - | - | 5 291 677 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 7 681 148 | - | - | - | 5 291 677 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 104 546 140 | - | - | - | 73 217 002 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 10 051 141 | - | - | - | 8 746 519 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 114 597 281 | - | - | - | 81 963 521 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 121 926 483 | 121 173 189 | 90 089 314 | 87 255 198 |
| Leverandørgjeld | 977 571 | - | - | - | 1 801 414 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 134 206 |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 80 038 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 763 907 | - | - | - | 380 191 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 821 516 | 1 500 529 | 4 023 441 | 1 820 374 | 2 315 811 |
| Sum gjeld | 124 099 946 | 123 427 013 | 125 196 629 | 91 909 688 | 89 571 009 |
| Sum egenkapital og gjeld | 160 775 436 | - | - | - | 117 826 177 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 800 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,65▼ | 3,75 | 2,42 | 2,46 | 2,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,38▼ | 3,53 | 3,74 | 2,94 | 3,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▼ | 5,9 % | 6,3 % | 5,8 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,9 %▼ | 37,1 % | 41,4 % | - | 40,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,2 %▲ | 6,8 % | 11,9 % | - | 19,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,8 %▲ | 22,1 % | 21,1 % | 25,4 % | 24,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Dombås Eiendomsutvikling AS34,9 %
23,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Dombås Eiendomsutvikling AS34,9 % 23,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Olav Smevoll | 1966 |
| Styrets leder | Lars Løseth | 1950 |
| Styremedlem | Øyvind Frich | 1967 |
| Styremedlem | Ulf Storbekk | 1963 |
| Styremedlem | Lars Ove Løseth | 1992 |
| Varamedlem | Jan Aleksander Frich | 1971 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LL Kjøpesenter AS50,0 %Surnadal · 900 ordinære aksjer
- COOP INNLANDET SA25,0 %Rudshøgda · 450 ordinære aksjer
- Sander Invest AS12,5 %Oslo · 225 ordinære aksjer
- FRICH AS12,5 %Sør-fron · 225 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.