- Org.nr.
- 977 371 023
- Adresse
- Losbyveien 48, 1475 Finstadjordet
Driftsresultat4 059 46590,7 % margin
EBITDA4 066 765før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 188 20871,3 % margin
Egenkapital37 021 46997,3 % av eiendelene
DORFF AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 977 371 023
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 25.02.1997
- Registrert
- 08.04.1997
- Adresse
- Losbyveien 48, 1475 Finstadjordet
- Kommune
- Lørenskog
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lørenskog (318)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- DORFF AS977 398 495 · LØRENSKOG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom og rettigheter over fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 426 948 | 2 991 548 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 046 744 | 1 013 423 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 473 693 | 4 004 971 | 6 297 347 | 9 363 813 | 8 950 615 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 7 300 | 33 350 | 33 350 | 33 350 | 33 350 |
| Annen driftskostnad | 406 928 | 267 970 | 300 504 | 212 230 | 164 589 |
| Sum driftskostnader | 414 228 | 301 320 | 333 854 | 245 580 | 197 939 |
| Driftsresultat | 4 059 465 | 3 703 651 | 5 963 493 | 9 118 234 | 8 752 676 |
| Annen renteinntekt | 71 337 | 75 497 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 1 134 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 72 471 | 75 497 | 284 546 | 69 876 | 21 976 |
| Annen rentekostnad | 44 394 | 85 964 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 44 394 | 85 964 | 5 730 | 370 | 479 |
| Netto finans | 28 077 | −10 467 | 278 816 | 69 506 | 21 497 |
| Resultat før skatt | 4 087 542 | 3 693 184 | 6 242 309 | 9 187 739 | 8 774 173 |
| Skattekostnad på resultat | 899 334 | 812 646 | 1 373 551 | 2 021 296 | 1 930 318 |
| Årsresultat | 3 188 208 | 2 880 538 | 4 868 758 | 7 166 443 | 6 843 855 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 188 208 | 2 880 538 | - | - | - |
| Totalresultat | 3 188 208 | 2 880 538 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 188 208 | 2 880 538 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 188 208 | 2 880 538 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 61 064 | 44 432 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 61 064 | 44 432 | - | - | - |
| Tomter m.m. l, | 27 471 782 | 27 471 782 | - | - | - |
| Bygning og maskiner | 15 330 | 22 630 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 27 487 112 | 27 494 412 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 5 500 000 | 5 500 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 500 000 | 5 500 000 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 33 048 176 | 33 038 844 | 27 553 543 | 27 561 112 | 27 594 462 |
| Kundefordringer | 9 857 | 933 250 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 793 116 | 849 241 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 802 974 | 1 782 491 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 183 221 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 183 221 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 4 986 194 | 1 782 491 | 5 080 587 | 9 563 014 | 6 729 784 |
| Sum eiendeler | 38 034 370 | 34 821 334 | 32 634 130 | 37 124 126 | 34 324 246 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Annen egenkapital | 36 721 469 | 33 533 261 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 36 721 469 | 33 533 261 | 30 652 723 | 34 783 964 | 27 617 521 |
| Sum egenkapital | 37 021 469 | 33 833 261 | 30 952 723 | 35 083 964 | 27 917 521 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 138 724 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 79 336 | 7 053 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 915 966 | 831 297 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 17 600 | 11 000 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 012 902 | - | 1 681 407 | - | 6 400 234 |
| Sum gjeld | 1 012 902 | 988 074 | 1 681 407 | 2 040 161 | 6 406 725 |
| Sum egenkapital og gjeld | 38 034 370 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 2 195 | 6 490 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,92▲ | 1,80 | 3,02 | - | 1,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,03 | 0,03 | 0,05 | 0,06 | 0,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,3 %▲ | 11,2 % | 17,9 % | 25,7 % | 25,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 90,7 %▼ | 92,5 % | 94,7 % | 97,4 % | 97,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 71,3 %▼ | 71,9 % | 77,3 % | 76,5 % | 76,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 97,3 %▲ | 97,2 % | 94,8 % | 94,5 % | 81,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DORFF AS90,7 %
4,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
DORFF AS90,7 % 4,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Alfred Ollendorff | 1947 |
| Styremedlem | Trygve Ollendorff | 1952 |
| Revisor | MYRDAHL OG SVEEN AS942 254 962 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSSERVICE AS922 376 883 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MARGRETHE OLLENDORFF LIEN24,5 %f. 1986 · Oslo · 49 B-aksjer
- HELLE MERETHE OLLENDORFF24,5 %f. 1977 · Kjeller · 49 B-aksjer
- KNUT HARALD OLLENDORFF24,5 %f. 1987 · Oslo · 49 B-aksjer
- TINE CECILIE OLLENDORFF24,5 %f. 1982 · Kjeller · 49 B-aksjer
- Alfred Ollendorff1,00 %f. 1947 · Finstadjordet · 2 A-aksjer
- Trygve Ollendorff1,00 %f. 1952 · Oslo · 2 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- KULMOEN NES AS100,0 %933 090 310 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.