- Org.nr.
- 968 547 569
- Adresse
- Leilighet H0302, Seksjon 9, Banktjørnhaugen 12E, 5210 Os
- Hovedeier
- Dørmænen Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 932 09668,4 % margin
EBITDA2 384 880før av- og nedskrivninger
Årsresultat837 36429,7 % margin
Egenkapital13 030 32233,1 % av eiendelene
Dørmænen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 968 547 569
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 27.01.1994
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Leilighet H0302, Seksjon 9, Banktjørnhaugen 12E, 5210 Os
- Kommune
- Bjørnafjorden
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bjørnafjorden (279)
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Dørmænen Eiendom AS998 106 974 · BJØRNAFJORDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsselskap og alt hva dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 822 900 | 2 577 100 | 2 735 527 | 2 244 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 822 900 | 2 577 100 | 2 735 527 | 2 244 000 | 4 471 435 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 452 784 | 412 178 | 359 200 | 241 282 | - |
| Annen driftskostnad | 438 020 | 617 432 | 452 437 | 5 987 248 | - |
| Sum driftskostnader | 890 804 | 1 029 610 | 811 637 | 6 228 530 | 541 928 |
| Driftsresultat | 1 932 096 | 1 547 490 | 1 923 890 | −3 984 530 | 3 929 506 |
| Annen renteinntekt | - | 7 076 | 3 947 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | 7 076 | 3 947 | - | - |
| Annen rentekostnad | 858 551 | 879 601 | 720 222 | 334 949 | - |
| Sum finanskostnader | 858 551 | 879 601 | 720 222 | 334 949 | 98 233 |
| Netto finans | −858 551 | −872 525 | −716 275 | −334 949 | −98 233 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 207 615 | −4 319 479 | 3 831 273 |
| Resultat før skattekostnad | 1 073 544 | 674 965 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 236 180 | 148 492 | 265 674 | 38 569 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 941 941 | −4 358 048 | - |
| Årsresultat | 837 364 | 526 473 | 941 941 | −4 358 048 | 2 988 393 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 837 364 | 526 473 | 941 941 | −4 358 048 | - |
| Totalresultat | 837 364 | 526 473 | 941 941 | −4 358 048 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 1 000 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 2 305 447 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 837 364 | 526 473 | −1 363 506 | −5 358 048 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 837 364 | 526 473 | 941 941 | −4 358 048 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 29 472 985 | 27 288 585 | 26 353 684 | 27 779 916 | - |
| Sum varige driftsmidler | 29 472 985 | 27 288 585 | 26 353 684 | 27 779 916 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 7 518 575 | 7 418 575 | 7 018 575 | 7 288 575 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 280 000 | 280 000 | 280 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 798 575 | 7 698 575 | 7 298 575 | 7 288 575 | - |
| Sum anleggsmidler | 37 271 560 | 34 987 160 | 33 652 258 | 35 068 491 | 35 531 253 |
| Kundefordringer | 27 500 | - | 23 250 | 353 500 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 342 248 | 305 940 | 305 940 | 423 610 | - |
| Sum fordringer | 369 748 | 305 940 | 329 190 | 777 110 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 770 651 | 221 519 | 224 366 | 155 396 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 770 651 | 221 519 | 224 366 | 155 396 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 140 399 | 527 460 | 553 557 | 932 506 | 4 376 704 |
| Sum eiendeler | 39 411 959 | 35 514 619 | 34 205 815 | 36 000 997 | 39 907 957 |
| Aksjekapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Annen egenkapital | 12 430 322 | 11 592 958 | 11 066 485 | 12 429 990 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 12 430 322 | 11 592 958 | 11 066 485 | 12 429 990 | 18 786 245 |
| Sum egenkapital | 13 030 322 | 12 192 958 | 11 666 485 | 13 029 990 | 19 386 245 |
| Utsatt skatt | 897 841 | 1 138 640 | 1 405 142 | 1 789 722 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 897 841 | 1 138 640 | 1 405 142 | 1 789 722 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 15 780 000 | 12 949 988 | 13 649 996 | 10 932 498 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 6 905 332 | 6 905 332 | 6 705 332 | 5 749 631 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 22 685 332 | 19 855 320 | 20 355 328 | 16 682 129 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 23 583 173 | 20 993 960 | 21 760 470 | 18 471 851 | 10 595 937 |
| Leverandørgjeld | 2 221 545 | 1 612 431 | 655 791 | 2 604 002 | - |
| Betalbar skatt | 476 979 | 414 994 | - | 698 153 | - |
| Utbytte | - | - | - | 1 000 000 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 59 649 | 69 427 | 81 235 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 40 290 | 230 849 | 41 834 | 197 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 798 463 | 2 327 701 | 778 860 | 4 499 155 | 9 925 775 |
| Sum gjeld | 26 381 636 | 23 321 661 | 22 539 330 | 22 971 007 | 20 521 712 |
| Sum egenkapital og gjeld | 39 411 959 | 35 514 619 | 34 205 815 | 36 000 997 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,76▲ | 0,23 | 0,71 | 0,21 | 0,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,02▲ | 1,91 | 1,93 | 1,76 | 1,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▲ | 4,5 % | 5,5 % | −10,5 % | 9,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,4 %▲ | 60,0 % | 70,3 % | −177,6 % | 87,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,7 %▲ | 20,4 % | 34,4 % | −194,2 % | 66,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,1 %▼ | 34,3 % | 34,1 % | 36,2 % | 48,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Dørmænen Eiendom AS68,4 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Dørmænen Eiendom AS68,4 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roald Dørmænen | 1963 |
| Styrets leder | Roald Dørmænen | 1963 |
| Varamedlem | Anette Dørmænen Øyjordsbakken | 1985 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | FOLKESTAD REGNSKAP924 709 073 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Dørmænen Holding AS100,0 %Straume · 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Dørmænen Holding AS
- STORD BOLIGUTVIKLING AS100,0 %
- Fjøsangerveien 125 AS100,0 %
- DØRMÆNEN & EIDE AS68,0 %
- Dørmænen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.