- Org.nr.
- 989 537 237
- Telefon
- 38 09 82 09
- Adresse
- Kvernveien 12, 4630 Kristiansand S
- Hovedeier
- DOVE HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat2 948 18941,0 % margin
EBITDA3 420 889før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 393 26719,4 % margin
Egenkapital18 996 47537,2 % av eiendelene
DOVE EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 537 237
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 21.02.2006
- Registrert
- 02.03.2006
- Adresse
- Kvernveien 12, 4630 Kristiansand S
- Telefon
- 38 09 82 09
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- DOVE EIENDOM AS989 673 203 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt øvrig virksomhet som naturlig hører inn under dette.
Tidligere navn
- ØR EIENDOMSUTLEIE AS02.03.2006 til 08.04.2026
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 7 189 257 | 9 523 432 | 174 636 | 1 539 149 | 29 481 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 4 162 621 | 3 988 791 | 7 657 332 |
| Sum driftsinntekter | 7 189 257 | 9 523 432 | 4 337 257 | 5 527 939 | 7 686 813 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | - | 475 472 | 685 063 |
| Varekostnad | 2 335 582 | 3 584 712 | 100 187 | −931 836 | 731 362 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 577 685 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 472 700 | 472 700 | 472 700 | 472 700 | - |
| Annen driftskostnad | 1 432 785 | 1 563 885 | 1 224 303 | 1 170 620 | 1 136 432 |
| Sum driftskostnader | 4 241 067 | 5 621 296 | 1 797 190 | 1 186 956 | 3 130 543 |
| Driftsresultat | 2 948 189 | 3 902 135 | 2 540 067 | 4 340 983 | 4 556 271 |
| Annen renteinntekt | 185 218 | 53 107 | 53 054 | 300 000 | 371 |
| Annen finansinntekt | 31 024 | 2 825 000 | - | - | 9 820 |
| Sum finansinntekter | 216 242 | 2 878 107 | 53 054 | 300 000 | 10 191 |
| Annen rentekostnad | 1 383 211 | 1 385 249 | 1 180 413 | 604 222 | 450 496 |
| Sum finanskostnader | 1 383 211 | 1 385 249 | 1 180 413 | 604 222 | 450 496 |
| Netto finans | −1 166 969 | 1 492 858 | −1 127 359 | −304 222 | −440 305 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 412 708 | 4 036 760 | 4 115 965 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 905 513 |
| Resultat før skattekostnad | 1 781 220 | 5 394 993 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 387 953 | 580 022 | 312 528 | 888 098 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 100 180 | 3 148 664 | 3 210 452 |
| Årsresultat | 1 393 267 | 4 814 971 | 1 100 180 | 3 148 662 | 3 210 452 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 3 210 452 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 393 267 | 4 814 971 | 1 100 180 | 3 148 664 | - |
| Totalresultat | 1 393 267 | 4 814 971 | 1 100 180 | 3 148 664 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 663 000 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 393 267 | 4 814 971 | 437 180 | 3 148 662 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 393 267 | 4 814 971 | 1 100 180 | 3 148 662 | 3 210 452 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 47 614 816 | 48 299 716 | 48 984 616 | 49 669 316 | - |
| Sum varige driftsmidler | 47 614 816 | 48 299 716 | 48 984 616 | 49 669 316 | 50 354 216 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 2 673 322 | 2 670 747 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | 125 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 15 500 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 6 750 000 | 15 500 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 125 000 | 7 250 000 | 18 673 322 | 18 670 747 |
| Sum anleggsmidler | 47 614 816 | 48 424 716 | 56 234 616 | 68 342 638 | 69 024 963 |
| Varer | - | - | - | - | 3 002 955 |
| Sum varer | 335 669 | 2 731 311 | 4 802 720 | 3 233 675 | 3 002 955 |
| Kundefordringer | 674 049 | 692 297 | 983 747 | 1 213 850 | 379 242 |
| Andre kortsiktige fordringer | 145 000 | 1 200 000 | 13 096 | 304 593 | - |
| Konsernfordringer | 1 043 906 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 862 954 | 1 892 297 | 996 843 | 1 518 442 | 455 704 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 603 347 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 210 966 | 10 201 478 | 429 425 | 153 457 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 210 966 | 10 201 478 | 429 425 | 153 457 | 603 347 |
| Sum omløpsmidler | 3 409 589 | 14 825 086 | 6 228 988 | 4 905 574 | 4 062 005 |
| Sum eiendeler | 51 024 405 | 63 249 801 | 62 463 604 | 73 248 212 | 73 086 968 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 50 354 216 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 1 500 | 1 500 | 1 500 | 1 500 | 1 500 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 430 000 | 1 430 000 | 1 430 000 | 1 430 000 | 1 430 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 531 500 | 1 531 500 | 1 531 500 | 1 531 500 | 1 531 500 |
| Annen egenkapital | 17 464 975 | 16 110 686 | 22 607 104 | 22 169 923 | 19 021 261 |
| Sum opptjent egenkapital | 17 464 975 | 16 110 686 | 22 607 104 | 22 169 923 | 19 021 261 |
| Sum egenkapital | 18 996 475 | 17 642 186 | 24 138 604 | 23 701 423 | 20 552 761 |
| Utsatt skatt | 212 596 | 311 430 | 383 338 | 459 497 | 625 544 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 212 596 | 311 430 | 383 338 | 459 497 | 625 544 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 26 543 822 | 26 992 107 | 28 251 355 | 22 319 810 | 23 595 857 |
| Langsiktig konserngjeld | 420 718 | 12 807 118 | 1 514 743 | 4 899 046 | 4 749 046 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 309 264 | 4 560 034 | 6 206 401 | 19 564 088 | 22 004 184 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 30 273 804 | - | 35 972 499 | - | 50 349 087 |
| Sum langsiktig gjeld | 30 486 400 | 44 670 689 | 36 355 837 | 47 242 441 | 50 974 631 |
| Leverandørgjeld | 296 616 | 100 477 | 939 590 | 510 825 | 242 339 |
| Betalbar skatt | 475 793 | - | 201 687 | 1 054 145 | 399 026 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 339 729 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 17 300 |
| Skyldig offentlige avgifter | 112 297 | 122 095 | 119 703 | 143 785 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 656 825 | 714 353 | 708 184 | 595 592 | 561 183 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 541 531 | 936 925 | 1 969 164 | 2 304 347 | 1 559 577 |
| Sum gjeld | 32 027 930 | 45 607 615 | 38 325 000 | 49 546 789 | 52 534 208 |
| Sum egenkapital og gjeld | 51 024 405 | - | 62 463 604 | 73 248 212 | 73 086 968 |
| aksjer å kr 100,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,21▼ | 15,82 | 3,16 | 2,13 | 2,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,69▼ | 2,59 | 1,59 | 2,09 | 2,56 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,5 %▼ | 10,8 % | 3,8 % | 6,3 % | 6,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,0 % | 41,0 % | 58,6 % | 78,5 % | 59,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,4 %▼ | 50,6 % | 25,4 % | 57,0 % | 41,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,2 %▲ | 27,9 % | 38,6 % | 32,4 % | 28,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DOVE EIENDOM AS41,0 %
7,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
DOVE EIENDOM AS41,0 % 7,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øyvind Dovland | 1968 |
| Styrets leder | Øyvind Dovland | 1968 |
| Varamedlem | Gunvor Dovland | 1968 |
| Revisor | AGDER-TEAM REVISJON AS981 497 023 | - |
| Regnskapsfører | SUNDE REGNSKAP AS926 195 581 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DOVE HOLDING AS100,0 %Kristiansand S · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DOVE HOLDING AS
- Byggmester Jørgen Dovland AS100,0 %
- DOVE EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.