- Org.nr.
- 998 625 645
- Adresse
- Gravane 12, 4610 Kristiansand S
- Hovedeier
- Dovland Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 041 15410,7 % margin
EBITDA1 048 954før av- og nedskrivninger
Årsresultat−213 425−2,2 % margin
Egenkapital2 824 0529,3 % av eiendelene
Dovland Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 625 645
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 22.06.2012
- Registrert
- 18.07.2012
- Adresse
- Gravane 12, 4610 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Dovland Eiendom AS998 632 196 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling, utleie og vedlikehold av eiendom og alt som naturlig hører innunder dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 8 700 000 | 0 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 023 930 | 969 280 | 1 122 379 | 1 183 034 | - |
| Sum driftsinntekter | 9 723 930 | 969 280 | 1 122 379 | 1 183 034 | 873 500 |
| Varekostnad | 8 153 796 | 0 | 0 | 9 000 | - |
| Lønnskostnad | 5 000 | 10 095 | 10 000 | 1 169 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 7 800 | 7 800 | 7 800 | - | - |
| Annen driftskostnad | 516 180 | 659 172 | 984 050 | 1 363 908 | 516 891 |
| Sum driftskostnader | 8 682 776 | 677 067 | 1 001 850 | 1 374 077 | 516 891 |
| Driftsresultat | 1 041 154 | 292 213 | 120 529 | −191 043 | 356 609 |
| Annen renteinntekt | 115 778 | 775 | 117 | - | - |
| Sum finansinntekter | 115 778 | 775 | 117 | 0 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 743 746 | 766 708 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 686 721 | 405 335 | 1 096 315 | 992 165 | - |
| Sum finanskostnader | 1 430 467 | 1 172 043 | −1 096 315 | −992 165 | 964 838 |
| Netto finans | −1 314 689 | −1 171 268 | −1 096 198 | −992 165 | −964 838 |
| Resultat før skatt | −273 535 | −879 055 | −975 669 | −1 183 209 | −608 229 |
| Skattekostnad | −60 110 | −268 274 | 0 | 0 | - |
| Årsresultat | −213 425 | −610 781 | −975 669 | −1 183 209 | −608 229 |
| Udekket tap | −213 425 | −610 781 | −878 111 | −1 183 209 | - |
| Annen egenkapital | - | - | −97 558 | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −975 669 | −1 183 209 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 998 234 | 15 252 910 | 13 681 769 | 13 299 569 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 37 500 | 37 500 | 37 500 | 37 500 | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 035 734 | 15 290 410 | 13 719 269 | 13 337 069 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 11 035 734 | 15 290 410 | 13 719 269 | 13 337 069 | 12 845 524 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Varer | 14 327 309 | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 145 705 | 170 576 | 136 500 | 159 300 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 1 493 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 273 227 | 4 019 427 | 2 426 600 | 0 | - |
| Sum fordringer | 418 932 | 4 191 495 | 2 563 100 | 159 300 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 471 280 | 300 303 | 256 206 | 594 991 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 471 280 | 300 303 | 256 206 | 594 991 | - |
| Sum omløpsmidler | 19 217 521 | 4 491 798 | 2 819 306 | 754 291 | 1 122 022 |
| Sum eiendeler | 30 253 255 | 19 782 208 | 16 538 575 | 14 091 360 | 13 967 546 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 4 496 370 | 4 283 253 | 532 100 | −5 485 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 526 370 | 4 313 253 | 562 100 | 24 515 | 24 515 |
| Udekket tap | 1 702 318 | 1 488 892 | 878 111 | 1 791 457 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 702 318 | −1 488 892 | −878 111 | - | −608 249 |
| Sum egenkapital | 2 824 052 | 2 824 361 | −316 011 | −1 766 942 | −583 734 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 8 752 589 | 9 228 843 | 8 854 235 | 7 245 019 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 17 132 496 | 7 522 685 | 7 430 481 | 8 168 283 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 25 885 085 | - | 16 284 716 | 15 413 302 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 16 284 716 | 15 413 302 | 14 343 055 |
| Leverandørgjeld | 1 371 447 | 88 496 | 99 419 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 172 671 | 117 823 | 470 452 | 384 290 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 544 118 | 206 319 | 569 871 | 445 001 | 208 225 |
| Sum gjeld | 27 429 203 | 16 957 847 | 16 854 587 | 15 858 303 | 14 551 280 |
| Sum egenkapital og gjeld | 30 253 255 | 19 782 208 | 16 538 575 | 14 091 360 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,45▼ | 21,77 | 4,95 | 1,70 | 5,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,71▲ | 6,00 | −53,34 | −8,97 | −24,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,6 %▲ | 1,6 % | 0,8 % | −1,4 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 10,7 %▼ | 30,1 % | 10,7 % | −16,1 % | 40,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,2 %▲ | −63,0 % | −86,9 % | −100,0 % | −69,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,3 %▼ | 14,3 % | −1,9 % | −12,5 % | −4,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Dovland Eiendom AS10,7 %
9,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Dovland Eiendom AS10,7 % 9,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Asbjørn Dovland | 1971 |
| Styrets leder | Asbjørn Dovland | 1971 |
| Varamedlem | Frank Dovland | 1966 |
| Revisor | IREVISJON AS965 820 310 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Dovland Holding AS100,0 %Kristiansand S · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Dovland Holding AS
- Dovland Invest AS100,0 %
- Sagmyra Eiendom AS100,0 %
- Dovland Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.