- Org.nr.
- 927 476 614
- Adresse
- Oscar Pedersens vei 16, 1721 Sarpsborg
Driftsresultat15 475 25063,8 % margin
Årsresultat3 918 66516,1 % margin
Egenkapital173 693 63850,4 % av eiendelene
Dovreskogen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 476 614
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 30.06.2021
- Registrert
- 28.07.2021
- Adresse
- Oscar Pedersens vei 16, 1721 Sarpsborg
- Postadresse
- Postboks 623
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg (594)
- Aksjekapital
- 5 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Dovreskogen Eiendom AS927 692 635 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv og utleie av fast eiendom og alt som naturlig måtte være forbundet med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 22 424 233 | 19 756 514 | - |
| Sum driftsinntekter | 24 267 003 | 23 635 986 | 22 424 233 | 20 162 166 | - |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 207 635 | 171 150 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 6 477 500 | 6 477 500 | 6 477 500 | - |
| Annen driftskostnad | - | 1 977 472 | 1 909 648 | 1 558 195 | 458 |
| Sum driftskostnader | 8 791 753 | 8 663 469 | 8 594 783 | 8 206 844 | 458 |
| Driftsresultat | 15 475 250 | 14 972 516 | 13 829 450 | 11 955 321 | −458 |
| Annen renteinntekt | - | - | 1 448 | 377 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 167 573 | - |
| Sum finansinntekter | 48 479 | 2 964 | 1 448 | 167 950 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 10 279 094 | 3 892 153 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 5 000 | 182 413 | - |
| Sum finanskostnader | 9 111 939 | 10 573 314 | 10 284 094 | 4 074 566 | - |
| Netto finans | −9 063 460 | −10 570 350 | −10 282 646 | −3 906 616 | - |
| Resultat før skatt | 6 411 790 | 4 402 167 | 3 546 803 | 8 048 705 | −458 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 2 052 561 | - | - | −1 832 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 1 867 737 | −8 434 394 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 679 066 | 16 483 098 | 1 375 |
| Årsresultat | 3 918 665 | 2 349 606 | 1 679 066 | 16 483 099 | 1 375 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 1 375 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 1 679 066 | 16 483 098 | - |
| Totalresultat | - | - | 1 679 066 | 16 483 098 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 3 540 000 | 3 300 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 13 183 099 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −1 860 934 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 679 066 | 16 483 099 | 1 375 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 405 651 | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | 8 402 329 | 8 983 372 | 1 832 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 8 402 329 | 8 983 372 | 1 832 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 1 085 096 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 347 045 000 | 353 522 500 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 347 045 000 | 353 522 500 | 1 085 096 |
| Sum anleggsmidler | 341 485 758 | 348 443 684 | 355 447 329 | 362 505 872 | 1 086 928 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 32 973 |
| Kundefordringer | - | - | 228 978 | 99 730 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 259 679 | 47 113 | - |
| Sum fordringer | - | - | 488 657 | 146 842 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 2 659 131 | 6 003 686 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 659 131 | 6 003 686 | 32 973 |
| Sum omløpsmidler | 3 432 805 | 3 335 918 | 3 147 788 | 6 150 529 | 32 973 |
| Sum eiendeler | 344 918 563 | 351 779 602 | 358 595 117 | 368 656 401 | 1 119 901 |
| Aksjekapital | - | - | 5 000 000 | 5 000 000 | - |
| Overkurs | - | - | 174 725 367 | 177 489 130 | 1 130 |
| Sum innskutt egenkapital | 173 693 638 | 177 674 973 | 179 725 367 | 182 489 130 | 31 130 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 597 170 | 1 375 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | 597 170 | 1 375 |
| Sum egenkapital | 173 693 638 | 177 674 973 | 179 725 367 | 183 086 300 | 32 505 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 170 884 175 | 176 210 435 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 170 884 175 | 176 210 435 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 160 231 655 | 165 557 915 | 170 884 175 | 176 210 435 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 327 196 | 750 391 | 1 087 396 |
| Betalbar skatt | - | - | 1 286 694 | 1 859 980 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 85 650 | - |
| Utbytte | - | - | 3 540 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 2 831 685 | 3 363 645 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 993 270 | 8 546 714 | 7 985 575 | 9 359 665 | 1 087 396 |
| Sum gjeld | 171 224 925 | 174 104 629 | 178 869 750 | 185 570 100 | 1 087 396 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 358 595 117 | 368 656 401 | 1 119 901 |
| å kr 100,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,31▼ | 0,39 | 0,39 | 0,66 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,99▲ | 0,98 | 1,00 | 1,01 | 33,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▲ | 4,2 % | 3,8 % | 6,6 % | −0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,8 %▲ | 63,3 % | 61,7 % | 59,3 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,1 %▲ | 9,9 % | 7,5 % | 81,8 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 50,4 %▼ | 50,5 % | 50,1 % | 49,7 % | 2,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Dovreskogen Eiendom AS63,8 %
24,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Dovreskogen Eiendom AS63,8 % 24,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Arild Magne Olsen | 1954 |
| Styremedlem | Egil Nicolaysen | 1948 |
| Styremedlem | Tormod Diskerud Meyer | 1970 |
| Styremedlem | Steffen Eriksen | 1965 |
| Styremedlem | Christian Børke | 1976 |
| Revisor | RE-VISJON AS913 998 081 | - |
| Regnskapsfører | BARNEHAGENETT AS995 359 685 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NEDRE GLOMMEN HOLDING AS48,8 %Sarpsborg · 2 439 055 ordinære aksjer
- ABC EIENDOM AS26,7 %Halden · 1 334 718 ordinære aksjer
- Snarøya · 756 338 ordinære aksjer
- TBC Holding AS9,40 %Kongsberg · 469 889 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.