- Org.nr.
- 996 895 211
- Telefon
- 23 11 69 00
- Adresse
- v/UNION Eiendomskapital Prosjektfin, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Hovedeier
- Drengsrudhagen AS, 100 %
Driftsresultat3 226 72436,3 % margin
EBITDA5 913 253før av- og nedskrivninger
Årsresultat−417 358−4,7 % margin
Egenkapital5 632 2297,6 % av eiendelene
Drengsrudhagen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 895 211
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 01.03.2011
- Registrert
- 24.05.2011
- Adresse
- v/UNION Eiendomskapital Prosjektfin, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Telefon
- 23 11 69 00
- Postadresse
- v/UNION Eiendomskapital Prosjektfin, Postboks 1715 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 101 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Drengsrudhagen Eiendom AS996 976 149 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- PKVT Invest AS24.05.2011 til 03.01.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 855 262 | 1 891 316 | 1 937 141 | 758 143 | 136 507 |
| Leieinntekter | 7 031 038 | 6 854 174 | 6 502 257 | 3 958 822 | 2 375 064 |
| Sum driftsinntekter | 8 886 300 | 8 745 490 | 8 439 398 | 4 716 965 | 2 511 571 |
| Varekostnad | 1 730 855 | 1 764 423 | 1 807 102 | 1 351 718 | 768 594 |
| Avskrivning av driftsmidler | 2 686 529 | 2 686 528 | 2 567 217 | 3 137 575 | 2 430 526 |
| Annen driftskostnad | 1 242 193 | 732 231 | 1 015 978 | 886 908 | 1 234 035 |
| Sum driftskostnader | 5 659 576 | 5 183 182 | 5 390 298 | 5 376 202 | 4 433 155 |
| Driftsresultat | 3 226 724 | 3 562 308 | 3 049 100 | −659 237 | −1 921 584 |
| Annen renteinntekt | 243 135 | 161 016 | 69 517 | 20 844 | 26 044 |
| Sum finansinntekter | 243 135 | 161 016 | 69 517 | 20 844 | 26 044 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 000 232 | 4 248 412 | 5 188 667 | 3 016 020 | 244 718 |
| Annen rentekostnad | 3 283 | 6 513 | 11 489 | 1 023 919 | 2 367 011 |
| Sum finanskostnader | 4 003 515 | 4 254 925 | 5 200 156 | 4 039 939 | 2 611 729 |
| Netto finans | −3 760 380 | −4 093 909 | −5 130 639 | −4 019 095 | −2 585 685 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 081 539 | −4 678 332 | −4 507 269 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −991 599 |
| Resultat før skattekostnad | −533 656 | −531 601 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −116 298 | −115 352 | −457 939 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 623 600 | −3 649 099 | −3 515 670 |
| Årsresultat | −417 358 | −416 249 | −1 623 600 | −3 649 099 | −3 515 670 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −417 358 | −416 249 | −1 623 600 | −3 649 099 | −3 515 670 |
| Totalresultat | −417 358 | −416 249 | −1 623 600 | −3 649 099 | −3 515 670 |
| Udekket tap | −417 358 | −416 249 | −1 623 600 | −3 649 099 | −3 515 670 |
| Sum overføringer og disponeringer | −417 358 | −416 249 | −1 623 600 | −3 649 099 | −3 515 670 |
| Utsatt skattefordel | 2 667 886 | 2 601 395 | 2 586 477 | 2 506 453 | 1 695 829 |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 667 886 | 2 601 395 | 2 586 477 | 2 506 453 | 1 695 829 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 63 843 708 | 66 508 917 | 69 174 127 | 71 057 341 | 52 633 882 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 20 000 | 41 319 | 62 638 | 47 157 | 20 000 |
| Sum varige driftsmidler | 63 863 708 | 66 550 236 | 69 236 765 | 71 104 498 | 52 653 882 |
| Sum anleggsmidler | 66 531 594 | 69 151 631 | 71 823 242 | 73 610 951 | 54 349 711 |
| Kundefordringer | 120 743 | 147 913 | 298 431 | 1 340 058 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 120 266 | 1 357 060 | 1 463 540 | 197 121 | 270 840 |
| Konsernfordringer | 226 397 | 456 518 | 1 717 798 | 993 675 | 112 003 |
| Sum fordringer | 1 467 407 | 1 961 491 | 3 479 769 | 2 530 853 | 382 843 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 801 827 | 3 041 254 | 619 916 | 925 401 | 12 647 255 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 801 827 | 3 041 254 | 619 916 | 925 401 | 12 647 255 |
| Sum omløpsmidler | 7 269 234 | 5 002 745 | 4 099 686 | 3 456 254 | 13 030 098 |
| Sum eiendeler | 73 800 828 | 74 154 377 | 75 922 927 | 77 067 205 | 67 379 808 |
| Aksjekapital | 101 000 | 101 000 | 101 000 | 101 000 | 101 000 |
| Overkurs | 13 052 524 | 13 052 524 | 13 052 524 | 13 052 524 | 13 052 524 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 734 984 | 2 558 394 | 2 202 310 | 862 428 | 87 362 |
| Sum innskutt egenkapital | 15 888 508 | 15 711 918 | 15 355 834 | 14 015 952 | 13 240 886 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −4 149 972 |
| Udekket tap | 10 256 278 | 9 838 920 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −10 256 278 | −9 838 920 | - | - | −4 149 972 |
| Sum egenkapital | 5 632 229 | 5 872 997 | 5 933 163 | 6 216 881 | 9 090 914 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 46 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 67 797 708 | 67 653 994 | 69 643 380 | 69 705 388 | 11 343 272 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 67 797 708 | - | 69 643 380 | 69 705 388 | 57 343 272 |
| Sum langsiktig gjeld | 67 797 708 | 67 653 994 | 69 643 380 | 69 705 388 | 57 343 272 |
| Leverandørgjeld | 263 339 | 508 978 | 191 498 | 920 117 | 801 833 |
| Annen kortsiktig gjeld | 107 552 | 118 408 | 154 887 | 224 819 | 143 790 |
| Sum kortsiktig gjeld | 370 891 | 627 386 | 346 385 | 1 144 936 | 945 623 |
| Sum gjeld | 68 168 598 | 68 281 379 | 69 989 765 | 70 850 324 | 58 288 895 |
| Sum egenkapital og gjeld | 73 800 828 | 74 154 377 | 75 922 927 | 77 067 205 | 67 379 808 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 19,60▲ | 7,97 | 11,84 | 3,02 | 13,78 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,10▲ | 11,63 | 11,80 | 11,40 | 6,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,7 %▼ | 5,0 % | 4,1 % | −0,9 % | −2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,3 %▼ | 40,7 % | 36,1 % | −14,0 % | −76,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4,7 %▲ | −4,8 % | −19,2 % | −77,4 % | −140,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,6 %▼ | 7,9 % | 7,8 % | 8,1 % | 13,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Drengsrudhagen Eiendom AS36,3 %
8,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Drengsrudhagen Eiendom AS36,3 % 8,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Thorkildsen | 1948 |
| Styremedlem | Christian Fredrik Blom | 1947 |
| Styremedlem | Per Arne Kjøstvedt | 1961 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Drengsrudhagen AS100,0 %Oslo · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Drengsrudhagen AS
- Drengsrudhagen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.