- Org.nr.
- 990 653 569
- Adresse
- Tollbodgata 15, 4611 Kristiansand S
Driftsresultat7 564 55372,1 % margin
EBITDA7 585 853før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 874 06036,9 % margin
Egenkapital9 887 55214,9 % av eiendelene
Dronningensgate 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 653 569
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 13.12.2006
- Registrert
- 27.12.2006
- Adresse
- Tollbodgata 15, 4611 Kristiansand S
- Postadresse
- Postboks 680
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 853)
- Aksjekapital
- 3 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Dronningensgate 2 AS990 711 631 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, leie og utvikle fast eiendom, herunder gjennom deltakelse i andre selskaper og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Dronningensgate Invest AS27.12.2006 til 06.12.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 747 503 | 5 240 254 | 4 927 926 | 5 217 853 | - |
| Verdiendring investeringseiendom | 4 738 548 | −2 991 236 | −11 759 220 | −5 306 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 10 486 051 | 2 249 018 | −6 831 294 | −88 147 | 3 704 278 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 21 300 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 900 198 | 2 064 096 | 3 068 435 | 3 212 747 | 2 539 816 |
| Sum driftskostnader | 2 921 498 | 2 064 096 | 3 068 435 | 3 212 747 | 2 539 816 |
| Driftsresultat | 7 564 553 | 184 922 | −9 899 729 | −3 300 895 | 1 164 462 |
| Annen renteinntekt | 781 | - | 35 | 65 | - |
| Annen finansinntekt | 20 366 | 19 463 | 15 661 | 13 697 | 13 614 |
| Verdiendr. finansielle instrumenter, virkelig verdi | - | - | - | - | −1 023 201 |
| Verdiendring finansielle instrumenter | −155 856 | −483 495 | 37 059 | 993 841 | - |
| Sum finansinntekter | −134 709 | −464 032 | 52 755 | 1 007 603 | −1 009 587 |
| Annen rentekostnad | 3 555 785 | 2 947 923 | 2 782 469 | 2 333 954 | - |
| Annen finanskostnad | - | 207 | 790 | 297 | 2 039 653 |
| Sum finanskostnader | 3 555 785 | 2 948 129 | 2 783 259 | 2 334 250 | 2 039 653 |
| Netto finans | −3 690 494 | −3 412 161 | −2 730 504 | −1 326 647 | −1 002 838 |
| Resultat før skatt | - | - | −12 630 234 | −4 627 542 | 161 624 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −189 547 |
| Resultat før skattekostnad | 3 874 060 | −3 227 240 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | 830 559 | −2 786 719 | −1 236 704 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −9 843 515 | −3 390 838 | 351 171 |
| Årsresultat | 3 874 060 | −4 057 799 | −9 843 515 | −3 390 838 | 351 171 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 351 171 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 874 060 | −4 057 799 | −9 843 515 | −3 390 838 | - |
| Totalresultat | 3 874 060 | −4 057 799 | −9 843 515 | −3 390 838 | - |
| Overføringer til/fra fond | - | - | −8 587 671 | −299 216 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −3 091 622 | - |
| Udekket tap | 3 874 060 | −4 057 799 | −1 255 843 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 874 060 | −4 057 799 | −9 843 515 | −3 390 838 | 351 171 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 3 704 278 |
| Investeringseiendom | 61 500 000 | 55 286 000 | 57 162 000 | 66 094 000 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 85 200 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 61 585 200 | 55 286 000 | 57 162 000 | 66 094 000 | 71 000 000 |
| Obligasjoner | - | 155 856 | 639 351 | 602 292 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 155 856 | 639 351 | 602 292 | - |
| Sum anleggsmidler | 61 585 200 | 55 441 856 | 58 631 910 | 66 696 292 | 71 000 000 |
| Kundefordringer | 1 943 076 | 1 297 679 | 961 930 | 882 552 | 149 757 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 150 206 |
| Andre kortsiktige fordringer | 113 751 | 1 879 393 | 100 554 | 77 871 | - |
| Sum fordringer | 2 056 827 | 3 177 072 | 1 062 484 | 960 423 | 299 963 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 865 729 | 12 048 | 10 275 | 101 316 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 865 729 | 12 048 | 10 275 | 101 316 | 432 152 |
| Sum omløpsmidler | 4 922 556 | 3 189 120 | 1 072 760 | 1 061 739 | 732 115 |
| Sum eiendeler | 66 507 756 | 58 630 977 | 59 704 670 | 67 758 031 | 71 732 115 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 830 559 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 830 559 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 71 000 000 |
| Aksjekapital | 3 600 000 | 3 500 000 | 3 500 000 | 3 500 000 | 2 500 000 |
| Overkurs | 7 727 134 | - | - | 8 587 671 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 11 327 134 | 3 500 000 | 3 500 000 | 12 087 671 | 2 500 000 |
| Annen egenkapital | −1 439 582 | −5 313 642 | −1 255 843 | - | 3 091 622 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 439 582 | −5 313 642 | −1 255 843 | - | 3 091 622 |
| Sum egenkapital | 9 887 552 | −1 813 642 | 2 244 157 | 12 087 671 | 5 591 622 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 1 956 160 | 3 192 864 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 391 549 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 1 956 160 | 3 584 413 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 50 737 417 | 50 737 417 | 50 746 162 | 51 800 269 | 53 361 296 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 4 070 575 | - | - | - | 7 774 756 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 54 807 992 | 50 737 417 | 50 746 162 | - | 61 136 052 |
| Sum langsiktig gjeld | 54 807 992 | 50 737 417 | 50 746 162 | 53 756 429 | 64 720 465 |
| Leverandørgjeld | 314 398 | 195 583 | 489 947 | 605 462 | 373 250 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 5 438 350 | 3 908 350 | 670 000 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 24 291 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 473 523 | 4 073 269 | 2 316 054 | 638 468 | 1 046 778 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 812 212 | 9 707 202 | 6 714 351 | 1 913 930 | 1 420 028 |
| Sum gjeld | 56 620 204 | 60 444 619 | 57 460 513 | 55 670 359 | 66 140 493 |
| Sum egenkapital og gjeld | 66 507 756 | 58 630 977 | 59 704 670 | 67 758 031 | 71 732 115 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,72▲ | 0,33 | 0,16 | 0,55 | 0,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,73▲ | −33,33 | 25,60 | 4,61 | 11,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,9 %▲ | −0,5 % | −15,5 % | −3,3 % | 0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,1 %▲ | 8,2 % | 144,9 % | 3 744,8 % | 31,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,9 %▲ | −180,4 % | 144,1 % | 3 846,8 % | 9,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,9 %▲ | −3,1 % | 3,8 % | 17,8 % | 7,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Dronningensgate 2 AS72,1 %
10,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Dronningensgate 2 AS72,1 % 10,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jon Martin Bjørgum | 1959 |
| Varamedlem | Ole-Ragnar Gunerius Olsen | 1962 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
| Forretningsfører | CHRISTIANSHOLM FORVALTNING AS993 419 206 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KAAGE INVEST AS41,7 %Lillesand · 8 334 ordinære aksjer
- H2B EIENDOM AS33,3 %Kristiansand S · 6 666 ordinære aksjer
- MASO EIENDOM AS20,0 %Kristiansand S · 4 000 ordinære aksjer
- Marmia AS5,00 %Kristiansand S · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.