- Org.nr.
- 980 932 907
- Telefon
- 990 45 510
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Hovedeier
- BRIS INVEST AS, 66,7 %
Driftsresultat3 704 35159,8 % margin
Årsresultat878 53714,2 % margin
Egenkapital35 262 97835,4 % av eiendelene
Dronningensgt 12/16 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 932 907
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.09.2026
- Stiftet
- 10.06.1999
- Registrert
- 27.08.1999
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Telefon
- 990 45 510
- Postadresse
- Postboks 209
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 850)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Dronningensgt 12/16 AS981 324 420 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg samt forvaltning av eiendommer samt det som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Verdiendring investeringseiendom | −794 241 | −1 119 049 | - | - | - |
| Leieinntekter | 6 991 180 | 7 204 702 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 6 196 939 | 6 085 653 | 7 881 133 | 15 925 486 | 10 253 690 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 10 040 |
| Annen driftskostnad | 2 492 588 | 3 225 935 | 2 293 022 | 3 554 840 | 3 346 114 |
| Sum driftskostnader | 2 492 588 | 3 225 935 | 2 293 022 | 3 554 840 | 3 356 154 |
| Driftsresultat | 3 704 351 | 2 859 718 | 5 588 111 | 12 370 646 | 6 897 536 |
| Annen renteinntekt | 236 353 | 153 845 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | - | 5 921 | - | - | 5 492 |
| Sum finansinntekter | 236 353 | 159 766 | 32 172 | 6 188 | 5 492 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 941 530 |
| Annen rentekostnad | 2 807 374 | 3 042 714 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 807 374 | 3 042 714 | 2 570 032 | 1 434 501 | 941 530 |
| Netto finans | −2 571 021 | −2 882 947 | −2 537 860 | −1 428 313 | −936 038 |
| Resultat før skatt | 1 133 330 | −23 229 | 3 050 251 | 10 942 333 | 5 961 498 |
| Skattekostnad på resultat | 254 793 | −2 140 | 674 203 | 2 411 518 | 1 312 759 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 4 648 739 |
| Årsresultat | 878 537 | −21 089 | 2 376 048 | 8 530 815 | 4 648 739 |
| Overføringer fond | - | - | - | - | 3 120 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 878 537 | −21 089 | - | - | - |
| Totalresultat | 878 537 | −21 089 | - | - | - |
| Avsatt til fond | −619 508 | −872 858 | - | - | - |
| Tilleggsutbytte | −5 400 000 | - | - | - | 1 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 528 739 |
| Avsatt til annen egenkapital | 6 898 045 | 851 769 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 878 537 | −21 089 | - | - | 4 648 739 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 10 253 690 |
| Investeringseiendom | 93 567 000 | 92 930 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 93 567 000 | 92 930 000 | - | - | 80 000 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 600 000 | 1 600 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 600 000 | 1 600 000 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 96 167 000 | 94 530 000 | 92 880 000 | 90 000 000 | 80 000 000 |
| Kundefordringer | 219 838 | 330 791 | - | - | 208 138 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 89 276 |
| Andre kortsiktige fordringer | 101 759 | 161 825 | - | - | - |
| Sum fordringer | 321 597 | 492 616 | - | - | 297 414 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 222 834 | 651 671 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 222 834 | 651 671 | - | - | 1 274 907 |
| Sum omløpsmidler | 3 544 431 | 1 144 287 | 4 105 748 | 939 578 | 1 572 321 |
| Sum eiendeler | 99 711 430 | 95 674 288 | 96 985 748 | 90 939 578 | 81 572 321 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 80 000 000 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | - | - | 200 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Fond | - | - | - | - | 27 016 669 |
| Fond for urealiserte gevinster | 33 526 988 | 34 146 496 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 1 535 990 | 5 437 946 | - | - | 1 681 999 |
| Sum opptjent egenkapital | 35 062 978 | 39 584 441 | 39 605 530 | 37 229 483 | 28 698 668 |
| Sum egenkapital | 35 262 978 | 39 784 441 | 39 805 530 | 37 429 483 | 28 898 668 |
| Utsatt skatt | 11 118 350 | 10 863 557 | - | - | 7 779 976 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 11 118 350 | 10 863 557 | - | - | 7 779 976 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 47 520 000 | 43 640 000 | - | - | 38 833 332 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 5 275 229 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 47 520 000 | 43 640 000 | - | - | 44 108 561 |
| Sum langsiktig gjeld | 58 638 350 | 54 503 557 | 55 965 697 | - | 51 888 537 |
| Leverandørgjeld | 300 588 | 1 333 329 | - | - | 209 457 |
| Skyldig offentlige avgifter | 35 687 | - | - | - | - |
| Utbytte | 5 400 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 73 827 | 52 960 | - | - | 575 659 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 810 102 | 1 386 289 | 1 214 521 | 343 372 | 785 116 |
| Sum gjeld | 64 448 452 | 55 889 846 | 57 180 218 | 53 510 095 | 52 673 654 |
| Sum egenkapital og gjeld | 99 711 430 | 95 674 288 | - | - | 81 572 321 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,61▼ | 0,83 | 3,38 | 2,74 | 2,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,83▲ | 1,40 | 1,44 | 1,43 | 1,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 %▲ | 3,1 % | 6,0 % | 14,3 % | 8,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,8 %▲ | 47,0 % | 70,9 % | 77,7 % | 67,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,2 %▲ | −0,3 % | 30,1 % | 53,6 % | 45,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,4 %▼ | 41,6 % | 41,0 % | 41,2 % | 35,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Dronningensgt 12/16 AS59,8 %
6,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Dronningensgt 12/16 AS59,8 % 6,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Pål Berg Aspelund | 1961 |
| Styrets leder | Knut Harald Nilsen | 1961 |
| Styremedlem | Pål Berg Aspelund | 1961 |
| Styremedlem | Dag Rune Løvdal | 1981 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BRIS INVEST AS66,7 %Kristiansand S · 1 334 ordinære aksjer
- Aspelund Holding AS33,3 %Kristiansand S · 666 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BRIS INVEST AS
- ØSTRE STRANDGATE 31 AS100,0 %
- Borgmuren AS100,0 %
- BB OSLO AS100,0 %
- BRIS UTVIKLING AS57,4 %
- Dronningensgt 12/16 AS66,7 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.