- Org.nr.
- 923 565 531
- Adresse
- Furuheimvegen 36, 3712 Skien
- Hovedeier
- DSN Holding AS, 100 %
Driftsresultat351 52548,4 % margin
EBITDA439 475før av- og nedskrivninger
Årsresultat51 6247,1 % margin
Egenkapital162 8064,0 % av eiendelene
DSN Eiendomsinvest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 565 531
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 24.09.2019
- Registrert
- 08.10.2019
- Adresse
- Furuheimvegen 36, 3712 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- DSN Eiendomsinvest AS923 673 652 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, utvikling, utleie, forvaltning og salg av fast eiendom, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 138 000 | 218 000 | 188 000 | 70 000 | - |
| Annen driftsinntekt | 588 000 | 421 500 | 366 000 | 320 000 | 320 000 |
| Sum driftsinntekter | 726 000 | 639 500 | 554 000 | 390 000 | 320 000 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 53 255 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 87 950 | 71 698 | 68 978 | 67 332 | - |
| Annen driftskostnad | 286 525 | 227 605 | 215 000 | 85 088 | 18 936 |
| Sum driftskostnader | 374 475 | 299 303 | 283 978 | 152 420 | 72 191 |
| Driftsresultat | 351 525 | 340 197 | 270 022 | 237 580 | 247 809 |
| Annen renteinntekt | 60 | 109 | 77 | 19 | - |
| Annen finansinntekt | 1 896 | 1 743 | 1 183 | 788 | - |
| Sum finansinntekter | 1 956 | 1 852 | 1 260 | 807 | - |
| Annen rentekostnad | 287 296 | 299 094 | 330 631 | 241 497 | 177 125 |
| Sum finanskostnader | 287 296 | 299 094 | 330 631 | 241 497 | 177 125 |
| Netto finans | −285 340 | −297 242 | −329 371 | −240 690 | −177 125 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 70 684 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 15 550 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 55 134 |
| Resultat før skattekostnad | 66 185 | 42 955 | −59 349 | −3 110 | - |
| Skattekostnad | 14 561 | 9 450 | - | - | - |
| Årsresultat | 51 624 | 33 505 | −46 292 | −2 427 | 55 134 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −46 292 | −2 427 | - |
| Udekket tap | 0 | 12 734 | −12 734 | 0 | 19 148 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 35 985 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 51 624 | 20 771 | −33 558 | −2 427 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 51 624 | 33 505 | −46 292 | −2 427 | 55 134 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | 3 659 747 | 3 694 658 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 659 747 | 3 694 658 | 3 684 756 | 3 753 734 | 3 658 159 |
| Sum anleggsmidler | 3 659 747 | 3 694 658 | 3 684 756 | 3 753 734 | 3 658 159 |
| Kundefordringer | - | - | 183 750 | 87 500 | 360 000 |
| Andre fordringer | 36 286 | 102 285 | 112 422 | 3 741 | 44 787 |
| Konsernfordringer | 115 363 | 115 363 | 115 363 | 115 363 | 128 951 |
| Sum fordringer | 151 649 | 217 648 | 411 535 | 206 604 | 533 738 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 214 082 | 168 503 | 29 498 | 8 269 | 61 924 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 214 082 | 168 503 | 29 498 | 8 269 | 61 924 |
| Sum omløpsmidler | 365 731 | 386 150 | 441 032 | 214 873 | 595 662 |
| Sum eiendeler | 4 025 478 | 4 080 809 | 4 125 789 | 3 968 607 | 4 253 821 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 3 684 756 | 3 753 734 | 3 658 159 |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 60 411 | 60 411 | 60 411 | 60 411 | 60 411 |
| Sum innskutt egenkapital | 90 411 | 90 411 | 90 411 | 90 411 | 90 411 |
| Annen egenkapital | 72 395 | 20 771 | 0 | 33 558 | 35 985 |
| Udekket tap | - | - | 12 734 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 72 395 | 20 771 | −12 734 | 33 558 | 35 985 |
| Sum egenkapital | 162 806 | 111 182 | 77 677 | 123 969 | 126 396 |
| Utsatt skatt | 35 503 | 20 942 | 11 492 | 24 549 | 25 232 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 35 503 | 20 942 | 11 492 | 24 549 | 25 232 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 551 133 | 3 648 758 | 3 738 241 | 3 829 041 | 3 938 134 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 551 133 | 3 648 758 | 3 738 241 | 3 829 041 | 3 938 134 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 586 636 | 3 669 700 | 3 749 733 | 3 853 590 | 3 963 366 |
| Leverandørgjeld | 12 327 | 12 261 | 24 301 | 1 563 | 5 866 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 1 956 |
| Skyldige offentlige avgifter | 25 159 | 14 526 | 28 495 | 49 034 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 206 097 | 206 097 | 206 097 | −93 903 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 32 453 | 67 043 | 39 485 | 34 354 | 156 237 |
| Sum kortsiktig gjeld | 276 036 | 299 927 | 298 378 | −8 952 | 164 059 |
| Sum gjeld | 3 862 672 | 3 969 627 | 4 048 111 | 3 844 638 | 4 127 425 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 025 478 | 4 080 809 | 4 125 789 | 3 968 607 | 4 253 821 |
| kr 1 000,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,32▲ | 1,29 | 1,48 | −24,00 | 3,63 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 23,73▼ | 35,70 | 52,11 | 31,01 | 32,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,7 %▲ | 8,3 % | 6,7 % | 5,8 % | 5,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,4 %▼ | 53,2 % | 48,7 % | 60,9 % | 77,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,1 %▲ | 5,2 % | −8,4 % | −0,6 % | 17,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,0 %▲ | 2,7 % | 1,9 % | 3,1 % | 3,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DSN Eiendomsinvest AS48,4 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
DSN Eiendomsinvest AS48,4 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | David Sletsjøe Nordgård | 1989 |
| Styrets leder | David Sletsjøe Nordgård | 1989 |
| Regnskapsfører | ONE ACCOUNTING AS820 585 402 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DSN Holding AS100,0 %Skien · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DSN Holding AS
- NORDGÅRD BIL AS100,0 %
- DSN Eiendomsinvest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.