- Org.nr.
- 992 276 282
- Telefon
- 51 43 39 60
- Adresse
- Torlandsvegen 7, 4365 Nærbø
- Hovedeier
- Stenumgård Eiendom AS, 67 %
Driftsresultat1 253 27585,3 % margin
EBITDA1 406 991før av- og nedskrivninger
Årsresultat802 53354,6 % margin
Egenkapital1 255 74612,4 % av eiendelene
DSS Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 276 282
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 04.01.2008
- Registrert
- 16.02.2008
- Adresse
- Torlandsvegen 7, 4365 Nærbø
- Telefon
- 51 43 39 60
- Postadresse
- Tjemslandsmarka 1
- Kommune
- Hå
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Hå (306)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- DSS Eiendom AS992 331 283 · HÅ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive forretningseiendom, samt annen virksomhet som naturlig er forbundet med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 470 000 | 570 000 | - | 300 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 470 000 | 570 000 | - | 300 000 | 1 090 000 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | - | - | 162 241 |
| Avskrivning | 153 716 | 153 716 | 153 716 | 148 065 | - |
| Annen driftskostnad | 63 009 | 75 530 | 70 577 | 139 155 | 53 194 |
| Sum driftskostnader | 216 725 | 229 246 | 224 293 | 287 220 | 215 435 |
| Driftsresultat | 1 253 275 | 340 754 | −224 293 | 12 780 | 874 565 |
| Annen finansinntekt | 5 051 | 3 865 | 11 641 | 19 067 | 23 805 |
| Sum finansinntekter | - | - | 11 641 | 19 067 | 23 805 |
| Annen finanskostnad | 229 436 | 551 338 | 1 329 359 | 876 695 | 61 821 |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 329 359 | 876 695 | 61 821 |
| Netto finans | −224 386 | −547 472 | −1 317 718 | −857 628 | −38 016 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 542 011 | −844 848 | 836 549 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −339 242 | −185 867 | 184 041 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 202 769 | −658 981 | 652 508 |
| Årsresultat | 802 533 | −161 241 | −1 202 769 | −658 981 | 652 508 |
| Overført til annen egenkapital | - | - | - | - | 652 508 |
| Overføringer annen egenkapital | 802 533 | −161 241 | −1 202 769 | −658 981 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 802 533 | −161 241 | −1 202 769 | −658 981 | −652 508 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 1 090 000 |
| Utsatt skattefordel | 341 904 | 568 260 | 522 782 | 183 540 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 341 904 | 568 260 | 522 782 | 183 540 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 750 373 | 4 904 089 | 5 057 805 | 5 211 521 | 4 859 451 |
| Sum varige driftsmidler | 4 750 373 | 4 904 089 | 5 057 805 | 5 211 521 | 4 859 451 |
| Andre fordringer | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 |
| Sum anleggsmidler | 9 092 277 | 9 472 349 | 9 580 587 | 9 395 061 | 8 859 451 |
| Kundefordringer | 937 500 | 37 500 | 37 500 | 37 500 | 37 500 |
| Sum fordringer | 937 500 | 41 214 | 40 732 | 88 028 | 37 500 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 69 980 | 76 253 | 65 770 | 644 250 | 1 479 906 |
| Sum omløpsmidler | 1 007 480 | 117 467 | 106 502 | 732 278 | 1 517 406 |
| Sum eiendeler | 10 099 757 | 9 589 816 | 9 687 089 | 10 127 338 | 10 376 857 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 110 000 | 110 000 | 110 000 | 110 000 | 110 000 |
| Annen egenkapital | 1 145 746 | 343 213 | 504 452 | 1 707 221 | 2 366 203 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 145 746 | 343 213 | 504 452 | 1 707 221 | 2 366 203 |
| Sum egenkapital | 1 255 746 | 453 213 | 614 452 | 1 817 221 | 2 476 203 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 2 327 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 2 327 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 375 876 | 7 918 478 | 8 356 886 | 8 072 945 | 7 694 531 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 200 000 | 1 200 000 | 700 000 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 575 876 | 9 118 478 | 9 056 886 | 8 072 945 | 7 694 531 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 9 056 886 | 8 072 945 | 7 696 858 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 184 111 |
| Leverandørgjeld | 9 500 | 18 125 | 15 750 | 237 172 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 258 635 | - | - | - | 19 685 |
| Sum kortsiktig gjeld | 268 135 | 18 125 | 15 750 | 237 172 | 203 796 |
| Sum gjeld | 8 844 011 | 9 136 603 | 9 072 636 | 8 310 117 | 7 900 654 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 099 757 | 9 589 816 | 9 687 088 | 10 127 338 | 10 376 857 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,76▼ | 6,48 | 6,76 | 3,09 | 7,45 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,04▼ | 20,16 | 14,77 | 4,57 | 3,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,7 %▲ | 3,6 % | −2,1 % | 0,3 % | 8,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 85,3 %▲ | 59,8 % | - | 4,3 % | 80,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 54,6 %▲ | −28,3 % | - | −219,7 % | 59,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,4 %▲ | 4,7 % | 6,3 % | 17,9 % | 23,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DSS Eiendom AS85,3 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
DSS Eiendom AS85,3 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Ove Dybing | 1962 |
| Styrets leder | Åge Stenumgård | 1950 |
| Styremedlem | Jan Ove Dybing | 1962 |
| Varamedlem | André Stenumgård | 1979 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stenumgård Eiendom AS67,0 %Fåvang · 67 ordinære aksjer
- JAN OVE DYBING33,0 %f. 1962 · Ålgård · 33 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ÅGE AS
- Stenumgård Eiendom AS65,0 %
- Stenumgård Eiendom Rudshøgda AS100,0 %
- Fjøssystemer AS100,0 %
- SSU EIENDOM AS75,0 %
- STEINAR MYHRE AS75,0 %
- FJØSSYSTEMER BYGG AS75,0 %
- FJØSSYSTEMER VEST AS68,0 %
- FJØSSYSTEMER MIDT NORGE AS67,1 %
- Laksesystemer AS67,0 %
- FJØSSYSTEMER SØR AS67,0 %
- SSD Eiendomsutvikling AS67,0 %
- SSB Eiendom AS67,0 %
- DSS Eiendom AS67,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.