- Org.nr.
- 965 922 679
- Telefon
- 22 91 06 25
- Adresse
- Dronningens gate 6, 0152 Oslo
- Hovedeier
- Hathon Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 442 50748,6 % margin
EBITDA2 474 559før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 013 58234,2 % margin
Egenkapital1 260 97120,9 % av eiendelene
Durudveien 37/39 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1993.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 965 922 679
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 01.01.1993
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Dronningens gate 6, 0152 Oslo
- Telefon
- 22 91 06 25
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Durudveien 37/39 AS976 066 073 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, forvaltning, drift, utvikling og salg av fast eiendom og annen virksomhet.
Tidligere navn
- NASA AS20.02.1995 til 21.10.2002
- Soelberggården AS21.10.2002 til 06.01.2005
- MODUS VIVENDI SA AS06.01.2005 til 22.01.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 950 776 | 2 853 228 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 14 425 | 12 978 | 27 519 | 23 724 | 16 945 |
| Sum driftsinntekter | 2 965 201 | 2 866 206 | 2 769 747 | 3 024 660 | 2 551 072 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 114 787 | 1 632 802 | 1 701 158 |
| Avskrivning | 1 032 052 | 1 054 817 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 490 641 | 829 434 | 857 933 | 1 053 112 | 818 572 |
| Sum driftskostnader | 1 522 694 | 1 884 251 | 1 972 720 | 2 685 914 | 2 519 730 |
| Driftsresultat | 1 442 507 | 981 955 | 797 027 | 338 746 | 31 342 |
| Annen renteinntekt | - | 1 289 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 249 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 249 | 1 289 | 0 | 0 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 142 372 | 212 128 | 160 285 | 123 887 | 90 803 |
| Annen rentekostnad | 923 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 143 295 | 212 128 | 160 285 | 123 887 | 90 803 |
| Netto finans | −143 046 | −210 839 | −160 285 | −123 887 | −90 803 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −59 461 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −13 081 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −46 380 |
| Resultat før skattekostnad | 1 299 461 | 771 116 | 636 742 | 214 859 | - |
| Skattekostnad | - | - | 140 515 | 47 269 | - |
| Skattekostnad på resultat | 285 879 | 169 646 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 013 582 | 601 470 | 496 227 | 167 590 | −46 380 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 013 582 | 601 470 | - | - | - |
| Totalresultat | 1 013 582 | 601 470 | 496 227 | 167 590 | −46 380 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 496 227 | 167 590 | −46 380 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 013 582 | 601 470 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 013 582 | 601 470 | 496 227 | 167 590 | −46 380 |
| Salgsinntekt | - | - | 2 742 228 | 3 000 936 | 2 534 127 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 697 533 | 6 729 586 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 697 533 | 6 729 586 | 7 630 592 | 8 598 403 | 10 231 205 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 5 697 533 | 6 729 586 | 7 630 592 | 8 598 403 | 10 231 205 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 318 117 | 350 910 | 301 255 | 334 666 | 381 169 |
| Andre fordringer | - | - | 11 761 | 10 657 | 12 754 |
| Andre kortsiktige fordringer | 12 811 | 12 189 | - | - | - |
| Sum fordringer | 330 928 | 363 099 | 313 016 | 345 323 | 393 923 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum omløpsmidler | 330 928 | 363 099 | 313 016 | 345 323 | 393 923 |
| Sum eiendeler | 6 028 461 | 7 092 685 | 7 943 608 | 8 943 726 | 10 625 128 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 7 630 592 | 8 598 403 | 10 231 205 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Overkurs | 1 956 219 | 1 956 219 | 1 956 219 | 1 956 219 | 1 956 219 |
| Annen innskutt egenkapital | 750 356 | 2 355 247 | 3 543 514 | 4 663 459 | 5 842 621 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 806 575 | 4 411 465 | 5 599 732 | 6 719 677 | 7 898 839 |
| Annen egenkapital | −1 545 604 | −2 559 186 | −3 160 656 | −3 656 882 | −3 824 472 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 545 604 | −2 559 186 | −3 160 656 | −3 656 882 | −3 824 472 |
| Sum egenkapital | 1 260 971 | 1 852 279 | 2 439 077 | 3 062 795 | 4 074 367 |
| Utsatt skatt | 199 100 | 365 882 | 531 388 | 706 755 | 992 070 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 199 100 | 365 882 | 531 388 | 706 755 | 992 070 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 199 100 | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 48 960 | 53 919 | 35 615 | 99 909 | 98 723 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 519 429 | 4 820 604 | 4 937 528 | - | 5 459 968 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 568 390 | 4 874 524 | 4 973 143 | - | 5 558 691 |
| Sum gjeld | 4 767 490 | 5 240 406 | 5 504 531 | 5 880 931 | 6 550 761 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 028 461 | - | 7 943 608 | - | 10 625 128 |
| Selskapskapital | - | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,07 | 0,07 | 0,06 | - | 0,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,78▲ | 2,83 | 2,26 | 1,92 | 1,61 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 22,0 %▲ | 13,1 % | 9,4 % | 3,5 % | 0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,6 %▲ | 34,3 % | 28,8 % | 11,2 % | 1,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 34,2 %▲ | 21,0 % | 17,9 % | 5,5 % | −1,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,9 %▼ | 26,1 % | 30,7 % | 34,2 % | 38,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Durudveien 37/39 AS48,6 %
3,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Durudveien 37/39 AS48,6 % 3,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Olav Engebret Thon | 1975 |
| Styrets leder | Halgrim Thon | 1946 |
| Styremedlem | Olav Engebret Thon | 1975 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Forretningsfører | HATHON HOLDING AS982 733 111 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Hathon Eiendom AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Hathon Holding AS
- Hathon Eiendom AS100,0 %
- Åsenveien 12 AS100,0 %
- Hausmannsgate 21 AS100,0 %
- Bankveien 11 & 14 AS100,0 %
- Haugesundgate 27 AS100,0 %
- RÅDHUSGATA 2 OSLO AS100,0 %
- Torvet 1 AS100,0 %
- NEDRE SEM BARNEHAGE AS100,0 %
- CAMILLA COLLETTS VEI 11 AS100,0 %
- Moerveien 10 AS100,0 %
- Dronningensgate 6 AS100,0 %
- ØVRE SLOTTSGATE 15 B AS100,0 %
- ÅS SENTRUM ØST AS80,0 %
- Durudveien 37/39 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.