- Org.nr.
- 995 699 907
- Telefon
- 91 39 56 69
- Adresse
- c/o Bård Kjetil Erdvik, Lillevarskogen 16, 3160 Stokke
Driftsresultat104 14968,6 % margin
Årsresultat−132 008−87,0 % margin
Egenkapital89 1241,5 % av eiendelene
Dvelop Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 699 907
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 21.06.2010
- Registrert
- 05.07.2010
- Adresse
- c/o Bård Kjetil Erdvik, Lillevarskogen 16, 3160 Stokke
- Telefon
- 91 39 56 69
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 630 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.dvelop.no
Underenheter
1
- Dvelop Eiendom AS916 439 660 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie, utvikling og forvaltning av fast eiendom, verdipapirer, biler, båter og andre investeringsobjekter, salg av konsulenttjenester, samt medvirke i andre selskaper innen samme virksomhetsområder og alt som hører naturlig til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 151 800 | 142 800 | 142 800 | 142 800 | - |
| Sum driftsinntekter | 151 800 | 142 800 | 142 800 | 142 800 | 130 900 |
| Annen driftskostnad | 47 651 | 105 327 | 58 477 | 44 421 | 111 171 |
| Sum driftskostnader | 47 651 | 105 327 | 58 477 | 44 421 | 111 171 |
| Driftsresultat | 104 149 | 37 473 | 84 323 | 98 379 | 19 729 |
| Annen renteinntekt | 3 | 196 | 49 | 151 | - |
| Sum finansinntekter | 3 | 196 | 49 | 151 | - |
| Annen rentekostnad | 236 159 | 249 278 | 206 752 | 136 443 | - |
| Sum finanskostnader | 236 159 | 249 278 | −206 752 | −136 443 | 102 034 |
| Netto finans | −236 156 | −249 082 | −206 702 | −136 292 | −102 034 |
| Resultat før skatt | −132 008 | −211 609 | −122 379 | −37 913 | −82 305 |
| Skattekostnad | 0 | −39 076 | −26 908 | −8 297 | −18 107 |
| Årsresultat | −132 008 | −172 534 | −95 470 | −29 616 | −64 198 |
| Udekket tap | −132 008 | −172 534 | −95 470 | −29 616 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −95 470 | −29 616 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 643 842 | 5 643 842 | 5 643 842 | 5 643 842 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 643 842 | 5 643 842 | 5 643 842 | 5 643 842 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 5 643 842 | 5 643 842 | 5 643 842 | 5 643 842 | 5 643 842 |
| Varer | 450 889 | 450 889 | 450 889 | 121 063 | - |
| Sum varer | - | - | 450 889 | 121 063 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 15 947 | 15 401 | 14 275 | - |
| Sum fordringer | 0 | 15 947 | 15 401 | 14 275 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 20 229 | 2 885 | 46 078 | 54 149 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 20 229 | 2 885 | 46 078 | 54 149 | - |
| Sum omløpsmidler | 471 117 | 469 720 | 512 367 | 189 487 | 195 291 |
| Sum eiendeler | 6 114 959 | 6 113 562 | 6 156 209 | 5 833 329 | 5 839 133 |
| Aksjekapital | 630 000 | 630 000 | 630 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 630 000 | 630 000 | 630 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | 540 876 | 408 868 | 236 335 | 140 864 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −540 876 | −408 868 | −236 335 | −140 864 | −111 249 |
| Sum egenkapital | 89 124 | 221 132 | 393 665 | −110 864 | −81 249 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 39 076 | 65 984 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 39 076 | 65 984 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 148 750 | 3 148 750 | 3 148 750 | 3 148 750 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 2 855 000 | 2 715 000 | 2 550 000 | 2 600 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 003 750 | 5 863 750 | 5 698 750 | 5 748 750 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 737 826 | 5 814 734 | 5 882 480 |
| Leverandørgjeld | 12 085 | 11 375 | 13 021 | 109 563 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 8 199 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 000 | 17 305 | 11 697 | 11 697 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 22 085 | 28 680 | 24 718 | 129 459 | 37 901 |
| Sum gjeld | 6 025 835 | 5 892 430 | 5 762 544 | 5 944 193 | 5 920 381 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 114 959 | 6 113 562 | 6 156 209 | 5 833 329 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 21,33▲ | 16,38 | 20,73 | 1,46 | 5,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 67,61▲ | 26,65 | 14,64 | −53,62 | −72,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,7 %▲ | 0,6 % | 1,4 % | 1,7 % | 0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,6 %▲ | 26,2 % | 59,0 % | 68,9 % | 15,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −87,0 %▲ | −120,8 % | −66,9 % | −20,7 % | −49,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,5 %▼ | 3,6 % | 6,4 % | −1,9 % | −1,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Dvelop Eiendom AS68,6 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Dvelop Eiendom AS68,6 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Carl Christian Lie | 1973 |
| Styrets leder | Pål Lund | 1972 |
| Styremedlem | Carl Christian Lie | 1973 |
| Styremedlem | Bård Kjetil Erdvik | 1972 |
| Regnskapsfører | MIKI REGNSKAP AS985 148 651 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Progress Tjenester AS33,3 %Sandefjord · 1 500 ordinære aksjer
- Daemon AS33,3 %Sandefjord · 1 500 ordinære aksjer
- LUND INVEST AS33,3 %Sandefjord · 1 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.