- Org.nr.
- 897 230 402
- Telefon
- 99 63 94 96
- Adresse
- Tollbugata 10B, 6002 Ålesund
- Hovedeier
- E-Invest AS, 100 %
Driftsresultat37 91412,9 % margin
EBITDA90 614før av- og nedskrivninger
Årsresultat475 510
Egenkapital4 937 71078,1 % av eiendelene
E-Property AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 897 230 402
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 11.08.2011
- Registrert
- 16.08.2011
- Adresse
- Tollbugata 10B, 6002 Ålesund
- Telefon
- 99 63 94 96
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- E-Property AS997 233 395 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, og utleie av eiendom og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 294 000 | 279 006 | 264 012 | 255 618 | - |
| Sum driftsinntekter | 294 000 | 279 006 | 264 012 | 255 618 | 240 000 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 56 600 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 52 700 | 52 700 | 51 900 | 53 234 | - |
| Annen driftskostnad | 203 386 | 199 473 | 211 916 | 149 061 | 149 026 |
| Sum driftskostnader | 256 086 | 252 173 | 263 816 | 202 295 | 205 626 |
| Driftsresultat | 37 914 | 26 833 | 196 | 53 323 | 34 374 |
| Annen renteinntekt | 12 | 69 | 19 | - | - |
| Annen finansinntekt | 502 900 | 201 160 | 3 195 930 | - | - |
| Sum finansinntekter | 502 912 | 201 229 | 3 195 948 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 73 042 | 83 113 | 104 259 | 76 399 | 62 931 |
| Sum finanskostnader | 73 042 | 83 113 | 104 259 | 76 399 | 62 931 |
| Netto finans | 429 870 | 118 116 | 3 091 689 | −76 399 | −62 931 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −28 557 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −6 278 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −22 279 |
| Resultat før skattekostnad | 467 784 | 144 949 | 3 091 885 | −23 076 | - |
| Skattekostnad | −7 725 | −12 366 | −21 233 | −5 071 | - |
| Årsresultat | 475 510 | 157 316 | 3 113 118 | −18 005 | −22 279 |
| Avgitt konsernbidrag | 480 706 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −5 196 | 157 316 | 3 113 118 | −18 005 | −22 279 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 3 113 118 | −18 005 | −22 279 |
| Leieinntekter, o.1. | - | - | - | - | 240 000 |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 761 700 | 1 806 100 | 1 850 500 | 1 894 900 | 1 939 300 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 14 700 | 23 000 | 31 300 | 22 400 | 6 300 |
| Sum varige driftsmidler | 1 776 400 | 1 829 100 | 1 881 800 | 1 917 300 | 1 945 600 |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 4 062 427 | 3 445 947 | 3 340 347 | 1 145 625 | 1 145 625 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 062 427 | 3 445 947 | 3 340 347 | 1 145 625 | 1 145 625 |
| Sum anleggsmidler | 5 838 827 | 5 275 047 | 5 222 147 | 3 062 925 | 3 091 225 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 331 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 695 | 4 650 | 6 394 | 0 | - |
| Konsernfordringer | 480 707 | 681 687 | 521 687 | 598 984 | 526 484 |
| Sum fordringer | 483 402 | 686 337 | 528 081 | 598 984 | 527 814 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 279 | 1 556 | 207 704 | 1 582 | 858 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 279 | - | 207 704 | 1 582 | 858 |
| Sum omløpsmidler | 483 681 | 687 893 | 735 784 | 600 566 | 528 672 |
| Sum eiendeler | 6 322 508 | 5 962 940 | 5 957 931 | 3 663 491 | 3 619 897 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 753 933 | 753 933 | 753 933 | 753 933 | 753 933 |
| Sum innskutt egenkapital | 853 933 | 853 933 | 853 933 | 853 933 | 853 933 |
| Annen egenkapital | 4 083 777 | 4 088 973 | 3 931 658 | 818 540 | 836 545 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 083 777 | 4 088 973 | 3 931 658 | 818 540 | 836 545 |
| Sum egenkapital | 4 937 710 | 4 942 906 | 4 785 591 | 1 672 473 | 1 690 478 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 98 587 | 106 313 | 118 679 | 139 912 | 144 983 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 98 587 | 106 313 | 118 679 | 139 912 | 144 983 |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 791 701 | 891 697 | 991 693 | 1 441 689 | 1 541 685 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 791 701 | 891 697 | 991 693 | 1 441 689 | 1 541 685 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 110 372 | 1 581 601 | 1 686 668 |
| Leverandørgjeld | 4 393 | 17 465 | 5 101 | 0 | 6 007 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 0 | 40 301 | 42 485 |
| Kortsiktig konserngjeld | 480 706 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 411 | 4 558 | 56 867 | 369 116 | 194 259 |
| Sum kortsiktig gjeld | 494 509 | 22 024 | 61 968 | 409 417 | 242 751 |
| Sum gjeld | 1 384 798 | 1 020 033 | 1 172 340 | 1 991 018 | 1 929 419 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 322 508 | 5 962 940 | 5 957 931 | 3 663 491 | 3 619 897 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,98▼ | 31,23 | 11,87 | 1,47 | 2,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,28▲ | 0,21 | 0,24 | 1,19 | 1,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,8 %▲ | 3,8 % | 66,4 % | 1,5 % | 0,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,9 %▲ | 9,6 % | 0,1 % | 20,9 % | 14,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 161,7 %▲ | 56,4 % | 1 179,2 % | −7,0 % | −9,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 78,1 %▼ | 82,9 % | 80,3 % | 45,7 % | 46,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
E-Property AS12,9 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
E-Property AS12,9 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erlend Haugsbø | 1975 |
| Styrets leder | Erlend Haugsbø | 1975 |
| Varamedlem | Øyvind Kvalsund | 1971 |
| Regnskapsfører | REKNEHUSET AS925 715 115 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- E-Invest AS100,0 %Ålesund · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- E-Invest AS
- E-Property AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- FISKÅ BRYGGE AS7,31 %913 337 670 · 500 ordinære aksjer
- Hyperthermics AS2,26 %912 822 427 · 13 432 ordinære aksjer
- Recuro AS0,10 %929 420 322 · 60 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.