- Org.nr.
- 988 781 223
- Adresse
- Munkedamsveien 45A, 0250 Oslo
Driftsresultat−27 298 149
Årsresultat−42 034 183
Egenkapital88 907 90745,9 % av eiendelene
Edgewater AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 781 223
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 14.09.2005
- Registrert
- 17.10.2005
- Adresse
- Munkedamsveien 45A, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Steen & Jensen AS, Postboks 9518 Åskollen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 1 503 750
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Edgewater AS934 725 573 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet, herunder å eie og forvalte aksjer, verdipapirer, fast eiendom og andre formuesverdier, deltakelse i andre selskaper, samt hva herved står i forbindelse.
Tidligere navn
- Startskuddet 545 AS17.10.2005 til 07.01.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 343 806 | 38 624 622 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 343 806 | 38 624 622 | 25 673 118 | 19 485 551 | 52 435 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | 373 620 | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | 1 375 063 | - |
| Tap ved realisasjon av verdipapirer | - | - | 2 909 569 | - | - |
| Reverserte nedskrivninger | - | - | −1 276 677 | - | - |
| Annen driftskostnad | 31 641 954 | 19 758 604 | 2 671 054 | 164 397 | 120 062 |
| Sum driftskostnader | 31 641 954 | 19 758 604 | 4 303 945 | 1 913 080 | 120 062 |
| Driftsresultat | −27 298 149 | 18 866 018 | 21 369 173 | 17 572 471 | −67 627 |
| Annen renteinntekt | 121 201 | 63 364 | 48 589 | 8 633 | - |
| Annen finansinntekt | 17 282 | 110 171 | 46 752 | 12 471 | - |
| Sum finansinntekter | 138 483 | 173 535 | 95 341 | 21 105 | - |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 13 859 290 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 812 565 | 616 836 | 4 159 | 2 855 | 12 036 |
| Annen finanskostnad | 202 662 | 1 036 245 | 158 960 | 58 234 | 20 823 |
| Sum finanskostnader | 14 874 517 | 1 653 081 | 163 120 | 61 089 | 32 859 |
| Netto finans | −14 736 035 | −1 479 546 | −67 779 | −39 984 | −32 859 |
| Resultat før skatt | - | - | 21 301 394 | 17 532 487 | −100 486 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −53 472 | 53 472 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 21 354 866 | 17 479 015 | −100 486 |
| Resultat før skattekostnad | −42 034 183 | 17 386 472 | - | - | - |
| Skattekostnad | - | 0 | - | - | - |
| Årsresultat | −42 034 183 | 17 386 472 | 21 354 866 | 17 479 015 | −100 486 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 21 354 866 | 17 479 015 | −100 486 |
| Totalresultat | - | - | 21 354 866 | 17 479 015 | −100 486 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −100 486 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 21 354 866 | 17 479 015 | - |
| Tilleggsutbytte | 5 590 515 | 11 000 000 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −47 624 698 | 6 386 472 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 17 386 472 | 21 354 866 | 17 479 015 | −100 486 |
| Gevinst ved realisasjon av verdipapirer | - | - | 15 517 007 | 17 408 116 | - |
| Utbytte | - | - | 2 833 985 | 2 077 435 | - |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | - | 7 322 127 | - | 52 435 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 86 506 572 | 46 865 862 | 6 645 527 | - | 93 046 996 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | 0 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap l, | - | 98 184 700 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 006 607 | - | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 45 904 052 | - | 53 500 000 | 53 500 000 | 53 500 000 |
| Investeringer i aksjer | - | - | 66 196 935 | 66 224 735 | 40 220 335 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 2 500 624 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 112 286 | 112 286 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 134 529 517 | 145 162 847 | 126 342 462 | 122 225 359 | 186 767 331 |
| Sum anleggsmidler | 134 529 517 | 145 162 847 | 126 342 462 | 122 225 359 | 186 767 331 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 672 881 | 987 881 | 2 455 408 | 753 616 | - |
| Sum fordringer | 2 672 881 | 987 881 | 2 455 408 | 753 616 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 32 334 146 | 39 944 807 | 52 173 527 | 41 474 436 | 8 464 859 |
| Sum investeringer | 32 334 146 | 39 944 807 | 52 173 527 | 41 474 436 | 8 464 859 |
| Bankinnskudd | - | - | 1 403 904 | 2 159 637 | 2 313 222 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 24 108 299 | 8 435 247 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 24 108 299 | 8 435 247 | 1 403 904 | 2 159 637 | 2 313 222 |
| Sum omløpsmidler | 59 115 326 | 49 367 935 | 56 032 838 | 44 387 689 | 10 778 081 |
| Sum eiendeler | 193 644 843 | 194 530 782 | 182 375 300 | 166 613 048 | 197 545 412 |
| Aksjekapital | 1 503 750 | 1 503 750 | 1 503 750 | 1 503 750 | 1 503 750 |
| Overkurs | 33 923 066 | 33 923 066 | 33 923 066 | 33 923 066 | 36 814 489 |
| Annen innskutt egenkapital | 53 229 520 | 53 229 520 | 53 229 520 | 53 229 520 | 93 046 996 |
| Sum innskutt egenkapital | 88 656 336 | 88 656 336 | 88 656 336 | 88 656 336 | 131 365 235 |
| Annen egenkapital | 251 571 | 47 876 270 | 41 489 798 | 25 234 932 | 2 764 310 |
| Sum opptjent egenkapital | 251 571 | 47 876 270 | 41 489 798 | 25 234 932 | 2 764 310 |
| Sum egenkapital | 88 907 907 | 136 532 605 | 130 146 133 | 113 891 267 | 134 129 545 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 53 472 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 50 982 128 | 52 575 539 | 52 576 884 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | 53 472 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 28 727 792 | 43 671 708 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 28 727 792 | 43 671 708 | 50 982 128 | - | 52 576 884 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 43 671 708 | 50 982 128 | 52 629 011 | 52 576 884 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 16 128 022 | 11 591 279 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 40 073 | 0 | 23 875 | - | - |
| Gjeld til aksjonærer/eiere | - | - | 503 769 | 92 770 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 719 395 | 719 395 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 58 841 152 | 250 000 | - | - | 10 838 983 |
| Annen kortsiktig gjeld | 280 502 | 1 765 795 | 719 395 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 76 009 144 | 14 326 469 | 1 247 039 | 92 770 | 10 838 983 |
| Sum gjeld | 104 736 936 | 57 998 177 | 52 229 167 | 52 721 781 | 63 415 867 |
| Sum egenkapital og gjeld | 193 644 843 | 194 530 782 | 182 375 300 | - | 197 545 412 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,78▼ | 3,45 | 44,93 | 478,47 | 0,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,18▲ | 0,42 | 0,40 | 0,46 | 0,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −14,0 %▼ | 10,1 % | 12,3 % | 9,7 % | −0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −628,4 %▼ | 48,8 % | 83,2 % | 90,2 % | −129,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −967,7 %▼ | 45,0 % | 83,2 % | 89,7 % | −191,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 45,9 %▼ | 70,2 % | 71,4 % | 68,4 % | 67,9 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hans Herman Horn | 1966 |
| Styremedlem | Olympia Emmanuelle Horn | 2001 |
| Styremedlem | Ellen Karina Horn | 1998 |
| Styremedlem | Nicolas Frederik Horn | 1996 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HANS HERMAN HORN66,5 %f. 1966 · Sveits · 800 B-aksjer
- Gråkammen Eiendom AS33,3 %Oslo · 400 B-aksjer
- HANS HERMAN HORN0,25 %f. 1966 · Sveits · 3 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Edgewater Datter AS100,0 %936 435 106 · 377 ordinære aksjer
- Skovveien 16 AS100,0 %913 472 594 · 30 ordinære aksjer
- NORUS AS57,7 %976 592 476 · 750 B-aksjer
- Marnor AS50,0 %817 935 222 · 150 ordinære aksjer
- Bogstadveien Holding AS29,7 %930 181 935 · 297 176 ordinære aksjer
- 982 904 420 · 7 396 702 ordinære aksjer
- Pronofa ASA0,63 %926 501 836 · 510 000 ordinære aksjer
- MORROW BANK ASA0,04 %998 997 801 · 100 000 ordinære aksjer
- B2 IMPACT ASA0,03 %992 249 986 · 100 000 ordinære aksjer
- NHST Holding AS0,02 %914 744 121 · 278 ordinære aksjer
Vis alle 11 · 1 til
- AYFIE INTERNATIONAL AS0,01 %917 913 773 · 3 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.