- Org.nr.
- 916 853 181
- Adresse
- Broen 7, 3170 Sem
Driftsresultat5 645 29954,6 % margin
EBITDA7 233 985før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 198 53340,6 % margin
Egenkapital40 619 66781,7 % av eiendelene
EDH EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1962.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 853 181
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 23.02.1962
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Broen 7, 3170 Sem
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg (1 027)
- Aksjekapital
- 140 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- EDH EIENDOM AS982 304 636 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og drift av fast eiendom.
Tidligere navn
- AS Traktor12.03.1995 til 12.01.1999
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 167 541 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 10 337 225 | 9 626 682 | 9 108 884 | 8 358 372 | - |
| Sum driftsinntekter | 10 337 225 | 9 794 223 | 9 108 884 | 8 358 372 | 7 567 400 |
| Varekostnad | 0 | 150 176 | 4 000 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 588 686 | 1 588 686 | 1 574 612 | 1 143 237 | 925 428 |
| Annen driftskostnad | 3 103 240 | 1 040 300 | 1 380 899 | 996 861 | 503 036 |
| Sum driftskostnader | 4 691 926 | 2 779 162 | 2 959 511 | 2 140 099 | 1 428 464 |
| Driftsresultat | 5 645 299 | 7 015 061 | 6 149 373 | 6 218 273 | 6 138 936 |
| Annen renteinntekt | 25 277 | 42 319 | 11 087 | - | - |
| Sum finansinntekter | 25 277 | 42 319 | 11 087 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 283 801 | 178 721 | 321 182 | 437 781 | - |
| Annen finanskostnad | 4 039 | 3 104 | 2 812 | 2 835 | - |
| Sum finanskostnader | 287 841 | 181 825 | −323 994 | −440 616 | 574 763 |
| Netto finans | −262 563 | −139 505 | −312 907 | −440 616 | −574 763 |
| Resultat før skatt | 5 382 736 | 6 875 556 | 5 836 466 | 5 777 657 | 5 564 173 |
| Skattekostnad | 1 184 202 | 1 512 623 | 1 284 158 | 1 271 126 | 1 224 118 |
| Årsresultat | 4 198 533 | 5 362 933 | 4 552 308 | 4 506 531 | 4 340 055 |
| Annen egenkapital | 4 198 533 | 5 362 933 | 4 552 308 | 4 506 531 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 4 552 308 | 4 506 531 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 49 568 950 | 42 335 691 | 39 096 344 | 40 368 462 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 68 015 | 77 848 | 87 681 | 97 514 | - |
| Sum varige driftsmidler | 49 636 965 | 42 413 539 | 39 184 025 | 40 465 976 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 49 636 965 | 42 413 539 | 39 184 025 | 40 465 976 | 35 403 330 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 63 001 | 209 426 | 0 | 312 500 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 40 317 | 0 | 0 | 2 024 179 | - |
| Sum fordringer | 103 318 | 209 426 | 0 | 2 336 679 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 267 419 | 922 585 | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 267 419 | 922 585 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 103 318 | 476 845 | 922 585 | 2 336 679 | 19 600 |
| Sum eiendeler | 49 740 283 | 42 890 384 | 40 106 610 | 42 802 655 | 35 422 931 |
| Aksjekapital | 140 000 | 140 000 | 140 000 | 140 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 140 000 | 140 000 | 140 000 | 140 000 | 140 000 |
| Annen egenkapital | 40 479 667 | 36 281 134 | 30 918 200 | 26 365 892 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 40 479 667 | 36 281 134 | 30 918 200 | - | 21 859 361 |
| Sum egenkapital | 40 619 667 | 36 421 134 | 31 058 200 | 26 505 892 | 21 999 361 |
| Utsatt skatt | 2 000 | 159 223 | 299 748 | 432 007 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 000 | 159 223 | 299 748 | 432 007 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 6 402 697 | 4 194 901 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 0 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 6 402 697 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 6 702 445 | - | 10 777 574 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 074 976 | - | 0 | 9 066 925 | - |
| Leverandørgjeld | 109 471 | 219 888 | 174 078 | 867 778 | - |
| Betalbar skatt | 1 341 425 | 1 653 148 | 1 416 417 | 1 303 804 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 351 441 | 325 104 | 323 779 | 3 682 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 539 387 | 3 678 721 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 701 916 | 433 166 | 431 691 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 118 616 | 6 310 027 | 2 345 965 | - | 2 645 996 |
| Sum gjeld | 9 120 616 | 6 469 250 | 9 048 410 | 16 296 763 | 13 423 570 |
| Sum egenkapital og gjeld | 49 740 283 | - | 40 106 610 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 0,18 | 0,39 | - | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,22▲ | 0,18 | 0,29 | 0,61 | 0,61 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,2 %▼ | 17,0 % | 14,9 % | 15,9 % | 17,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,6 %▼ | 71,6 % | 67,5 % | 74,4 % | 81,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 40,6 %▼ | 54,8 % | 50,0 % | 53,9 % | 57,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 81,7 %▼ | 84,9 % | 77,4 % | 61,9 % | 62,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
EDH EIENDOM AS54,6 %
10,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
EDH EIENDOM AS54,6 % 10,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje Edh | 1967 |
| Styremedlem | Einar Edh | 1936 |
| Revisor | REVISJONSFIRMAET ÅSVANG & CO AS987 679 026 | - |
| Regnskapsfører | ELLI ØKONOMI AS937 722 745 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TERJE EDH57,1 %f. 1967 · Tønsberg · 40 B-aksjer
- TERJE EDH HOLDING AS35,7 %Sem · 25 B-aksjer
- TERJE EDH HOLDING AS7,14 %Sem · 5 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.