- Org.nr.
- 989 453 726
- Telefon
- 76 94 52 11
- Adresse
- Tårnveien 12, 8516 Narvik
Driftsresultat152 06812,7 % margin
EBITDA224 690før av- og nedskrivninger
Årsresultat−186 113−15,6 % margin
Egenkapital1 891 22022,3 % av eiendelene
Effecct Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 453 726
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.09.2026
- Stiftet
- 18.01.2006
- Registrert
- 09.02.2006
- Adresse
- Tårnveien 12, 8516 Narvik
- Telefon
- 76 94 52 11
- Kommune
- Narvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Narvik (288)
- Aksjekapital
- 2 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Effecct Eiendom AS989 463 160 · NARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie, renovering og utvikling av eiendommer og samt produkter som naturlig faller sammen med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet, kjøp og salg av aksjer, eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 195 725 | 1 099 422 | 799 800 | 712 073 | 346 600 |
| Sum driftsinntekter | 1 195 725 | 1 099 422 | 799 800 | 712 073 | 346 600 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 29 069 |
| Varekostnad | 132 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 72 622 | 69 838 | 69 230 | 48 142 | - |
| Annen driftskostnad | 970 903 | 630 890 | 893 528 | 514 017 | 295 128 |
| Sum driftskostnader | 1 043 657 | 700 728 | 962 758 | 562 160 | 324 198 |
| Driftsresultat | 152 068 | 398 694 | −162 958 | 149 913 | 22 402 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 390 675 | 432 341 | 436 410 | 262 365 | 44 325 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 826 |
| Sum finanskostnader | 390 675 | 432 341 | −436 410 | −262 365 | 45 152 |
| Netto finans | −390 675 | −432 341 | −436 410 | −262 365 | −45 152 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −22 749 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −5 005 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −17 744 |
| Resultat før skattekostnad | −238 607 | −33 647 | −599 368 | −112 452 | - |
| Skattekostnad | −52 494 | −7 402 | −131 861 | −24 739 | - |
| Årsresultat | −186 113 | −26 245 | −467 507 | −87 713 | −17 744 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −17 744 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −17 744 |
| Udekket tap | −186 113 | −24 466 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 0 | −1 778 | −467 507 | −87 713 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −467 507 | −87 713 | −17 744 |
| Utsatt skattefordel | 151 720 | 99 226 | 91 824 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 151 720 | 99 226 | 91 824 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 121 056 | 8 131 366 | 8 146 217 | 8 161 302 | 1 987 762 |
| Sum varige driftsmidler | 8 121 056 | 8 131 366 | 8 146 217 | 8 161 302 | 1 987 762 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 8 272 776 | 8 230 592 | 8 238 041 | 8 161 302 | 1 987 762 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 102 188 | 66 260 | 42 385 | 33 073 | 75 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 874 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 112 062 | 66 260 | 42 385 | 33 073 | 75 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 111 363 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 106 560 | 445 831 | 766 919 | 537 168 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 106 560 | 445 831 | 766 919 | 537 168 | 111 363 |
| Sum omløpsmidler | 218 622 | 512 091 | 809 304 | 570 240 | 186 363 |
| Sum eiendeler | 8 491 398 | 8 742 683 | 9 047 345 | 8 731 542 | 2 174 125 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 1 800 | 1 800 | 1 800 | 1 800 | 1 800 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 101 800 | 2 101 800 | 2 101 800 | 101 800 | 101 800 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 778 | 469 286 | 556 999 |
| Udekket tap | 210 580 | 24 466 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −210 580 | −24 466 | 1 778 | 469 286 | 556 999 |
| Sum egenkapital | 1 891 220 | 2 077 334 | 2 103 578 | 571 086 | 658 799 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 40 037 | 64 776 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 40 037 | 64 776 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 641 068 | 5 990 028 | 6 338 988 | 7 461 473 | 1 075 649 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 641 068 | 5 990 028 | 6 338 988 | 7 461 473 | 1 075 649 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 6 338 988 | 7 501 510 | 1 140 425 |
| Leverandørgjeld | 899 655 | 613 758 | 570 600 | 551 854 | 321 286 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 47 866 |
| Skyldige offentlige avgifter | 31 371 | 33 480 | 15 843 | 84 935 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 28 083 | 28 083 | 18 335 | 22 158 | 5 750 |
| Sum kortsiktig gjeld | 959 109 | 675 322 | 604 779 | 658 946 | 374 901 |
| Sum gjeld | 6 600 177 | 6 665 350 | 6 943 767 | 8 160 456 | 1 515 326 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 491 398 | 8 742 683 | 9 047 345 | 8 731 542 | 2 174 125 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,23▼ | 0,76 | 1,34 | 0,87 | 0,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,49▲ | 3,21 | 3,30 | 14,29 | 2,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,8 %▼ | 4,5 % | −1,8 % | 2,7 % | 1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,7 %▼ | 36,3 % | −20,4 % | 21,1 % | 6,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −15,6 %▼ | −2,4 % | −58,5 % | −12,3 % | −5,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,3 %▼ | 23,8 % | 23,3 % | 6,5 % | 30,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Effecct Eiendom AS12,7 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Effecct Eiendom AS12,7 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Einar Arnt Arntzen | 1968 |
| Styrets leder | Einar Arnt Arntzen | 1968 |
| Styremedlem | Lise Vibeke Arntzen | 1968 |
| Varamedlem | Lennart Jardstål | 1969 |
| Regnskapsfører | REVIGO AS972 415 790 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- EINAR ARNT ARNTZEN100,0 %f. 1968 · Ankenes · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.