- Org.nr.
- 924 673 141
- Adresse
- c/o Paul Johan Eian, Åkervegen 4, 7046 Trondheim
- Hovedeier
- P. EIAN HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat73 11823,5 % margin
EBITDA159 118før av- og nedskrivninger
Årsresultat−105 507−33,9 % margin
Egenkapital−82 975−1,9 % av eiendelene
EIAN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 673 141
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 21.01.2020
- Registrert
- 27.02.2020
- Adresse
- c/o Paul Johan Eian, Åkervegen 4, 7046 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- EIAN EIENDOM AS924 746 920 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utleie og salg av eiendom og andre driftsmidler.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | −8 790 | 8 790 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 320 206 | 174 696 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 311 416 | 183 486 | 262 125 | 130 400 | 91 200 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 86 000 | 86 000 | 86 000 | 69 669 | 20 500 |
| Annen driftskostnad | 152 298 | 226 694 | 187 198 | 149 645 | 69 693 |
| Sum driftskostnader | 238 298 | 312 694 | 273 198 | 219 313 | 90 193 |
| Driftsresultat | 73 118 | −129 208 | −11 073 | −88 913 | 1 007 |
| Annen renteinntekt | 550 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 550 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 179 175 | 197 999 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 179 175 | 197 999 | 190 476 | 144 122 | 36 299 |
| Netto finans | −178 625 | −197 999 | −190 476 | −144 122 | −36 299 |
| Resultat før skatt | −105 507 | −327 208 | −201 550 | −233 036 | −35 292 |
| Skattekostnad | 0 | −53 066 | - | - | - |
| Årsresultat | −105 507 | −274 142 | −201 550 | −233 036 | −35 292 |
| Konsernbidrag | 0 | 188 142 | - | - | - |
| Udekket tap | −105 507 | −86 000 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | - | - | - |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 3 941 200 | 4 027 200 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 941 200 | 4 027 200 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 3 941 200 | 4 027 200 | 4 113 200 | 4 199 200 | 989 200 |
| Kundefordringer | 4 546 | 8 790 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 589 | 10 946 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 440 357 | 555 987 | - | - | - |
| Sum fordringer | 452 492 | 575 723 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 77 468 | 64 565 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 77 468 | 64 565 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 529 960 | 640 288 | 402 440 | 54 334 | 86 699 |
| Sum eiendeler | 4 471 160 | 4 667 488 | 4 515 640 | 4 253 534 | 1 075 899 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −10 070 | −10 070 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 289 930 | 289 930 | 289 930 | 289 930 | 289 930 |
| Udekket tap | 372 905 | 267 398 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −372 905 | −267 398 | −181 399 | −295 679 | −62 643 |
| Sum egenkapital | −82 975 | 22 532 | 108 531 | −5 749 | 227 287 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 445 000 | 2 610 000 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 445 000 | 2 610 000 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 5 524 | 508 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 073 342 | 1 993 342 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 30 268 | 41 107 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 109 135 | 2 034 957 | 38 767 | 25 941 | 129 000 |
| Sum gjeld | 4 554 135 | 4 644 957 | 4 407 109 | 4 259 283 | 848 613 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 471 160 | 4 667 488 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 368 342 | 4 233 342 | 719 613 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,25▼ | 7,82 | 10,38 | 2,09 | 0,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −54,89▼ | 206,15 | 40,61 | −740,87 | 3,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,6 %▲ | −2,8 % | −0,3 % | −3,3 % | 0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 23,5 %▲ | −70,4 % | −4,2 % | −68,2 % | 1,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −33,9 %▲ | −149,4 % | −76,9 % | −178,7 % | −38,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −1,9 %▼ | 0,5 % | 2,4 % | −0,1 % | 21,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
EIAN EIENDOM AS23,5 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
EIAN EIENDOM AS23,5 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Paul Johan Eian | 1971 |
| Styrets leder | Paul Johan Eian | 1971 |
| Regnskapsfører | ÅFJORD REGNSKAP AS975 855 635 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- P. EIAN HOLDING AS100,0 %Trondheim · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- P. EIAN HOLDING AS
- EIAN EIENDOM NÆRING AS100,0 %
- EIAN BIL AS100,0 %
- ROEI INVEST AS100,0 %
- EIAN EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.