Driftsresultat876 42029,1 % margin
EBITDA1 561 842før av- og nedskrivninger
Årsresultat−342 470−11,4 % margin
Egenkapital20 980 81551,0 % av eiendelene
EID EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 888 969 772
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.08.2005
- Registrert
- 26.11.2005
- Adresse
- Bankplassen 1A, 0151 Oslo
- Telefon
- 48158962
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 54 596
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- EID EIENDOM AS999 353 983 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, drift, utleie og salg av fast eiendom samt deltakelse i annen virksomhet av enhver art, enten direkte eller indirekte gjennom aksjeinnskudd eller lignende.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 016 625 | 2 947 111 | 2 799 191 | 2 655 654 | 2 583 892 |
| Sum driftsinntekter | 3 016 625 | 2 947 111 | 2 799 191 | 2 655 654 | 2 583 892 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 685 422 | 685 422 | 685 422 | 687 442 | 692 194 |
| Annen driftskostnad | 1 454 783 | 1 459 865 | 1 461 539 | 1 323 323 | 1 304 448 |
| Sum driftskostnader | 2 140 205 | 2 145 287 | 2 146 961 | 2 010 765 | 1 996 642 |
| Driftsresultat | 876 420 | 801 824 | 652 230 | 644 889 | 587 250 |
| Annen renteinntekt | 55 526 | 118 579 | 257 264 | 155 964 | 13 863 |
| Sum finansinntekter | 55 526 | 118 579 | 257 264 | 155 964 | 13 863 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 369 802 | 1 548 339 | 1 553 461 | 1 008 503 | 736 989 |
| Sum finanskostnader | 1 369 802 | 1 548 339 | 1 553 461 | 1 008 503 | 736 989 |
| Netto finans | −1 314 276 | −1 429 760 | −1 296 197 | −852 539 | −723 126 |
| Resultat før skatt | - | - | −643 968 | −207 650 | −135 876 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −25 341 |
| Resultat før skattekostnad | −437 856 | −627 936 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −95 386 | −136 640 | −140 411 | −45 160 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −503 557 | −162 490 | −110 535 |
| Årsresultat | −342 470 | −491 296 | −503 557 | −162 490 | −110 535 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −342 470 | −491 296 | −503 557 | −162 490 | −110 535 |
| Totalresultat | −342 470 | −491 296 | −503 557 | −162 490 | −110 535 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 443 375 |
| Overført fra overkurs | - | - | - | - | −472 367 |
| Avgitt konsernbidrag | 203 267 | 58 705 | 47 472 | 389 420 | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −545 737 | −550 001 | −551 029 | −551 910 | −81 543 |
| Sum overføringer og disponeringer | −342 470 | −491 296 | −503 557 | −162 490 | −110 535 |
| Utsatt skattefordel | 1 772 563 | 1 619 845 | 1 466 647 | 1 312 847 | 1 157 851 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 772 563 | 1 619 845 | 1 466 647 | 1 312 847 | 1 157 851 |
| Leiligheter | 37 602 691 | 38 288 113 | 38 973 535 | 39 658 957 | 40 344 379 |
| Innredning | - | - | - | - | 2 020 |
| Sum varige driftsmidler | 37 602 691 | 38 288 113 | 38 973 535 | 39 658 957 | 40 346 399 |
| Sum anleggsmidler | 39 375 254 | 39 907 958 | 40 440 182 | 40 971 804 | 41 504 250 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 980 | - | - | 3 074 315 | 2 955 609 |
| Sum fordringer | 1 980 | - | - | 3 074 315 | 2 955 609 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 729 020 | 1 595 018 | 5 663 640 | 2 633 751 | 3 026 029 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 729 020 | 1 595 018 | 5 663 640 | 2 633 751 | 3 026 029 |
| Sum omløpsmidler | 1 731 000 | 1 595 018 | 5 663 640 | 5 708 066 | 5 981 638 |
| Sum eiendeler | 41 106 254 | 41 502 976 | 46 103 822 | 46 679 870 | 47 485 888 |
| Aksjekapital | 54 596 | 54 596 | 54 596 | 54 596 | 54 596 |
| Annen innskutt egenkapital | 20 926 220 | 21 471 957 | 22 021 958 | 22 572 986 | 23 124 896 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 980 815 | 21 526 553 | 22 076 554 | 22 627 582 | 23 179 492 |
| Sum egenkapital | 20 980 815 | 21 526 553 | 22 076 554 | 22 627 582 | 23 179 492 |
| Konserngjeld | 19 500 000 | 19 500 000 | 23 500 000 | 23 500 000 | 23 500 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 19 500 000 | 19 500 000 | 23 500 000 | 23 500 000 | 23 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 19 500 000 | 19 500 000 | 23 500 000 | 23 500 000 | 23 500 000 |
| Leverandørgjeld | 17 835 | 22 750 | 448 213 | 53 032 | 14 767 |
| Kortsiktig konserngjeld | 260 599 | 75 263 | 60 861 | 499 256 | 568 430 |
| Annen kortsiktig gjeld | 347 005 | 378 410 | 18 194 | - | 223 199 |
| Sum kortsiktig gjeld | 625 439 | 476 423 | 527 268 | 552 288 | 806 396 |
| Sum gjeld | 20 125 439 | 19 976 423 | 24 027 268 | 24 052 288 | 24 306 396 |
| Sum egenkapital og gjeld | 41 106 254 | 41 502 976 | 46 103 822 | 46 679 870 | 47 485 888 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,77▼ | 3,35 | 10,74 | 10,34 | 7,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,96▲ | 0,93 | 1,09 | 1,06 | 1,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,3 %▲ | 2,1 % | 2,0 % | 1,7 % | 1,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 29,1 %▲ | 27,2 % | 23,3 % | 24,3 % | 22,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −11,4 %▲ | −16,7 % | −18,0 % | −6,1 % | −4,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 51,0 %▼ | 51,9 % | 47,9 % | 48,5 % | 48,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
EID EIENDOM AS29,1 %
3,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
EID EIENDOM AS29,1 % 3,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øyvind Michael Vedeler | 1964 |
| Styremedlem | Erik Sanness Johnsen | 1937 |
| Varamedlem | Anders Christian Vandvik Vedeler | 1995 |
| Revisor | LANGSETH REVISJON AS995 300 796 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Astron AS100,0 %Oslo · 11 074 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ASTA AS
- Astron AS95,5 %
- BANKPLASSEN 1A AS100,0 %
- NEDRE SLOTTSGATE 11 AS100,0 %
- EID EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.