- Org.nr.
- 915 522 769
- Telefon
- 402 07 777
- Adresse
- Mebondvegen 17, 7580 Selbu
- Hovedeier
- HKS Holding AS, 100 %
Driftsresultat−189 871−41,7 % margin
EBITDA−146 704før av- og nedskrivninger
Årsresultat−138 913−30,5 % margin
Egenkapital1 256 67616,0 % av eiendelene
EIDEM EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 522 769
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 01.06.2015
- Registrert
- 12.06.2015
- Adresse
- Mebondvegen 17, 7580 Selbu
- Telefon
- 402 07 777
- Kommune
- Selbu
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Selbu (57)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- EIDEM EIENDOM AS915 531 962 · SELBU
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 455 415 | 444 590 | 360 530 | 1 474 662 | - |
| Sum driftsinntekter | 455 415 | 444 590 | 369 980 | 1 476 987 | 936 615 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 43 167 | 89 000 | 88 996 | 44 000 | 39 000 |
| Annen driftskostnad | 602 119 | 413 374 | 313 488 | 444 058 | 346 582 |
| Sum driftskostnader | 645 286 | 502 374 | 402 484 | 488 058 | 880 017 |
| Driftsresultat | −189 871 | −57 784 | −32 504 | 988 929 | 56 598 |
| Annen renteinntekt | 10 250 | 68 470 | 30 102 | 464 | - |
| Annen finansinntekt | 1 200 | 12 591 | 25 696 | 2 760 | - |
| Sum finansinntekter | 11 450 | 81 061 | 55 798 | 3 224 | 2 909 |
| Annen rentekostnad | 0 | 203 | 825 | 143 | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 203 | 825 | 143 | 183 |
| Netto finans | 11 450 | 80 858 | 54 973 | 3 081 | 2 726 |
| Resultat før skatt | −178 420 | 23 074 | 22 468 | 992 010 | 59 324 |
| Skattekostnad | −39 507 | 5 105 | 5 097 | 218 315 | 13 475 |
| Årsresultat | −138 913 | 17 969 | 17 372 | 773 695 | 45 849 |
| Annen egenkapital | −138 913 | 17 969 | 17 372 | 773 695 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 17 372 | 773 695 | - |
| Salgsinntekt | - | - | 9 450 | 2 325 | - |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 494 435 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 273 812 | 7 293 612 | 7 449 414 | 7 469 211 | - |
| Maskiner og anlegg | 51 500 | 465 700 | 534 900 | 604 100 | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 325 312 | 7 759 312 | 7 984 314 | 8 073 311 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 7 325 312 | 7 759 312 | 7 984 314 | 8 073 311 | 8 198 279 |
| Kundefordringer | 122 525 | 123 187 | 129 938 | 42 920 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 0 | 50 000 | - |
| Sum fordringer | 122 525 | 123 187 | 129 938 | 92 920 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 383 802 | 452 725 | 2 472 795 | 2 451 041 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 383 802 | 452 725 | 2 472 795 | 2 451 041 | - |
| Sum omløpsmidler | 506 327 | 575 912 | 2 602 733 | 2 543 961 | 1 476 843 |
| Sum eiendeler | 7 831 639 | 8 335 224 | 10 587 047 | 10 617 272 | 9 675 123 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 156 676 | 1 295 589 | 1 277 620 | 1 260 248 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 156 676 | 1 295 589 | 1 277 620 | 1 260 248 | 486 553 |
| Sum egenkapital | 1 256 676 | 1 395 589 | 1 377 620 | 1 360 248 | 586 553 |
| Utsatt skatt | 21 806 | 75 439 | 84 739 | 155 977 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 21 806 | 75 439 | 84 739 | 155 977 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 6 400 000 | 6 700 000 | 8 950 000 | 8 950 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 400 000 | 6 700 000 | 8 950 000 | 8 950 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 9 034 739 | 9 105 977 | 8 958 473 |
| Leverandørgjeld | 52 959 | 5 121 | 24 613 | −23 454 | - |
| Betalbar skatt | 14 126 | 14 404 | 76 335 | 70 811 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 86 072 | 144 670 | 73 740 | 103 689 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 153 157 | 164 195 | 174 688 | 151 046 | 130 096 |
| Sum gjeld | 6 574 964 | 6 939 635 | 9 209 427 | 9 257 023 | 9 088 570 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 831 639 | 8 335 224 | 10 587 047 | 10 617 272 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,31▼ | 3,51 | 14,90 | 16,84 | 11,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,23▲ | 4,97 | 6,69 | 6,81 | 15,49 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,2 %▼ | 0,2 % | 0,2 % | 9,8 % | 0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −41,7 %▼ | −13,0 % | −8,8 % | 67,0 % | 6,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −30,5 %▼ | 4,0 % | 4,7 % | 52,4 % | 4,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,0 %▼ | 16,7 % | 13,0 % | 12,8 % | 6,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
EIDEM EIENDOM AS−41,7 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIDEM EIENDOM AS−41,7 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Knut Eidem | 1973 |
| Styremedlem | Linda Haarstad Eidem | 1976 |
| Regnskapsfører | KL REGNSKAP SELBU AS976 228 383 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HKS Holding AS100,0 %Selbu · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HKS Holding AS
- Kronen Eiendom AS100,0 %
- SELBU BOLIGPARK AS100,0 %
- SELBU NÆRINGSBYGG AS100,0 %
- EIDEM EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.