- Org.nr.
- 920 399 932
- Adresse
- Skoleveien 10, 1555 Son
- Hovedeier
- AEJ INVEST AS, 100 %
Driftsresultat−136 188−36,5 % margin
EBITDA114 200før av- og nedskrivninger
Årsresultat−102 803−27,6 % margin
Egenkapital13 555 21398,6 % av eiendelene
Eiendom 10 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 399 932
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.11.2017
- Registrert
- 07.02.2018
- Adresse
- Skoleveien 10, 1555 Son
- Kommune
- Vestby
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Vestby (263)
- Aksjekapital
- 3 397 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eiendom 10 AS920 506 003 · VESTBY
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierskap til og drift av fast eiendom, og alt som står i naturlig sammenheng med dette
Tidligere navn
- RINUS EIENDOM 10 AS07.02.2018 til 14.02.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 373 060 | 2 006 479 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 373 060 | 2 006 479 | 347 720 | 346 436 | 310 680 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 190 336 | 190 336 | 190 336 |
| Avskrivning | 250 388 | 186 605 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 258 860 | 1 121 771 | 262 303 | 138 934 | 257 782 |
| Sum driftskostnader | 509 248 | 1 308 376 | 452 639 | 329 270 | 448 118 |
| Driftsresultat | −136 188 | 698 103 | −104 919 | 17 166 | −137 438 |
| Annen renteinntekt | - | - | 38 493 | 12 262 | 689 |
| Sum finansinntekter | - | - | 38 493 | 12 262 | 689 |
| Annen finansinntekt | 5 222 | 78 347 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 631 284 | 503 796 | - | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 503 796 | - | - |
| Annen finanskostnad | 649 | - | - | - | - |
| Netto finans | 4 573 | −552 937 | −465 303 | 12 262 | 689 |
| Resultat før skatt | - | - | −570 222 | 29 428 | −136 749 |
| Resultat før skattekostnad | −131 615 | 145 166 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −28 812 | 31 936 | −125 457 | 6 474 | −30 085 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −444 765 | 22 954 | −106 664 |
| Årsresultat | −102 803 | 113 230 | −444 765 | 22 954 | −106 664 |
| Konsernbidrag | - | - | −451 855 | −18 642 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 7 090 | 41 596 | −106 664 |
| Overføringer annen egenkapital | −102 803 | 113 230 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −102 803 | 113 230 | −444 765 | 22 954 | −106 664 |
| Leieinntekter | - | - | 347 720 | 346 436 | 310 680 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 12 990 710 | 12 425 298 | 50 343 395 | 15 733 005 | 15 613 230 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 2 668 | 9 067 | 15 466 |
| Sum varige driftsmidler | 12 990 710 | 12 425 298 | 50 346 063 | 15 742 072 | 15 628 696 |
| Sum anleggsmidler | 12 990 710 | 12 425 298 | 50 346 063 | 15 742 072 | 15 628 696 |
| Kundefordringer | 466 325 | - | - | - | - |
| Andre fordringer | 254 688 | 14 163 | 33 888 | 160 390 | 11 426 |
| Konsernfordringer | - | - | 579 301 | 23 900 | 265 900 |
| Sum fordringer | 721 013 | 14 163 | 613 189 | 184 290 | 277 326 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 42 148 | 1 416 943 | 58 495 | 713 836 | 673 335 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 42 148 | 1 416 943 | 58 495 | 713 836 | 673 335 |
| Sum omløpsmidler | 763 161 | 1 431 106 | 671 684 | 898 126 | 950 661 |
| Sum eiendeler | 13 753 871 | 13 856 404 | 51 017 747 | 16 640 198 | 16 579 357 |
| Aksjekapital | 3 397 000 | 3 397 000 | - | - | - |
| Overkurs | 10 127 657 | 10 127 657 | 10 127 657 | 10 127 657 | 10 127 657 |
| Sum innskutt egenkapital | 13 524 657 | 13 524 657 | 13 524 657 | 13 524 657 | 13 524 657 |
| Annen egenkapital | 30 556 | 133 359 | 2 822 656 | 2 815 566 | 2 773 970 |
| Sum opptjent egenkapital | 30 556 | 133 359 | 2 822 656 | 2 815 566 | 2 773 970 |
| Sum egenkapital | 13 555 213 | 13 658 016 | 16 347 313 | 16 340 223 | 16 298 627 |
| Utsatt skatt | 138 120 | 166 932 | 166 451 | 164 453 | 152 730 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 138 120 | 166 932 | 166 451 | 164 453 | 152 730 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 34 400 000 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 34 400 000 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 34 566 451 | 164 453 | 152 730 |
| Betalbar skatt | - | 31 456 | - | 9 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 7 513 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 128 000 | 128 000 |
| Leverandørgjeld | 60 538 | - | 103 983 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 60 538 | 31 456 | 103 983 | 135 522 | 128 000 |
| Sum gjeld | 198 658 | 198 388 | 34 670 434 | 299 975 | 280 730 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 753 871 | 13 856 404 | 51 017 747 | 16 640 198 | 16 579 357 |
| Selskapskapital | - | - | 3 397 000 | 3 397 000 | 3 397 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,61▼ | 45,50 | 6,46 | 6,63 | 7,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,01 | 0,01 | 2,12 | 0,02 | 0,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,0 %▼ | 2,4 % | −0,2 % | 0,2 % | −0,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −36,5 %▼ | 34,8 % | −30,2 % | 5,0 % | −44,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −27,6 %▼ | 5,6 % | −127,9 % | 6,6 % | −34,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 98,6 % | 98,6 % | 32,0 % | 98,2 % | 98,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eiendom 10 AS−36,5 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Eiendom 10 AS−36,5 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Madelén Eriksen | 1990 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØSTFOLD AKERSHUS REGNSKAPSHUSET AS967 122 610 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AEJ INVEST AS100,0 %Son · 3 397 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AEJ INVEST AS
- Pilatus AS100,0 %
- A-TEC HOLDING AS90,1 %
- Eiendom 10 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.