- Org.nr.
- 988 852 236
- Telefon
- 51 67 83 25
- Adresse
- Stavangerveien 1, 4315 Sandnes
- Hovedeier
- E2 HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat61 3743,8 % margin
EBITDA194 551før av- og nedskrivninger
Årsresultat6480,0 % margin
Egenkapital2 579 07961,3 % av eiendelene
Eiendom 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 852 236
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 21.10.2005
- Registrert
- 02.11.2005
- Adresse
- Stavangerveien 1, 4315 Sandnes
- Telefon
- 51 67 83 25
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (987)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eiendom 2 AS888 864 792 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsbesittelse og utleie av eiendom, samt leie av forretningseiendom og landbrukseiendom. Produksjon og omsetning av juletrær og ved og liknende. Utførelse av vedlikeholdsoppdrag for bolig og bygg, samt oppdrag for virksomheter og privatpersoner, samt tilhørende salg av alle slag. Herunder å delta i andre virksomheter med liknende formål gjennom aksjetegning eller på annen måte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 355 427 | 587 227 | 789 693 | 1 069 888 | 1 071 402 |
| Annen driftsinntekt | 1 246 333 | 966 280 | 3 212 931 | 1 088 295 | 680 450 |
| Sum driftsinntekter | 1 601 760 | 1 553 508 | 4 002 624 | 2 158 183 | 1 751 852 |
| Varekostnad | 72 000 | 71 000 | 60 104 | 60 000 | 93 600 |
| Lønnskostnad | 701 557 | 658 025 | 632 314 | 669 585 | 662 974 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 99 311 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 133 177 | 84 750 | 89 949 | 94 386 | - |
| Annen driftskostnad | 633 652 | 756 105 | 685 903 | 535 681 | 584 896 |
| Sum driftskostnader | 1 540 386 | 1 569 880 | 1 468 270 | 1 359 651 | 1 440 781 |
| Driftsresultat | 61 374 | −16 372 | 2 534 354 | 798 532 | 311 071 |
| Annen renteinntekt | 7 572 | 4 747 | 4 176 | 36 114 | 262 |
| Annen finansinntekt | 7 938 | 7 482 | 6 270 | 5 774 | - |
| Sum finansinntekter | 15 510 | 12 229 | 10 446 | 41 888 | 262 |
| Annen rentekostnad | 76 637 | 98 110 | 169 206 | 296 111 | 343 597 |
| Sum finanskostnader | 76 637 | 98 110 | 169 206 | 296 111 | 343 597 |
| Netto finans | −61 127 | −85 882 | −158 760 | −254 223 | −343 335 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 375 594 | 544 309 | −32 264 |
| Resultat før skattekostnad | 247 | −102 254 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −401 | 161 532 | 162 576 | 3 466 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 213 018 | 540 842 | −32 264 |
| Årsresultat | 648 | −263 786 | 2 213 018 | 540 843 | −32 264 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 648 | −263 786 | 2 213 018 | 540 842 | −32 264 |
| Totalresultat | 648 | −263 786 | 2 213 018 | 540 842 | - |
| Konsernbidrag | - | - | - | 12 290 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 403 354 | −32 264 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −263 786 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 648 | - | 2 213 018 | 125 199 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 648 | −263 786 | 2 213 018 | 540 843 | −32 264 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 945 830 | 3 011 628 | 3 080 168 | 5 576 521 | - |
| Maskiner og anlegg | 14 968 | 18 711 | 29 285 | 42 203 | 56 583 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 17 376 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 315 833 | 469 | 6 105 | 11 741 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 276 631 | 3 030 808 | 3 115 558 | 5 630 465 | 5 724 851 |
| Lån til foretak i samme konsern | 486 172 | 475 932 | 466 025 | 459 289 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 2 750 | 2 750 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 488 921 | 478 681 | 466 025 | 459 289 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 765 552 | 3 509 489 | 3 581 583 | 6 089 754 | 5 724 851 |
| Kundefordringer | 51 272 | 108 022 | 67 497 | 92 635 | 24 581 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 469 065 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 135 | 7 414 | - | - | - |
| Sum fordringer | 56 408 | 115 436 | 67 497 | 92 635 | 493 645 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 403 137 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 384 374 | 784 711 | 1 164 892 | 519 875 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 384 374 | 784 711 | 1 164 892 | 519 875 | 403 137 |
| Sum omløpsmidler | 440 782 | 900 147 | 1 232 389 | 612 509 | 896 782 |
| Sum eiendeler | 4 206 334 | 4 409 636 | 4 813 972 | 6 702 263 | 6 621 633 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 5 650 892 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Overkurs | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 504 000 | 504 000 | 504 000 | 504 000 | 504 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 403 354 |
| Annen egenkapital | 2 075 079 | 2 074 431 | 2 338 217 | 125 199 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 075 079 | 2 074 431 | 2 338 217 | 125 199 | −403 354 |
| Sum egenkapital | 2 579 079 | 2 578 431 | 2 842 217 | 629 199 | 100 646 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 5 634 250 | 6 117 766 |
| Utsatt skatt | 53 764 | 109 829 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 53 764 | 109 829 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 1 127 082 | 1 276 885 | 1 425 463 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 127 082 | 1 276 885 | 1 425 463 | 5 634 250 | 6 117 766 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 180 846 | 1 386 714 | 1 425 463 | 5 634 250 | 6 117 766 |
| Leverandørgjeld | 58 143 | 47 236 | 31 587 | 23 827 | 16 149 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 99 291 |
| Betalbar skatt | 55 664 | 51 703 | 162 576 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 137 042 | 182 005 | 149 916 | 205 691 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 195 559 | 163 547 | 202 213 | 209 296 | 287 781 |
| Sum kortsiktig gjeld | 446 409 | 444 491 | 546 292 | 438 814 | 403 222 |
| Sum gjeld | 1 627 255 | 1 831 206 | 1 971 756 | 6 073 064 | 6 520 987 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 206 334 | 4 409 636 | 4 813 972 | 6 702 263 | 6 621 633 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,99▼ | 2,03 | 2,26 | 1,40 | 2,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,63▼ | 0,71 | 0,69 | 9,65 | 64,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,8 %▲ | −0,1 % | 44,2 % | 12,6 % | 4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 3,8 %▲ | −1,1 % | 63,3 % | 37,0 % | 17,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,0 %▲ | −17,0 % | 55,3 % | 25,1 % | −1,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 61,3 %▲ | 58,5 % | 59,0 % | 9,4 % | 1,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eiendom 2 AS3,8 %
1,6 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Eiendom 2 AS3,8 % 1,6 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erlend Bjelland Pollestad | 1968 |
| Styrets leder | Erlend Bjelland Pollestad | 1968 |
| Varamedlem | Kari Mette Ystenes Pollestad | 1966 |
| Regnskapsfører | HG-REGNSKAP SANDNES SA971 428 708 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- E2 HOLDING AS100,0 %Sandnes · 5 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- E2 HOLDING AS
- Eiendom 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.