- Org.nr.
- 977 081 491
- Adresse
- Professor Birkelands vei 24B, 1081 Oslo
- Hovedeier
- DATA INVEST AS, 100 %
Driftsresultat205 57051,6 % margin
EBITDA214 418før av- og nedskrivninger
Årsresultat160 34540,2 % margin
Egenkapital182 38941,0 % av eiendelene
Eiendom-Nor AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 977 081 491
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 02.01.1997
- Registrert
- 13.01.1997
- Adresse
- Professor Birkelands vei 24B, 1081 Oslo
- Postadresse
- c/o Regnskapsbyrå AS, Depotgata 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eiendom-Nor AS977 308 429 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv og drift av fast eiendom, handel og tjenesteyting.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 398 580 | - | - | 376 967 | - |
| Sum driftsinntekter | 398 580 | 362 392 | 344 349 | 376 967 | 469 576 |
| Avskrivning på varige driftsm. og immatr. eiendeler | - | - | - | - | 7 768 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 8 848 | - | - | 7 254 | - |
| Annen driftskostnad | 184 162 | - | - | 743 113 | 154 030 |
| Sum driftskostnader | 193 010 | 256 057 | 534 031 | 750 367 | 161 798 |
| Driftsresultat | 205 570 | 106 335 | −189 682 | −373 400 | 307 778 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 40 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| Netto finans | 0 | 0 | 0 | 0 | −40 |
| Resultat før skatt | - | 106 334 | −189 682 | - | 307 738 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 67 702 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 240 036 |
| Resultat før skattekostnad | 205 570 | - | - | −373 400 | - |
| Skattekostnad | 45 225 | - | - | −82 148 | - |
| Årsresultat | 160 345 | 82 941 | −147 952 | −291 252 | 240 036 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 240 036 |
| Udekket tap | 77 955 | - | - | −12 944 | - |
| Annen egenkapital | 82 389 | - | - | −278 308 | 0 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −291 252 | 240 036 |
| Driftsinntekter | - | - | - | - | 469 576 |
| Utsatt skattefordel | 55 259 | - | - | 82 148 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 55 259 | - | - | 82 148 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 314 963 | - | - | 281 783 | 289 037 |
| Sum varige driftsmidler | 314 963 | - | - | 281 783 | 289 037 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 370 222 | 424 295 | 469 614 | 363 931 | 289 037 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 71 343 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | - |
| Kundefordringer | 0 | - | - | 641 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 27 208 | - | - | 81 623 | - |
| Sum fordringer | 27 208 | - | - | 82 264 | 71 343 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 47 248 | - | - | 41 103 | 518 547 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 47 248 | - | - | 41 103 | 518 547 |
| Sum omløpsmidler | 74 456 | 179 483 | 255 957 | 123 367 | 589 890 |
| Sum eiendeler | 444 677 | 603 778 | 725 570 | 487 298 | 878 927 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 82 389 | - | - | - | 278 308 |
| Udekket tap | 0 | - | - | 12 944 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 82 389 | −77 955 | −160 896 | −12 944 | 278 308 |
| Sum egenkapital | 182 389 | 22 045 | −60 896 | 87 056 | 378 308 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 0 | 3 503 |
| Skyldige offentlige avgifter | 72 288 | - | - | 84 886 | 85 593 |
| Kortsiktig konserngjeld | 190 000 | - | - | 307 738 | 307 738 |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | - | - | 7 617 | 103 785 |
| Sum kortsiktig gjeld | 262 288 | 581 734 | 786 466 | 400 241 | 500 619 |
| Sum gjeld | 262 288 | 581 734 | 786 466 | 400 241 | 500 619 |
| Sum egenkapital og gjeld | 444 677 | - | - | 487 298 | 878 927 |
| a kr.1000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,28▼ | 0,31 | 0,33 | 0,31 | 1,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,44▼ | 26,39 | −12,91 | 4,60 | 1,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 39,2 %▲ | 16,0 % | −31,3 % | −54,7 % | 35,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,6 %▲ | 29,3 % | −55,1 % | −99,1 % | 65,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 40,2 %▲ | 22,9 % | −43,0 % | −77,3 % | 51,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 41,0 %▲ | 3,7 % | −8,4 % | 17,9 % | 43,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eiendom-Nor AS51,6 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Eiendom-Nor AS51,6 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rein Wold | 1947 |
| Styrets leder | Rein Wold | 1947 |
| Varamedlem | Astrid Charlotte Wold | 1963 |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSBYRÅ AS981 554 485 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DATA INVEST AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DATA INVEST AS
- Eiendom-Nor AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.