- Org.nr.
- 919 753 927
- Adresse
- c/o Skagen eiendomsforvaltning, Engebrets vei 3, 0275 Oslo
Driftsresultat8 551 53160,3 % margin
EBITDA9 857 361før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 704 15826,1 % margin
Egenkapital34 391 00332,1 % av eiendelene
EIENDOM OSLO VEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 753 927
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 21.08.2017
- Registrert
- 19.10.2017
- Adresse
- c/o Skagen eiendomsforvaltning, Engebrets vei 3, 0275 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 12 630 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- EIENDOM OSLO VEST AS919 841 796 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av fast eiendom, samt alt som måtte være naturlig forbundet hermed.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 14 041 467 | 14 614 473 | 15 686 918 | 14 770 275 | 14 843 328 |
| Annen driftsinntekt | 146 825 | 74 350 | - | - | 428 064 |
| Sum driftsinntekter | 14 188 292 | 14 688 823 | 15 686 918 | 14 770 275 | 15 271 392 |
| Lønnskostnad | 1 500 613 | 762 401 | 627 645 | 2 245 472 | 448 608 |
| Avskrivninger | 1 305 830 | 1 391 480 | 1 555 080 | 608 472 | 1 943 527 |
| Annen driftskostnad | 2 830 318 | 3 243 674 | 2 498 987 | 2 353 307 | 2 701 896 |
| Sum driftskostnader | 5 636 761 | 5 397 555 | 4 681 712 | 5 207 251 | 5 094 031 |
| Driftsresultat | - | - | 11 005 206 | 9 563 024 | 10 177 361 |
| Driftsresultat 8 551 53L | - | 9 291 268 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 196 588 | 180 416 | 59 786 | 7 689 | 11 167 |
| Annen finansinntekt | 23 115 | 21 457 | 20 203 | 21 119 | 22 449 |
| Sum finansinntekter | 219 703 | 201 873 | 79 989 | 28 808 | 33 616 |
| Annen rentekostnad | 4 022 314 | 4 232 949 | 3 770 269 | 2 384 333 | 1 552 112 |
| Sum finanskostnader | 4 022 314 | 4 232 949 | 3 770 269 | 2 384 333 | 1 552 112 |
| Netto finans | −3 802 611 | −4 031 076 | −3 690 279 | −2 355 525 | −1 518 496 |
| Resultat før skatt | - | - | 7 314 927 | 7 207 498 | 8 658 865 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 904 950 |
| Resultat før skattekostnad | 4 748 920 | 5 260 192 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 044 762 | 1 158 543 | 1 609 284 | 1 585 650 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 705 643 | 5 621 848 | 6 753 915 |
| Årsresultat | 3 704 158 | 4 101 649 | 5 705 643 | 5 621 848 | 6 753 915 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 704 158 | 4 101 649 | 5 705 643 | 5 621 848 | 6 753 915 |
| Totalresultat | 3 704 158 | 4 101 649 | 5 705 643 | 5 621 848 | 6 753 915 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 2 618 240 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 704 158 | 4 101 649 | 5 705 643 | 3 003 608 | 6 753 915 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 704 158 | 4 101 649 | 5 705 643 | 5 621 848 | 6 753 915 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 40 395 594 | 41 695 594 | 42 995 594 | 44 295 594 | 44 406 300 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 5 830 | 690 360 | 945 440 | 1 443 206 |
| Sum varige driftsmidler | 40 395 594 | 41 701 424 | 43 685 954 | 45 241 034 | 45 849 506 |
| Lån til foretak i samme konsern | 48 550 419 | 48 550 419 | 48 550 419 | 48 304 953 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 48 550 419 | 48 550 419 | 48 550 419 | 48 304 953 | - |
| Sum anleggsmidler | 88 946 013 | 90 251 843 | 92 236 373 | 93 545 987 | 45 849 506 |
| Kundefordringer | 211 015 | 46 083 | 142 884 | 386 528 | 51 088 |
| Andre kortsiktige fordringer | 458 992 | 109 502 | 352 834 | 343 326 | 263 596 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 48 304 953 |
| Sum fordringer | 670 007 | 155 584 | 495 718 | 729 854 | 48 619 637 |
| Bankinnskudd, kontanter | 17 501 158 | 12 976 838 | 9 767 273 | 9 298 799 | 14 757 379 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 17 501 158 | 12 976 838 | 9 767 273 | 9 298 799 | 14 757 379 |
| Sum omløpsmidler | 18 171 165 | 13 132 423 | 10 262 991 | 10 028 653 | 63 377 016 |
| Sum eiendeler | 107 117 178 | 103 384 266 | 102 499 364 | 103 574 640 | 109 226 522 |
| Aksjekapital | 12 630 000 | 12 630 000 | 12 630 000 | 12 630 000 | 12 630 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 12 630 000 | 12 630 000 | 12 630 000 | 12 630 000 | 12 630 000 |
| Annen egenkapital | 21 761 003 | 18 356 845 | 14 255 196 | 11 549 553 | 8 545 945 |
| Sum opptjent egenkapital | 21 761 003 | 18 356 845 | 14 255 196 | 11 549 553 | 8 545 945 |
| Sum egenkapital | 34 391 003 | 30 986 845 | 26 885 196 | 24 179 553 | 21 175 945 |
| Pensjonsforpliktelser | 2 700 000 | 1 587 738 | 1 567 977 | 1 562 976 | 1 534 391 |
| Utsatt skatt | 5 478 934 | 5 926 445 | 6 241 466 | 6 508 723 | 6 540 200 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 8 178 934 | 7 514 183 | 7 809 443 | 8 071 699 | 8 074 591 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 60 000 000 | 60 000 000 | 60 000 000 | 60 000 000 | 60 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 60 000 000 | 60 000 000 | 60 000 000 | 60 000 000 | 60 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 68 178 934 | 67 514 183 | 67 809 443 | 68 071 699 | 68 074 591 |
| Konvertible lån | 53 450 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 146 743 | 211 034 | 95 942 | 315 315 | 257 471 |
| Betalbar skatt | 1 492 273 | 1 473 564 | 1 876 541 | 1 617 127 | 2 164 026 |
| Skyldig offentlige avgifter | 234 849 | 235 710 | 238 092 | 918 867 | 241 096 |
| Utbytte | - | - | - | 2 618 240 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 500 000 | 500 000 | 3 000 000 | 3 434 832 | 15 650 004 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 119 925 | 2 462 930 | 2 594 150 | 2 419 008 | 1 663 389 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 547 240 | 4 883 238 | 7 804 725 | 11 323 388 | 19 975 986 |
| Sum gjeld | 72 726 174 | 72 397 421 | 75 614 168 | 79 395 087 | 88 050 577 |
| Sum egenkapital og gjeld | 107 117 178 | 103 384 266 | 102 499 364 | 103 574 640 | 109 226 522 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,00▲ | 2,69 | 1,31 | 0,89 | 3,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,11▼ | 2,34 | 2,81 | 3,28 | 4,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▼ | 9,2 % | 10,8 % | 9,0 % | 9,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,3 %▼ | 63,3 % | 70,2 % | 64,7 % | 66,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,1 %▼ | 27,9 % | 36,4 % | 38,1 % | 44,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,1 %▲ | 30,0 % | 26,2 % | 23,3 % | 19,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
EIENDOM OSLO VEST AS60,3 %
14,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
EIENDOM OSLO VEST AS60,3 % 14,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Espen Riis-Johannessen | 1957 |
| Styrets leder | Per Håkon Korsmo Mathiesen | 1959 |
| Styremedlem | Karin Hauschild Skjerden | 1946 |
| Styremedlem | Wenche Hauschild Byholt | 1942 |
| Styremedlem | Monica Hauschild Skjerden-Jensen | 1968 |
| Styremedlem | Pål Henning Byholt | 1971 |
| Styremedlem | Knut Andre Hauschild Skjerden | 1972 |
| Styremedlem | Bjørn Thomas Byholt | 1965 |
| Revisor | ALPHA REVISJON AS975 800 679 | - |
| Regnskapsfører | SKAGEN EIENDOMSFORVALTNING ØSTLANDET AS989 497 111 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Hauschild Holding AS50,0 %Rasta · 15 ordinære aksjer
- Byholt Invest AS50,0 %Skallestad · 15 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.