- Org.nr.
- 921 559 321
- Adresse
- Mjåvannsvegen 68, 4628 Kristiansand S
Driftsresultat993 34567,7 % margin
Årsresultat178 73512,2 % margin
Egenkapital2 604 82714,0 % av eiendelene
Eiendomsbaronen AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 559 321
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 25.09.2018
- Registrert
- 16.10.2018
- Adresse
- Mjåvannsvegen 68, 4628 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eiendomsbaronen AS921 673 833 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utbygging, utleie, kjøp og salg av fast eiendom, samt rådgivning og prosjektering i tilknytning til eiendomsprosjekter, samt deltagelse i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 467 643 | 2 333 090 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 467 643 | 2 333 090 | 1 708 921 | 1 573 089 | 1 624 450 |
| Annen driftskostnad | 474 298 | 467 415 | 396 844 | 412 545 | 459 029 |
| Sum driftskostnader | 474 298 | 467 415 | 396 844 | 412 545 | 459 029 |
| Driftsresultat | 993 345 | 1 865 675 | 1 312 077 | 1 160 544 | 1 165 421 |
| Annen renteinntekt | 2 613 | 5 091 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 613 | 5 091 | 5 097 | 37 | 19 |
| Annen rentekostnad | 766 872 | 890 391 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 766 872 | 890 391 | 871 113 | −579 071 | 444 347 |
| Resultat før skatt | 229 086 | 980 375 | 446 061 | 581 510 | 721 093 |
| Skattekostnad | 50 351 | 215 550 | 98 133 | 127 978 | 160 697 |
| Årsresultat | 178 735 | 764 825 | 347 928 | 453 532 | 560 396 |
| Annen egenkapital | 178 735 | 764 825 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 18 396 960 | 18 396 960 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 396 960 | 18 396 960 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 18 396 960 | 18 396 960 | 20 463 586 | 20 463 586 | 20 463 586 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 10 230 | - | - | - |
| Sum fordringer | 0 | 10 230 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 158 536 | 150 316 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 158 536 | 150 316 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 158 536 | 160 546 | 328 127 | 473 165 | 334 870 |
| Sum eiendeler | 18 555 495 | 18 557 505 | 20 791 712 | 20 936 751 | 20 798 455 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 2 574 827 | 2 396 093 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 574 827 | 2 396 093 | 1 631 268 | 1 283 340 | 829 808 |
| Sum egenkapital | 2 604 827 | 2 426 093 | 1 661 268 | 1 313 340 | 859 808 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Utsatt skatt | 103 259 | 129 074 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 103 259 | 129 074 | - | - | - |
| Konvertible lån | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 475 000 | 12 835 039 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 245 600 | 3 030 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 720 600 | 15 865 039 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 4 697 | 0 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 76 166 | 86 476 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 45 946 | 50 824 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 126 809 | 137 300 | 160 245 | 219 411 | 198 822 |
| Sum gjeld | 15 950 668 | 16 131 413 | 19 130 445 | 19 623 411 | 19 938 647 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 555 495 | 18 557 505 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 18 970 200 | 19 404 000 | 19 739 825 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,25▲ | 1,17 | 2,05 | 2,16 | 1,68 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,12▼ | 6,65 | 11,52 | 14,94 | 23,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▼ | 9,5 % | 6,3 % | 5,6 % | 5,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,7 %▼ | 80,0 % | 76,8 % | 73,8 % | 71,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,2 %▼ | 32,8 % | 20,4 % | 28,8 % | 34,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,0 %▲ | 13,1 % | 8,0 % | 6,3 % | 4,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eiendomsbaronen AS67,7 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Eiendomsbaronen AS67,7 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rolf Jakobsen | 1968 |
| Styrets leder | Rolf Jakobsen | 1968 |
| Styremedlem | Thor Arvid Kjær | 1969 |
| Regnskapsfører | EMINENT REGNSKAP AS977 087 511 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ROLF JAKOBSEN50,0 %f. 1968 · Nodeland · 15 000 ordinære aksjer
- TRITO HOLDING AS50,0 %Kristiansand S · 15 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.