- Org.nr.
- 957 366 244
- Telefon
- 73 53 02 09
- Adresse
- Valentinlystvegen 13, 7052 Trondheim
- Hovedeier
- JØRGEN RØDLI HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−1 052 915−22,2 % margin
EBITDA−627 429før av- og nedskrivninger
Årsresultat−14 159 536
Egenkapital−10 366 754−24,4 % av eiendelene
Eiendomscompagniet Trondheim AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1990.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 957 366 244
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.03.1990
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Valentinlystvegen 13, 7052 Trondheim
- Telefon
- 73 53 02 09
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 756 860
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eiendomscompagniet Trondheim AS973 771 345 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å delta i handel, konsulent- og agenturvirksomhet, ervervelsedrift-omsetning av fast eiendom, løsøre og verdipapirer, finansvirksomhet, samt ved aksje- tegning og/eller på annen måte delta i virksomhet- er i Norge og i utlandet.
Tidligere navn
- Tammer Diesel AS20.02.1995 til 08.07.1997
- Licentia AS08.07.1997 til 02.09.2002
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 543 299 | 0 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 198 487 | 5 558 499 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 741 786 | 5 558 499 | 5 007 131 | 6 347 610 |
| Lønnskostnad Il, | 1 535 834 | 1 584 260 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 425 486 | 418 458 | 207 571 | 438 417 |
| Annen driftskostnad | 3 833 381 | 2 871 953 | 2 774 022 | 2 731 795 |
| Sum driftskostnader | 5 794 701 | 4 874 671 | 4 752 746 | 5 237 967 |
| Driftsresultat | −1 052 915 | 683 828 | 254 385 | 1 109 643 |
| Annen renteinntekt | 274 163 | 403 125 | - | - |
| Annen finansinntekt | 219 514 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 493 677 | 403 125 | 560 458 | 815 571 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 6 521 731 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 3 078 567 | 3 723 804 | - | - |
| Annen finanskostnad | 4 000 000 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 13 600 298 | 3 723 804 | 4 084 367 | 2 247 847 |
| Netto finans | −13 106 621 | −3 320 679 | −3 523 909 | −1 432 276 |
| Resultat før skatt | −14 159 536 | −2 636 851 | −3 269 523 | −322 634 |
| Årsresultat | −14 159 536 | −2 636 851 | −3 568 331 | −336 863 |
| Udekket tap | −14 159 536 | −2 636 851 | - | - |
| Skattekostnad | - | - | 298 807 | 14 229 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 20 858 516 | 20 876 113 | - | - |
| Bil, henger, ol. | 515 286 | 699 858 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 21 373 802 | 21 575 971 | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 13 979 959 | 25 521 681 | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 276 120 | 2 180 782 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 14 256 079 | 27 702 463 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 35 629 881 | 49 278 435 | 65 926 479 | 81 576 701 |
| Kundefordringer | 93 240 | 7 056 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 242 866 | 33 395 | - | - |
| Sum fordringer | 1 336 106 | 40 451 | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd | 5 484 506 | 9 127 461 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 484 506 | 9 127 461 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 6 820 612 | 9 167 912 | 6 116 911 | - |
| Sum eiendeler | 42 450 493 | 58 446 347 | 72 043 390 | 83 828 944 |
| Aksjekapital | 756 860 | 756 860 | - | - |
| Overkurs | 6 753 387 | 6 753 387 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 7 510 247 | 7 510 247 | 7 510 247 | 10 032 450 |
| Udekket tap | 17 877 001 | 3 717 465 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −17 877 001 | −3 717 465 | −1 090 947 | 0 |
| Sum egenkapital | −10 366 754 | 3 792 782 | 6 419 300 | 10 032 450 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 45 647 196 | 46 006 006 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 4 454 789 | 5 967 603 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 806 699 | 1 943 342 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 51 908 684 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 311 885 | 89 525 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 84 167 | 82 548 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 512 511 | 564 540 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 908 563 | 736 613 | 1 992 655 | 1 276 151 |
| Sum gjeld | 52 817 247 | 54 653 564 | 65 624 090 | 73 796 494 |
| Sum egenkapital og gjeld | 42 450 493 | 58 446 347 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 63 631 435 | 72 520 343 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,51▼ | 12,45 | 3,07 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −5,09▼ | 14,41 | 10,22 | 7,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,1 %▼ | 1,7 % | 1,0 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −22,2 %▼ | 12,3 % | 5,1 % | 17,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −298,6 %▼ | −47,4 % | −71,3 % | −5,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −24,4 %▼ | 6,5 % | 8,9 % | 12,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eiendomscompagniet Trondheim AS−22,2 %
4,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Eiendomscompagniet Trondheim AS−22,2 % 4,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jørgen Rødli | 1974 |
| Styrets leder | Jørgen Rødli | 1974 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | KL ØKONOMI OG HR AS921 235 380 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JØRGEN RØDLI HOLDING AS100,0 %Trondheim · 1 136 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JØRGEN RØDLI HOLDING AS
- Eiendomscompagniet Trondheim AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- YIPPI AS27,3 %921 129 556 · 54 545 ordinære aksjer
- 925 159 271 · 500 ordinære aksjer
- 913 231 430 · 531 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.