- Org.nr.
- 997 711 297
- Telefon
- 22 40 30 30
- Adresse
- Sletteløkka 1, 0593 Oslo
- Bransje
- Oppføring av bygninger
Driftsresultat−29 827−1,9 % margin
EBITDA−26 698før av- og nedskrivninger
Årsresultat−30 415−1,9 % margin
Egenkapital346 15053,1 % av eiendelene
Eiendomsdrift. AS er et aksjeselskap innen oppføring av bygninger, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 711 297
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 08.12.2011
- Registrert
- 17.12.2011
- Adresse
- Sletteløkka 1, 0593 Oslo
- Telefon
- 22 40 30 30
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 105 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eiendomsdrift. AS997 752 473 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Renovasjon og rehabilitering av bygninger og boliger, drift og utvikling av eiendom, rådgivning og deltagelse i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 573 259 | 1 143 838 | 1 010 220 | 1 615 837 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 573 259 | 1 143 838 | 1 010 220 | 1 615 837 | 1 150 373 |
| Varekostnad | 225 967 | 65 984 | 73 053 | 330 651 | 136 486 |
| Lønnskostnad | 1 109 267 | 613 873 | 964 059 | 1 026 214 | 771 952 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 129 | 8 008 | 8 000 | 8 000 | 8 000 |
| Annen driftskostnad | 264 723 | 203 422 | 153 469 | 173 152 | 175 363 |
| Sum driftskostnader | 1 603 086 | 891 287 | 1 198 581 | 1 538 017 | 1 091 801 |
| Driftsresultat | −29 827 | 252 550 | −188 361 | 77 820 | 58 573 |
| Annen finansinntekt | - | - | −322 | - | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | 392 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 392 | −322 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 255 | 817 | 383 | 280 | - |
| Annen finanskostnad | 333 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 588 | 817 | 383 | 280 | 340 |
| Netto finans | −588 | −425 | −705 | −280 | −341 |
| Resultat før skatt | −30 415 | 252 126 | −189 066 | 77 540 | 58 232 |
| Skattekostnad | 0 | 15 140 | 0 | 18 107 | 3 784 |
| Årsresultat | −30 415 | 236 986 | −189 066 | 59 433 | 54 448 |
| Annen egenkapital | −30 415 | 236 986 | −189 066 | 59 433 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −189 066 | 59 433 | - |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 184 621 | 0 | 8 008 | 16 008 | - |
| Sum varige driftsmidler | 184 621 | 0 | 8 008 | 16 008 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 184 621 | 0 | 8 008 | 16 008 | 24 008 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 123 843 | 0 | 81 010 | 126 370 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 24 837 | 0 | 21 086 | 0 | - |
| Sum fordringer | 148 680 | 0 | 102 095 | 126 370 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 318 166 | 603 974 | 243 818 | 477 668 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 318 166 | 603 974 | 243 818 | 477 668 | - |
| Sum omløpsmidler | 466 846 | 603 974 | 345 913 | 604 037 | 449 813 |
| Sum eiendeler | 651 467 | 603 974 | 353 921 | 620 045 | 473 821 |
| Aksjekapital | 105 000 | 105 000 | 105 000 | 105 000 | - |
| Overkurs | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 105 000 | 105 000 | 105 000 | 105 000 | 105 000 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 241 150 | 271 565 | 34 579 | 223 645 | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 241 150 | 271 565 | 34 579 | 223 645 | 164 212 |
| Sum egenkapital | 346 150 | 376 565 | 139 579 | 328 645 | 269 212 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 199 |
| Leverandørgjeld | 30 762 | 12 299 | 8 487 | 91 239 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 15 140 | 0 | 18 306 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 89 975 | 72 262 | 76 693 | 94 626 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 184 580 | 127 708 | 129 162 | 87 228 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 305 317 | 227 409 | 214 342 | 291 400 | 204 410 |
| Sum gjeld | 305 317 | 227 409 | 214 342 | 291 400 | 204 609 |
| Sum egenkapital og gjeld | 651 467 | 603 974 | 353 921 | 620 045 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,53▼ | 2,66 | 1,61 | 2,07 | 2,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,88▲ | 0,60 | 1,54 | 0,89 | 0,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −4,8 %▼ | 52,8 % | −38,7 % | 14,2 % | 12,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −1,9 %▼ | 22,1 % | −18,6 % | 4,8 % | 5,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1,9 %▼ | 20,7 % | −18,7 % | 3,7 % | 4,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 53,1 %▼ | 62,3 % | 39,4 % | 53,0 % | 56,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eiendomsdrift. AS−1,9 %
1,6 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−2 %0246
Eiendomsdrift. AS−1,9 % 1,6 mill.1 til 4 ansatte 2025
SKANSKA NORGE AS2,7 % 15 214,7 mill.2 917 ansatte 2025
Veidekke Entreprenør AS3,5 % 16 185,7 mill.2 941 ansatte 2025
HENT AS5,9 % 9 406,9 mill.1 405 ansatte 2025
−2 %0246
De tre andre er de største selskapene i næringskode 41.000.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Karol Lukasz Cmiel | 1982 |
| Regnskapsfører | NOVUM ØKONOMI AS892 341 052 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KAROL LUKASZ CMIEL100,0 %f. 1982 · Oslo · 1 050 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.