- Org.nr.
- 943 143 374
- Adresse
- Vogts gate 39, 0474 Oslo
Driftsresultat1 505 25536,1 % margin
EBITDA1 832 809før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 070 09025,7 % margin
Egenkapital6 147 37039,4 % av eiendelene
Eiendomsengasjement AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1987.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 943 143 374
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 01.01.1987
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Vogts gate 39, 0474 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eiendomsengasjement AS983 313 833 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp - salg - utleie og administrasjon av fast eiendom samt deltakelse i andre selskaper ved aksjetegning eller på annen måte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 169 083 | 2 647 500 | - | - | 2 295 100 |
| Sum driftsinntekter | 4 169 083 | 2 647 500 | 2 581 500 | - | 2 295 100 |
| Lønnskostnad | - | - | 142 392 | - | 131 727 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 349 357 |
| Lønnskostnad (4) | 164 741 | 142 635 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler (3) | 327 554 | 341 597 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 171 533 | 2 698 337 | 1 432 877 | - | 607 536 |
| Sum driftskostnader | 2 663 828 | 3 182 569 | 1 575 269 | - | 1 088 620 |
| Driftsresultat | 1 505 255 | −535 069 | 1 006 231 | - | 1 206 480 |
| Annen renteinntekt | 29 603 | 57 735 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | - | 4 470 000 | - | - | 269 |
| Sum finansinntekter | 29 603 | 4 527 735 | 39 769 | - | 269 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 1 593 080 |
| Annen rentekostnad | 297 581 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 297 581 | 0 | 0 | - | 1 593 080 |
| Netto finans | −267 978 | 4 527 735 | 39 769 | - | −1 592 811 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 046 000 | - | −386 331 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −12 424 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −373 907 |
| Resultat før skattekostnad | 1 237 277 | 3 992 665 | - | - | - |
| Skattekostnad (6) | 167 187 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 1 070 090 | 3 992 665 | 1 046 000 | - | −373 907 |
| Totalresultat | 1 070 090 | 3 992 665 | - | - | −373 907 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −373 907 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital (7) | 1 070 090 | 3 992 665 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 070 090 | 3 992 665 | - | - | −373 907 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 14 697 976 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom (3) | 14 555 225 | 14 882 779 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 555 225 | 14 882 779 | - | - | 14 697 976 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 100 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | 100 000 |
| Sum anleggsmidler | 14 555 225 | 14 882 779 | 15 324 376 | - | 14 797 976 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 430 039 |
| Sum fordringer | 0 | 0 | - | - | 430 039 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 036 125 | 1 053 636 | - | - | 281 885 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 036 125 | 1 053 636 | - | - | 281 885 |
| Sum omløpsmidler | 1 036 125 | 1 053 636 | 1 857 337 | - | 711 923 |
| Sum eiendeler | 15 591 350 | 15 936 415 | 17 181 713 | - | 15 509 899 |
| Selskapskapital (5-7) | 400 000 | 400 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 400 000 | 400 000 | 400 000 | - | 400 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 297 749 |
| Annen egenkapital (7) | 5 747 370 | 4 677 280 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 5 747 370 | 4 677 280 | 684 615 | - | 297 749 |
| Sum egenkapital | 6 147 370 | 5 077 280 | 1 084 615 | - | 697 749 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 8 846 262 | 8 956 052 | - | - | 14 516 468 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 846 262 | 8 956 052 | - | - | 14 516 468 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
| Betalbar skatt (6) | 167 187 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 13 032 | - | - | - | 3 375 |
| Annen kortsiktig gjeld | 417 500 | 1 903 083 | - | - | 292 308 |
| Sum kortsiktig gjeld | 597 719 | 1 903 083 | 2 021 083 | - | 295 683 |
| Sum gjeld | 9 443 981 | 10 859 135 | 16 097 098 | - | 14 812 151 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 591 350 | 15 936 415 | - | - | 15 509 899 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 400 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,73▲ | 0,55 | 0,92 | - | 2,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,54▼ | 2,14 | 14,84 | - | 21,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,7 %▼ | 35,7 % | 6,1 % | - | 7,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,1 %▼ | 52,0 % | 39,0 % | - | 52,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,7 %▼ | 150,8 % | 40,5 % | - | −16,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,4 %▲ | 31,9 % | 6,3 % | - | 4,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eiendomsengasjement AS36,1 %
4,2 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Eiendomsengasjement AS36,1 % 4,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sondre Høymer | 1993 |
| Styremedlem | Kjell Gunnar Solvang | 1940 |
| Varamedlem | Gunnar Solvang | 1967 |
| Varamedlem | Marianne Høymer | 1971 |
| Revisor | ØYE REVISJON962 583 024 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KJELL GUNNAR SOLVANG50,0 %f. 1940 · Oslo · 250 ordinære aksjer
- Verpet Eiendomsdrift AS50,0 %Oslo · 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.