- Org.nr.
- 931 182 110
- Adresse
- Wilhelm Færdens vei 3C, 0361 Oslo
Driftsresultat806 44565,4 % margin
Årsresultat−316 394−25,7 % margin
Egenkapital−1 317 556−7,3 % av eiendelene
Eiendomsforvalteren AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 931 182 110
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 22.03.2023
- Registrert
- 12.04.2023
- Adresse
- Wilhelm Færdens vei 3C, 0361 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eiendomsforvalteren AS831 387 262 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av egen fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 232 544 | 400 130 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 232 544 | 400 130 | - |
| Varekostnad | - | 10 000 | - |
| Lønnskostnad | - | 1 645 | - |
| Annen driftskostnad | 426 098 | 1 164 487 | - |
| Sum driftskostnader | 426 098 | 1 176 132 | - |
| Driftsresultat | 806 445 | −776 002 | - |
| Annen finansinntekt | 7 601 | - | - |
| Sum finansinntekter | 7 601 | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 091 997 | 216 549 | - |
| Annen finanskostnad | - | 2 554 | - |
| Sum finanskostnader | 1 091 997 | 219 103 | - |
| Netto finans | −1 084 396 | −219 103 | - |
| Resultat før skatt | −277 951 | −995 105 | - |
| Skattekostnad på resultat | 38 443 | - | - |
| Årsresultat | −316 394 | −995 105 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −316 394 | −995 105 | - |
| Totalresultat | −316 394 | −995 105 | - |
| Udekket tap | −316 394 | −995 105 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −316 394 | −995 105 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 17 315 618 | 17 315 618 | - |
| Sum varige driftsmidler | 17 315 618 | 17 315 618 | 5 691 092 |
| Sum anleggsmidler | 17 315 618 | 17 315 618 | 5 691 092 |
| Kundefordringer | 81 467 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 149 908 | 5 000 | −3 908 |
| Sum fordringer | 231 375 | 5 000 | −3 908 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 402 813 | 141 733 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 402 813 | 141 733 | - |
| Sum omløpsmidler | 634 188 | 146 733 | −3 908 |
| Sum eiendeler | 17 949 806 | 17 462 351 | 5 687 184 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 5 691 092 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Udekket tap | 1 341 986 | 1 025 593 | 30 487 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 341 986 | −1 025 593 | −30 487 |
| Sum egenkapital | −1 317 556 | −1 001 163 | −6 057 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 18 933 855 | 17 734 371 | 5 620 652 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 933 855 | 17 734 371 | 5 620 652 |
| Sum langsiktig gjeld | 18 933 855 | 17 734 371 | 5 620 652 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner, kortsiktig | - | - | 36 272 |
| Leverandørgjeld | 72 494 | 156 670 | - |
| Betalbar skatt | 38 443 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 222 570 | 572 473 | 36 318 |
| Sum kortsiktig gjeld | 333 507 | 729 143 | 72 590 |
| Sum gjeld | 19 267 362 | 18 463 514 | 5 693 242 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 949 806 | 17 462 351 | 5 687 185 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,90▲ | 0,20 | −0,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −14,62▲ | −18,44 | −939,94 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,6 %▲ | −6,7 % | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,4 %▲ | −193,9 % | 61,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −25,7 %▲ | −248,7 % | −17,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −7,3 %▼ | −5,7 % | −0,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eiendomsforvalteren AS65,4 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Eiendomsforvalteren AS65,4 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Gerhard Bollmann Leknes | 1980 |
| Styrets leder | Gerhard Bollmann Leknes | 1980 |
| Varamedlem | Geir Olav Tungland | 1989 |
| Regnskapsfører | A. ØKONOMI AS926 060 171 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Gerhard Bollmann Leknes100,0 %f. 1980 · Oslo · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.