- Org.nr.
- 980 225 216
- Telefon
- 91 32 46 77
- Adresse
- Østerveien 22, 4631 Kristiansand S
Driftsresultat66 7814,7 % margin
EBITDA116 781før av- og nedskrivninger
Årsresultat43 8693,1 % margin
Egenkapital573 83855,5 % av eiendelene
EIENDOMSFORVALTNING SØR AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 225 216
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.08.1998
- Registrert
- 27.10.1998
- Adresse
- Østerveien 22, 4631 Kristiansand S
- Telefon
- 91 32 46 77
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- EIENDOMSFORVALTNING SØR AS980 787 591 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Konsulentvirksomhet, handel, utleie og forvaltning av eiendommer og andre driftsmidler.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 433 750 | 1 346 375 | 1 413 125 | 1 367 738 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 433 750 | 1 346 375 | 1 413 125 | 1 367 738 | 1 561 200 |
| Lønnskostnad | 980 935 | 959 801 | 956 573 | 1 036 019 | 1 030 109 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 50 000 | 50 000 | 50 000 | - | - |
| Annen driftskostnad | 336 034 | 288 328 | 214 382 | 268 771 | 157 854 |
| Sum driftskostnader | 1 366 969 | 1 298 129 | 1 220 955 | 1 304 790 | 1 187 963 |
| Driftsresultat | 66 781 | 48 246 | 192 170 | 62 948 | 373 237 |
| Annen renteinntekt | 975 | 243 | 716 | - | - |
| Sum finansinntekter | 975 | 243 | 716 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | 2 571 | 3 415 | 6 486 | 805 | - |
| Sum finanskostnader | 2 571 | 3 415 | 6 486 | 805 | 2 800 |
| Netto finans | −1 596 | −3 171 | −5 770 | −805 | −2 800 |
| Resultat før skatt | 65 186 | 45 075 | 186 400 | 62 143 | 370 437 |
| Skattekostnad | 21 317 | 11 359 | 42 838 | 26 841 | 84 247 |
| Årsresultat | 43 869 | 33 716 | 143 562 | 35 302 | 286 190 |
| Totalresultat | 43 869 | 33 716 | 143 562 | 35 302 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 263 012 | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 43 869 | 33 716 | −119 450 | 35 302 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 43 869 | 33 716 | 143 562 | 35 302 | - |
| Utsatt skattefordel | 45 584 | 51 480 | 61 602 | 74 083 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 45 584 | 51 480 | 61 602 | 74 083 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 100 000 | 150 000 | 200 000 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 100 000 | 150 000 | 200 000 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 145 584 | 201 480 | 261 602 | 74 083 | 76 147 |
| Varer | - | - | - | 250 000 | - |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 250 000 | - |
| Kundefordringer | 30 624 | 22 187 | 616 948 | 558 352 | - |
| Andre fordringer | 127 351 | 224 145 | 266 116 | - | - |
| Sum fordringer | 157 975 | 246 332 | 883 064 | 558 352 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 729 538 | 384 279 | 79 148 | 81 690 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 729 538 | 384 279 | 79 148 | 81 690 | - |
| Sum omløpsmidler | 887 512 | 630 611 | 962 213 | 890 042 | 1 390 157 |
| Sum eiendeler | 1 033 096 | 832 091 | 1 223 815 | 964 125 | 1 466 304 |
| Selskapskapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | 373 838 | 329 969 | 296 253 | 415 703 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 373 838 | 329 969 | 296 253 | 415 703 | 843 401 |
| Sum egenkapital | 573 838 | 529 969 | 496 253 | 615 703 | 1 043 401 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 30 043 | 14 327 | 7 731 | 1 069 | - |
| Betalbar skatt | 15 421 | 1 237 | 30 358 | 24 777 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 140 044 | 120 058 | 349 960 | 239 410 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 263 012 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 273 750 | 166 500 | 76 500 | 83 166 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 459 258 | 302 122 | 727 561 | 348 422 | 422 903 |
| Sum gjeld | 459 258 | 302 122 | 727 561 | 348 422 | 422 903 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 033 096 | 832 091 | 1 223 815 | 964 125 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,93▼ | 2,09 | 1,32 | 2,55 | 3,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,80▲ | 0,57 | 1,47 | 0,57 | 0,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,3 %▲ | 4,7 % | 17,6 % | 5,2 % | 25,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 4,7 %▲ | 3,6 % | 13,6 % | 4,6 % | 23,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,1 %▲ | 2,5 % | 10,2 % | 2,6 % | 18,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 55,5 %▼ | 63,7 % | 40,5 % | 63,9 % | 71,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
EIENDOMSFORVALTNING SØR AS4,7 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
EIENDOMSFORVALTNING SØR AS4,7 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Eivind Hubert Skajaa | 1966 |
| Varamedlem | Christian Rønn Skajaa | 1989 |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eivind Hubert Skajaa100,0 %f. 1966 · Kristiansand S · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.