- Org.nr.
- 915 913 563
- Telefon
- 004741494000
- Adresse
- Sandvigveien 19, 4816 Kolbjørnsvik
- Hovedeier
- ADS EIENDOM HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat989 73543,9 % margin
EBITDA1 312 943før av- og nedskrivninger
Årsresultat171 7117,6 % margin
Egenkapital4 583 92324,4 % av eiendelene
Eiendomsinvest Arendal AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 913 563
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 12.08.2015
- Registrert
- 14.09.2015
- Adresse
- Sandvigveien 19, 4816 Kolbjørnsvik
- Telefon
- 004741494000
- Postadresse
- Postboks 198
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- www.ads.no
Underenheter
1
- Eiendomsinvest Arendal AS825 281 452 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og utleie av fast eiendom herunder eiendomsutvikling, drift av fast eiendom samt hva hermed står i forbindelse. Selskapet skal og kunne delta i andre selskap med tilsvarende virksomhet.
Tidligere navn
- ADS BULK V AS14.09.2015 til 11.07.2017
- Gulfstream Shipping AS11.07.2017 til 25.06.2018
- ADS TANK III AS25.06.2018 til 30.06.2020
- Seaview Eiendom AS30.06.2020 til 12.11.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 2 220 000 | - | 2 294 765 | 1 189 000 | - |
| Annen driftsinntekt | 34 823 | - | 258 685 | 69 945 | 621 000 |
| Sum driftsinntekter | 2 254 823 | 2 359 251 | 2 553 450 | 1 258 945 | 621 000 |
| Lønnskostnad | 99 142 | 65 900 | 61 504 | 17 413 | 62 663 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 323 208 | - | 315 924 | 179 149 | 99 642 |
| Annen driftskostnad | 842 737 | - | 1 559 175 | 750 319 | 270 348 |
| Sum driftskostnader | 1 265 088 | 1 510 748 | 1 936 603 | 946 880 | 432 654 |
| Driftsresultat | 989 735 | 848 503 | 616 847 | 312 065 | 188 346 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 982 | - | 1 282 | - | - |
| Annen renteinntekt | 80 | - | 2 271 | 114 | - |
| Sum finansinntekter | 1 062 | 48 331 | 3 553 | 114 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 6 200 | - | - |
| Annen rentekostnad | 710 852 | - | 616 776 | 238 067 | 21 375 |
| Annen finanskostnad | - | - | 16 800 | 13 751 | - |
| Sum finanskostnader | 710 852 | 805 829 | 639 776 | 251 819 | 21 375 |
| Netto finans | −709 790 | −757 498 | −636 223 | −251 705 | −21 375 |
| Resultat før skatt | 279 946 | 91 004 | −19 376 | 60 360 | 166 971 |
| Skattekostnad | 108 235 | 66 092 | 33 948 | 23 952 | 36 734 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −53 324 | 36 408 | 130 237 |
| Årsresultat | 171 711 | 24 912 | −53 324 | 36 408 | 130 237 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 171 711 | - | −53 324 | 36 408 | 130 237 |
| Totalresultat | 171 711 | - | −53 324 | 36 408 | 130 237 |
| Avsatt til annen egenkapital | 171 711 | - | −53 324 | 36 408 | 130 237 |
| Sum overføringer og disponeringer | 171 711 | - | −53 324 | 36 408 | 130 237 |
| Salgsinntekt | - | 2 144 000 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 16 392 918 | - | 16 848 966 | 16 773 808 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 593 410 | - | 783 778 | 610 004 | 379 697 |
| Sum varige driftsmidler | 16 986 327 | - | 17 632 743 | 17 383 812 | 7 593 426 |
| Sum anleggsmidler | 16 986 327 | 17 309 535 | 17 632 743 | 17 383 812 | 7 593 426 |
| Kundefordringer | 2 997 | - | 142 371 | 40 534 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 913 587 | - | 116 757 | 70 403 | 18 521 |
| Sum fordringer | 916 584 | - | 259 127 | 110 937 | 18 521 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 880 031 | - | 70 112 | 128 599 | 37 168 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 880 031 | - | 70 112 | 128 599 | 37 168 |
| Sum omløpsmidler | 1 796 615 | 1 246 111 | 329 239 | 239 536 | 55 689 |
| Sum eiendeler | 18 782 942 | 18 555 646 | 17 961 982 | 17 623 348 | 7 649 115 |
| Tomter | - | - | - | - | 1 900 000 |
| Bygninger og fast eiendom | - | - | - | - | 5 313 729 |
| Aksjekapital | 150 000 | - | 150 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 4 844 071 | - |
| Overkurs | 4 794 071 | - | 4 794 071 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 944 071 | 4 944 071 | 4 944 071 | 4 944 071 | 100 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −57 569 |
| Annen egenkapital | −360 148 | - | −79 708 | 93 977 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −360 148 | −289 122 | −79 708 | 93 977 | 57 569 |
| Sum egenkapital | 4 583 923 | 4 654 949 | 4 864 363 | 5 038 048 | 157 569 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 4 305 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 4 305 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 500 000 | - | 10 882 677 | 11 342 673 | 2 556 668 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 4 794 071 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 500 000 | - | 10 882 677 | 11 342 673 | 7 350 739 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 500 000 | 11 500 000 | 10 882 677 | 11 342 673 | 7 355 044 |
| Leverandørgjeld | 138 266 | - | 296 709 | 35 730 | 15 125 |
| Betalbar skatt | 39 771 | - | - | 28 257 | 28 101 |
| Skyldig offentlige avgifter | 5 413 | - | 2 751 | 6 695 | 6 200 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 515 570 | - | 1 915 481 | 1 171 945 | 40 636 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 699 019 | 2 400 697 | 2 214 942 | 1 242 627 | 136 502 |
| Sum gjeld | 14 199 019 | 13 900 697 | 13 097 619 | 12 585 300 | 7 491 546 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 782 942 | - | 17 961 982 | 17 623 348 | 7 649 115 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,67▲ | 0,52 | 0,15 | 0,19 | 0,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,10▲ | 2,99 | 2,69 | 2,50 | 47,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▲ | 4,9 % | 3,5 % | 2,5 % | 2,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,9 %▲ | 36,0 % | 24,2 % | 24,8 % | 30,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,6 %▲ | 1,1 % | −2,1 % | 2,9 % | 21,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,4 %▼ | 25,1 % | 27,1 % | 28,6 % | 2,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eiendomsinvest Arendal AS43,9 %
2,3 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Eiendomsinvest Arendal AS43,9 % 2,3 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Dagfinn Andersen | 1959 |
| Styremedlem | Ellen Margrethe Hagen | 1966 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ADS EIENDOM HOLDING AS100,0 %Kolbjørnsvik · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ADS EIENDOM HOLDING AS
- ADS AIRPORT SERVICES AS100,0 %
- ADS HANGARBYGG 2 AS100,0 %
- Granveien 9 AS100,0 %
- Eiendomsinvest Arendal AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.