- Org.nr.
- 944 679 464
- Telefon
- 62 52 02 22
- Adresse
- Furnesvegen 81, 2318 Hamar
- Hovedeier
- ERIK JACOBSEN HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−188 555−38,1 % margin
EBITDA215 382før av- og nedskrivninger
Årsresultat−509 591
Egenkapital2 599 48126,0 % av eiendelene
Eiendomsinvest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1987.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 944 679 464
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 25.06.1987
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Furnesvegen 81, 2318 Hamar
- Telefon
- 62 52 02 22
- Postadresse
- Postboks 57
- Kommune
- Hamar
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Hamar (479)
- Aksjekapital
- 111 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eiendomsinvest AS992 622 954 · HAMAR
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleievirksomhet og investering i aksjer, eien- dommer og forretningsforetagender, samt hva som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 494 436 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 494 436 | 446 059 | 320 348 | 3 601 309 | 3 378 280 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 45 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 576 866 | 528 805 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 403 937 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 279 054 | - | - | 5 986 673 | 4 983 375 |
| Sum driftskostnader | 682 991 | 919 551 | 989 596 | 6 563 538 | 5 557 180 |
| Driftsresultat | −188 555 | −473 492 | −669 247 | −2 962 229 | −2 178 899 |
| Annen renteinntekt | 5 917 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 2 740 | - | - | - | 9 518 |
| Sum finansinntekter | 8 657 | 10 784 | 10 236 | 10 566 | 9 518 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 455 233 | - | - | - | 179 011 |
| Annen rentekostnad | 0 | - | - | - | 29 |
| Sum finanskostnader | 455 233 | 372 992 | 372 402 | 322 679 | 179 040 |
| Netto finans | −446 576 | −362 208 | −362 166 | −312 113 | −169 522 |
| Resultat før skatt | - | −835 700 | −1 031 414 | −3 274 342 | −2 348 421 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | −720 355 | −516 564 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 831 857 |
| Resultat før skattekostnad | −635 131 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | −125 540 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −509 591 | −723 914 | −776 259 | −2 553 987 | −1 831 857 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −1 831 857 |
| Konsernbidrag | 445 095 | - | - | - | −1 660 972 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −170 885 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −1 831 857 |
| Annen egenkapital | −64 496 | - | - | - | - |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 3 378 280 |
| Utsatt skattefordel | 0 | - | - | - | 449 290 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | 449 290 |
| Tomter, bygninger (herav tomter=1.670.000) | - | - | - | - | 9 646 426 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 82 390 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 9 016 755 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 105 500 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 122 255 | - | - | - | 9 728 816 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 9 122 255 | 9 432 105 | 9 615 268 | 16 283 124 | 10 178 106 |
| Kundefordringer | 58 433 | - | - | - | 114 562 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 199 849 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 626 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 570 635 | - | - | - | 2 129 451 |
| Sum fordringer | 630 694 | - | - | - | 2 443 862 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 226 034 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 230 619 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 230 619 | - | - | - | 226 034 |
| Sum omløpsmidler | 861 313 | 1 149 481 | 1 342 925 | 3 574 889 | 2 669 896 |
| Sum eiendeler | 9 983 568 | 10 581 586 | 10 958 193 | 19 858 013 | 12 848 002 |
| Aksjekapital | 111 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 111 000 | 111 000 | 111 000 | 850 000 | 850 000 |
| Annen egenkapital | 2 488 481 | - | - | - | 4 192 874 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 488 481 | 2 552 978 | 2 491 722 | 4 048 270 | 4 192 874 |
| Sum egenkapital | 2 599 481 | 2 663 978 | 2 602 722 | 4 898 270 | 5 042 874 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 7 794 | - | - | - | 877 405 |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 367 753 | - | - | - | 6 493 576 |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 540 | - | - | - | 434 147 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 384 087 | 7 917 608 | 8 355 471 | 14 959 744 | 7 805 128 |
| Sum gjeld | 7 384 087 | 7 917 608 | 8 355 471 | 14 959 744 | 7 805 128 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 983 568 | - | - | - | 12 848 002 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 850 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,12▼ | 0,15 | 0,16 | 0,24 | 0,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,84▼ | 2,97 | 3,21 | 3,05 | 1,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,7 %▲ | −4,3 % | −4,3 % | −18,0 % | −16,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −38,1 %▲ | −106,2 % | −208,9 % | −82,3 % | −64,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −103,1 %▲ | −162,3 % | −242,3 % | −70,9 % | −54,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,0 %▲ | 25,2 % | 23,8 % | 24,7 % | 39,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eiendomsinvest AS−38,1 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Eiendomsinvest AS−38,1 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Jacobsen | 1959 |
| Styrets leder | Erik Jacobsen | 1959 |
| Varamedlem | Kristin Sølna | 1959 |
| Regnskapsfører | LUNDS ØKONOMISERVICE AS951 764 973 | - |
| Regnskapsfører | FRISIKT ØST AS984 734 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ERIK JACOBSEN HOLDING AS100,0 %Hamar · 111 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ERIK JACOBSEN HOLDING AS
- Birkebeinerveien AS100,0 %
- HABO AS100,0 %
- AS Skogveien 10100,0 %
- ERIK JACOBSEN EIENDOM AS100,0 %
- Furnesvegen 81 AS100,0 %
- Madriku AS100,0 %
- Schjølberg & Tombre Eiendom AS100,0 %
- Blåklokkevegen 6 AS100,0 %
- Stangevegen 22 AS100,0 %
- Furnesvegen 31 AS100,0 %
- Tommelstadveien 23 AS100,0 %
- Eiendomsinvest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.