- Org.nr.
- 953 296 756
- Adresse
- Numedalsveien 76, 3617 Kongsberg
- Hovedeier
- AMA ANDERSEN AS, 100 %
Driftsresultat70 09048,7 % margin
Årsresultat−24 530−17,0 % margin
Egenkapital2 722 73063,0 % av eiendelene
Eiendomsinvest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 953 296 756
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 21.09.1989
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Numedalsveien 76, 3617 Kongsberg
- Postadresse
- c/o AMA Andersen AS, Postboks 195
- Kommune
- Kongsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kongsberg (374)
- Aksjekapital
- 1 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eiendomsinvest AS998 105 803 · KONGSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom, drift og administra- sjon av eiendommer og derav beslektet virksomhet, samt deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 144 000 | - | - | 422 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 144 000 | 2 013 056 | 257 333 | 422 000 | 435 162 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 42 600 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 42 600 | - |
| Annen driftskostnad | 73 910 | - | - | 124 183 | 118 796 |
| Sum driftskostnader | 73 910 | 268 481 | 163 685 | 166 783 | 161 396 |
| Driftsresultat | 70 090 | 1 744 575 | 93 648 | 255 217 | 273 766 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 8 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 192 | 8 | - |
| Annen rentekostnad | 101 539 | - | - | 181 802 | 158 199 |
| Sum finanskostnader | 101 539 | 144 384 | 320 927 | 181 802 | 158 199 |
| Netto finans | −101 539 | −144 384 | −320 735 | −181 794 | −158 199 |
| Resultat før skatt | - | 1 600 191 | −227 087 | - | 115 567 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 29 461 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 86 106 |
| Resultat før skattekostnad | −31 449 | - | - | 73 423 | - |
| Skattekostnad | −6 919 | - | - | 20 527 | - |
| Årsresultat | −24 530 | 1 346 197 | −227 087 | 52 896 | 86 106 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 86 106 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 86 106 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 21 551 | - |
| Annen egenkapital | −24 530 | - | - | 31 345 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 52 896 | 86 106 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 435 162 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 296 322 | - | - | 1 469 934 | 1 512 534 |
| Sum varige driftsmidler | 296 322 | - | - | 1 469 934 | 1 512 534 |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 000 759 | - | - | 4 486 388 | 4 400 096 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 000 759 | - | - | 4 486 388 | 4 400 096 |
| Sum anleggsmidler | 4 297 081 | 4 381 081 | 5 750 025 | 5 956 322 | 5 912 630 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 4 112 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Konsernfordringer | 0 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 25 002 | - | - | 4 383 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 25 002 | - | - | 4 383 | 4 112 |
| Sum omløpsmidler | 25 002 | 17 325 | 23 978 | 4 383 | 4 112 |
| Sum eiendeler | 4 322 083 | 4 398 406 | 5 774 003 | 5 960 705 | 5 916 743 |
| Aksjekapital | 1 300 000 | - | - | 1 300 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 300 000 | 1 300 000 | 1 300 000 | 1 300 000 | 1 300 000 |
| Annen egenkapital | 1 422 730 | - | - | 328 150 | 296 805 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 422 730 | 1 447 260 | 101 063 | 328 150 | 296 805 |
| Sum egenkapital | 2 722 730 | 2 747 260 | 1 401 063 | 1 628 150 | 1 596 805 |
| Utsatt skatt | 224 667 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 224 667 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 303 150 | - | - | 4 247 637 | 4 167 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 40 716 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 343 866 | - | - | 4 247 637 | 4 167 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 642 460 | 4 167 000 | 4 247 637 | 4 167 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 0 | - |
| Betalbar skatt | 22 409 | - | - | 14 449 | 29 461 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 27 629 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 412 | - | - | 42 840 | 42 840 |
| Sum kortsiktig gjeld | 30 821 | 8 686 | 205 940 | 84 918 | 152 938 |
| Sum gjeld | 1 599 353 | 1 651 146 | 4 372 940 | 4 332 555 | 4 319 938 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 322 083 | - | - | 5 960 705 | 5 916 743 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 300 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,81▼ | 1,99 | 0,12 | 0,05 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,59▼ | 0,60 | 3,12 | 2,66 | 2,71 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,6 %▼ | 34,3 % | 1,6 % | 4,3 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,7 %▼ | 86,7 % | 36,4 % | 60,5 % | 62,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −17,0 %▼ | 66,9 % | −88,2 % | 12,5 % | 19,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 63,0 %▲ | 62,5 % | 24,3 % | 27,3 % | 27,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eiendomsinvest AS48,7 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Eiendomsinvest AS48,7 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Roger Andersen | 1966 |
| Regnskapsfører | REVISORKOLLEGIET AS987 593 636 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AMA ANDERSEN AS100,0 %Kongsberg · 1 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AMA ANDERSEN AS
- Tufteveien 60 AS100,0 %
- Snøscooterservice AS100,0 %
- VAANS AS100,0 %
- Powersport AS100,0 %
- AS Møbelfrakt100,0 %
- Veitransport AS100,0 %
- Kvadratera Invest 13 AS100,0 %
- Akershus Tungbilservice AS100,0 %
- Numedalsveien 76 AS100,0 %
- Eiendomsinvest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.