- Org.nr.
- 989 230 360
- Telefon
- 70 17 83 00
- Adresse
- Spjelkavikvegen 132, 6010 Ålesund
- Hovedeier
- Eiendomsinvest i AS, 100 %
Driftsresultat−55 180−38,8 % margin
EBITDA45 967før av- og nedskrivninger
Årsresultat−21 095−14,8 % margin
Egenkapital450 78911,7 % av eiendelene
Eiendomsinvest III AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 230 360
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 21.12.2005
- Registrert
- 21.01.2006
- Adresse
- Spjelkavikvegen 132, 6010 Ålesund
- Telefon
- 70 17 83 00
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.eiendomsinvest.no
Underenheter
1
- Eiendomsinvest III AS991 570 586 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive utleie av næringslokaler og annet som naturlig følger av dette, samt engasjere seg i andre selskap.
Tidligere navn
- H. URKE EIENDOM AS27.01.2006 til 12.12.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 142 190 | - | - | 491 928 | 1 190 561 |
| Sum driftsinntekter | 142 190 | 171 558 | 80 508 | 491 928 | 1 190 561 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 88 914 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 107 579 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 101 147 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 96 223 | - | - | 607 440 | 365 215 |
| Sum driftskostnader | 197 370 | 902 968 | 197 789 | 715 019 | 454 129 |
| Driftsresultat | −55 180 | −731 409 | −117 281 | −223 091 | 736 432 |
| Annen renteinntekt | 22 195 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 22 195 | 0 | 889 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 65 | - | - | 91 848 | 99 632 |
| Sum finanskostnader | 65 | 435 | 3 921 | −91 848 | 99 632 |
| Netto finans | 22 130 | −435 | −3 032 | −91 848 | −99 632 |
| Resultat før skatt | - | −731 844 | −120 313 | - | 636 800 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 140 232 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 496 568 |
| Resultat før skattekostnad | −33 050 | - | - | −314 939 | - |
| Skattekostnad | −11 955 | - | - | 0 | - |
| Årsresultat | −21 095 | −573 126 | −146 622 | −314 939 | 496 568 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 25 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 0 | 471 568 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −21 095 | - | - | - | - |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | - | - | - | - |
| Totalresultat | −21 095 | - | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −21 095 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −21 095 | - | - | 0 | 496 568 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 059 685 | - | - | 3 340 752 | 3 323 531 |
| Sum varige driftsmidler | 3 059 685 | - | - | 3 340 752 | 3 323 531 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 059 685 | 3 168 832 | 3 282 123 | 3 340 752 | 3 323 531 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 432 702 |
| Sum varer | 0 | - | - | 0 | - |
| Kundefordringer | 8 000 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 982 | - | - | 11 460 | - |
| Konsernfordringer | 350 000 | - | - | 23 752 | - |
| Sum fordringer | 358 982 | - | - | 35 212 | 432 702 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 0 | 11 141 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 444 404 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 444 404 | - | - | 0 | 11 141 |
| Sum omløpsmidler | 803 386 | 414 757 | 35 588 | 35 212 | 443 842 |
| Sum eiendeler | 3 863 071 | 3 583 589 | 3 317 711 | 3 375 964 | 3 767 373 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | 100 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 350 789 | - | - | 1 091 632 | 1 337 287 |
| Sum opptjent egenkapital | 350 789 | 371 884 | 945 010 | 1 091 632 | 1 337 287 |
| Sum egenkapital | 450 789 | 471 884 | 1 045 010 | 1 191 632 | 1 437 287 |
| Utsatt skatt | 0 | - | - | 144 364 | 213 648 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 144 364 | 213 648 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | - | 0 | 1 920 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 11 956 | 170 674 | 144 364 | 2 133 648 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 388 | 1 920 000 |
| Leverandørgjeld | 1 726 | - | - | 90 430 | 21 923 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 74 805 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 0 | 22 891 |
| Skyldig offentlige avgifter | 0 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 410 556 | - | - | 1 805 557 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 143 594 | 76 819 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 412 282 | 3 099 750 | 2 102 027 | 2 039 968 | 196 438 |
| Sum gjeld | 3 412 282 | 3 111 706 | 2 272 701 | 2 184 332 | 2 330 086 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 863 071 | - | - | 3 061 025 | 3 767 373 |
| Aksjekapital | - | - | - | 100 000 | - |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,24▲ | 0,13 | 0,02 | 0,02 | 2,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,57▲ | 6,59 | 2,17 | 1,83 | 1,62 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,9 %▲ | −21,2 % | −3,5 % | −6,2 % | 19,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −38,8 %▲ | −426,3 % | −145,7 % | −45,4 % | 61,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −14,8 %▲ | −334,1 % | −182,1 % | −64,0 % | 41,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,7 %▼ | 13,2 % | 31,5 % | 35,3 % | 38,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eiendomsinvest III AS−38,8 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Eiendomsinvest III AS−38,8 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan-Erik Jacobsen | 1991 |
| Styrets leder | Lovise Kari Sollid Jacobsen | 1956 |
| Styremedlem | Jan-Erik Jacobsen | 1991 |
| Regnskapsfører | ROBUST REGNSKAP OG REVISJON AS982 247 268 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eiendomsinvest i AS100,0 %Ålesund · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Eiendomsinvest Holding AS
- Eiendomsinvest i AS60,3 %
- Eiendomsinvest III AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.