- Org.nr.
- 979 391 285
- Telefon
- 55 33 27 00
- Adresse
- Damsgårdsveien 50, 5058 Bergen
- Bransje
- Banker og kredittforetak
Egenkapital1 mrd.13,5 % av eiendelene
Ansatte15i Aa‑registeret
Eiendomskreditt AS er et aksjeselskap innen banker og kredittforetak, stiftet 1997.
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 391 285
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 29.10.1997
- Registrert
- 08.12.1997
- Adresse
- Damsgårdsveien 50, 5058 Bergen
- Telefon
- 55 33 27 00
- Kommune
- Bergen
- Aksjekapital
- 536 149 100
- Hjemmeside
- www.eiendomskreditt.no
Underenheter
1
- Eiendomskreditt AS979 451 237 · BERGEN15 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Yte eller erverve bolighypoteklån, eiendomshypotekslån og offentlige lån og å finansiere utlånsvirksomheten hovedsakelig ved utstedelse av obligasjoner med fortrinnsrett.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Renteinntekter beregnet etter effektivrentemetoden av utlån til og fordringer på kredittinstitusjone | 16 285 000 | 15 711 000 | 13 061 000 | 6 000 000 |
| Renteinntekter beregnet etter effektivrentemetoden av utlån til og fordringer på kunder | 410 874 000 | 416 063 000 | 356 809 000 | 236 574 000 |
| Renteinntekter beregnet etter effektivrentemetoden av rentebærende verdipapirer | 25 276 000 | 25 135 000 | 17 184 000 | 9 224 000 |
| Sum renteinntekter og lignende inntekter | 452 435 000 | 456 909 000 | 387 054 000 | 251 798 000 |
| Rentekostnader beregnet etter effektivrentemetoden på utstedte verdipapirer | 306 074 000 | 303 254 000 | 248 064 000 | 130 646 000 |
| Øvrige rentekostnader | −4 319 000 | 1 053 000 | −7 994 000 | −4 123 000 |
| Sum rentekostnader og lignende kostnader | 301 755 000 | 304 307 000 | 240 070 000 | 126 523 000 |
| Netto renteinntekter | 150 680 000 | 152 602 000 | 146 984 000 | 125 275 000 |
| Provisjonsinntekter og inntekter fra banktjenester | 6 898 000 | 5 900 000 | 5 358 000 | 5 713 000 |
| Provisjonskostnader og kostnader ved banktjenester | 20 000 | 20 000 | 19 000 | 21 000 |
| Inntekter av aksjer, andeler og andre egenkapitalinstrumenter | 120 000 | 250 000 | - | - |
| Inntekter av eierinteresser i tilknyttede selskaper og felleskontrollerte virksomheter | 6 732 000 | - | - | - |
| Sum utbytte og andre inntekter av egenkapitalinstrumenter | 6 852 000 | 250 000 | 0 | 0 |
| Netto verdiendring og gevinst/tap på utlån og fordringer | 8 348 000 | 1 248 000 | 8 347 000 | −18 421 000 |
| Netto verdiendring og gevinst/tap på rentebærende verdipapirer | −2 143 000 | 783 000 | 26 000 | −3 525 000 |
| Netto verdiendring og gevinst/tap på aksjer og andre egenkapitalinstrumenter | 2 947 000 | 2 830 000 | 2 252 000 | 392 000 |
| Netto verdiendring og gevinst/tap på finansielle forpliktelser (med unntak av finansielle derivater) | −3 588 000 | −3 885 000 | 494 000 | 24 862 000 |
| Netto verdiendring og gevinst/tap på valuta og finansielle derivater | −2 554 000 | 3 695 000 | −9 772 000 | −3 770 000 |
| Sum netto verdiendring og gevinst/tap på valuta og finansielle instrumenter | 3 010 000 | 4 671 000 | 1 347 000 | −462 000 |
| Lønn og andre personalkostnader | 19 477 000 | 14 484 000 | 13 985 000 | 13 892 000 |
| Andre driftskostnader | 13 761 000 | 13 606 000 | 11 458 000 | 10 987 000 |
| Avskrivninger | 1 805 000 | 1 283 000 | 1 442 000 | 1 516 000 |
| Nedskrivninger | 142 000 | 5 024 000 | 2 993 000 | 62 000 |
| Gevinst/tap | −5 355 000 | −382 000 | - | - |
| Sum av-/nedskrivninger, verdiendringer og gevinst tap på ikke-finansielle eiendeler | −7 302 000 | −6 689 000 | −4 435 000 | −1 578 000 |
| Sum kredittap på utlån, garantier og rentebærende verdipapirer | - | - | 0 | 0 |
| Resultat før skatt fra videreført virksomhet | 126 880 000 | 128 624 000 | 123 792 000 | 104 048 000 |
| Skatt på resultat fra videreført virksomhet | 29 340 000 | 30 019 000 | 29 503 000 | 25 138 000 |
| Resultat etter skatt fra videreført virksomhet | 97 540 000 | 98 605 000 | 94 289 000 | 78 910 000 |
| Resultat før andre inntekter og kostnader | 97 540 000 | 98 605 000 | 94 289 000 | 78 910 000 |
| Sum andre inntekter og kostnader | - | - | 0 | 0 |
| Totalresultat for regnskapsåret | 97 540 000 | 98 605 000 | 94 289 000 | 78 910 000 |
| Utlån og fordringer på kredittinstitusjoner og finansieringsforetak til virkelig verdi | 369 081 000 | 470 090 000 | 278 747 000 | 327 902 000 |
| Sum utlån og fordringer på kredittinstitusjoner og finansieringsforetak | 369 081 000 | 470 090 000 | 278 747 000 | 327 902 000 |
| Utlån og fordringer på kunder til virkelig verdi | 763 319 000 | 687 711 000 | 216 917 000 | 451 806 000 |
| Utlån og fordringer på kunder til amortisert kost | 5 896 721 000 | 5 236 991 000 | 5 675 745 000 | 5 345 164 000 |
| Sum utlån og fordringer på kunder | 6 660 040 000 | 5 924 702 000 | 5 892 662 000 | 5 796 970 000 |
| Rentebærende verdipapirer til virkelig verdi | 582 275 000 | 319 238 000 | 449 623 000 | 416 980 000 |
| Sum rentebærende verdipapirer | 582 275 000 | 319 238 000 | 449 623 000 | 416 980 000 |
| Finansielle derivater | 4 653 000 | 15 027 000 | 14 703 000 | 27 511 000 |
| Aksjer, andeler og andre egenkapitalinstrumenter | 69 774 000 | 66 826 000 | 63 996 000 | 61 744 000 |
| Eierinteresser i tilknyttede selskaper og felleskontrollerte virksomheter | 12 087 000 | 10 710 000 | - | - |
| Immaterielle eiendeler | 311 000 | 1 000 | 140 000 | 345 000 |
| Andre varige driftsmidler | 1 146 000 | 172 000 | 15 272 000 | 3 038 000 |
| Sum varige driftsmidler | 1 146 000 | 172 000 | 15 272 000 | 3 038 000 |
| Eiendeler ved utsatt skatt | 4 977 000 | 5 178 000 | 5 487 000 | 4 172 000 |
| Andre eiendeler | 11 037 000 | 4 776 000 | 4 946 000 | 5 413 000 |
| Sum andre eiendeler | 16 014 000 | 9 954 000 | 10 433 000 | 9 585 000 |
| Sum eiendeler | 7 715 381 000 | 6 816 720 000 | 6 725 576 000 | 6 644 075 000 |
| Gjeld stiftet ved utstedelse av verdipapirer til virkelig verdi | 102 514 000 | 351 849 000 | 347 937 000 | 471 207 000 |
| Gjeld stiftet ved utstedelse av verdipapirer til amortisert kost | 6 400 875 000 | 5 247 625 000 | 5 162 395 000 | 4 983 700 000 |
| Sum gjeld stiftet ved utstedelse av verdipapirer | 6 503 389 000 | 5 599 474 000 | 5 510 332 000 | 5 454 907 000 |
| Finansielle derivater | 344 000 | 8 779 000 | 12 492 000 | 12 812 000 |
| Annen gjeld | 11 673 000 | 8 616 000 | 7 079 000 | 19 309 000 |
| Pensjonsforpliktelser | 1 420 000 | 1 547 000 | 1 682 000 | 1 804 000 |
| Forpliktelser ved periodeskatt | 29 139 000 | 29 698 000 | 30 818 000 | 25 448 000 |
| Andre avsetninger | 3 456 000 | 2 015 000 | 2 791 000 | 2 095 000 |
| Sum avsetninger | 34 015 000 | 33 260 000 | 35 291 000 | 29 347 000 |
| Ansvarlig lånekapital til amortisert kost | 125 978 000 | 126 045 000 | 125 298 000 | 125 211 000 |
| Sum ansvarlig lånekapital | 125 978 000 | 126 045 000 | 125 298 000 | 125 211 000 |
| Sum fondsobligasjonskapital | - | - | 0 | 0 |
| Sum gjeld | 6 675 399 000 | 5 776 174 000 | 5 690 492 000 | 5 641 586 000 |
| Aksjekapital/ eierandelskapital | 536 149 000 | 536 149 000 | 536 149 000 | 536 149 000 |
| Overkursfond | 45 902 000 | 45 902 000 | 45 902 000 | 45 902 000 |
| Fondsobligasjonskapital | 95 000 000 | 95 000 000 | 85 000 000 | 85 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 362 931 000 | 363 495 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 039 982 000 | 1 040 546 000 | 667 051 000 | 667 051 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 368 033 000 | 335 438 000 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 368 033 000 | 335 438 000 |
| Sum egenkapital | 1 039 982 000 | 1 040 546 000 | 1 035 084 000 | 1 002 489 000 |
| Sum gjeld og egenkapital | 7 715 381 000 | 6 816 720 000 | 6 725 576 000 | 6 644 075 000 |
| Sum innlån fra kredittinstitusjoner og finansieringsforetak | - | - | 0 | 0 |
| Sum innskudd og andre innlån fra kunder | - | - | 0 | 0 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | - | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,42▲ | 5,55 | 5,50 | 5,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | - | - | - | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,5 %▼ | 15,3 % | 15,4 % | 15,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Eirik Norvald Christensen | 1978 |
| Styrets leder | Sindre Søndenå Andersen | 1979 |
| Styremedlem | Brede Hovland Selseng | 1983 |
| Styremedlem | Frode Vasseth | 1977 |
| Styremedlem | Bente Haraldson Syre | 1972 |
| Styremedlem | Christine Flataker Johannessen | 1983 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- R Transit AS30,0 %Bergen · 1 608 444 ordinære aksjer
- Meteva AS20,0 %Blomsterdalen · 1 072 296 ordinære aksjer
- KLK Kreditt AS10,00 %Paradis · 536 148 ordinære aksjer
- Førde · 512 163 ordinære aksjer
- VOSS SPAREBANK3,64 %Voss · 195 391 ordinære aksjer
- Haugesund Sparebank2,04 %Haugesund · 109 555 ordinære aksjer
- Luster Sparebank1,85 %Gaupne · 99 222 ordinære aksjer
- SOGN SPAREBANK1,80 %Årdalstangen · 96 586 ordinære aksjer
- Rogaland Sparebank1,71 %Sandnes · 91 837 ordinære aksjer
- PARETO BANK ASA1,53 %Oslo · 82 116 ordinære aksjer
- + 48 andre17,9 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- VKE AS50,0 %933 180 506 · 50 ordinære aksjer
- 986 918 930 · 5 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.