- Org.nr.
- 917 038 430
- Telefon
- 55 98 79 50
- Adresse
- Kokstadvegen 10, 5257 Kokstad
Driftsresultat−205 927−14,9 % margin
EBITDA−30 588før av- og nedskrivninger
Årsresultat−232 200−16,8 % margin
Egenkapital4 867 58368,4 % av eiendelene
Eiendomsselskapet Kokstadveien 10 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1965.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 038 430
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.06.1965
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Kokstadvegen 10, 5257 Kokstad
- Telefon
- 55 98 79 50
- Postadresse
- Postboks 92 Kokstad
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.kuldeservice.com
Underenheter
1
- Eiendomsselskapet Kokstadveien 10 AS974 224 631 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av fast eiendom, handel og agenturvirksomhet.
Tidligere navn
- Utstyr & Kjøleservice AS12.03.1995 til 15.02.1999
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 1 385 190 | 1 098 678 | 1 227 092 | 1 137 448 | 973 387 |
| Sum driftsinntekter | 1 385 190 | 1 098 678 | 1 227 092 | 1 137 448 | 973 387 |
| Lønnskostnad | 77 518 | 51 741 | 50 861 | 22 633 | 58 167 |
| Ordinære avskrivninger | 175 339 | 129 000 | 132 000 | 132 000 | 79 914 |
| Andre driftskostnader | 1 338 260 | 357 865 | 250 823 | 737 951 | 341 521 |
| Sum driftskostnader | 1 591 117 | 538 607 | 433 684 | 892 584 | 479 602 |
| Driftsresultat | −205 927 | 560 071 | 793 408 | 244 864 | 493 785 |
| Annen renteinntekt | 28 953 | 36 589 | 42 593 | 8 219 | 1 757 |
| Andre finansinntekter | - | - | 15 000 | - | 16 740 |
| Sum finansinntekter | 28 953 | 36 589 | 57 593 | 8 219 | 18 497 |
| Annen rentekostnad | 120 964 | 21 564 | 61 063 | 37 737 | 13 877 |
| Andre finanskostnader | - | - | 10 130 | - | - |
| Sum finanskostnader | 120 964 | 21 564 | 71 193 | 37 737 | 13 877 |
| Netto finans | −92 011 | 15 025 | −13 600 | −29 518 | 4 621 |
| Resultat før skatt | −297 937 | 575 097 | 779 808 | 215 346 | 498 405 |
| Skattekostnad på resultat | −65 737 | 127 166 | 170 470 | 47 430 | 106 077 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 609 338 | 167 916 | 392 328 |
| Årsresultat | −232 200 | 447 931 | 609 338 | 167 916 | 392 328 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −232 200 | 447 931 | 609 338 | 167 916 | 392 328 |
| Totalresultat | −232 200 | 447 931 | 609 338 | 167 916 | 392 328 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 609 338 | 167 916 | 392 328 |
| Ordinært utbytte | - | 1 000 000 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −232 200 | −552 069 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −232 200 | 447 931 | 609 338 | 167 916 | 392 328 |
| Tomter og bygninger | 5 857 007 | 4 640 007 | 4 761 007 | 4 884 007 | 5 007 007 |
| Driftsløsøre, inventar o.1. | - | - | - | - | 37 000 |
| Driftsløsøre, inventar o.l. | 39 000 | 11 000 | 19 000 | 28 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 896 007 | 4 651 007 | 4 780 007 | 4 912 007 | 5 044 007 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 26 330 | 26 330 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 26 330 | 26 330 |
| Sum anleggsmidler | 5 896 007 | 4 651 007 | 4 780 007 | 4 938 337 | 5 070 337 |
| Kundefordringer | 30 153 | 1 645 | 74 614 | 104 873 | 66 325 |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 118 | 9 982 | 32 031 | 62 431 | 34 248 |
| Sum fordringer | 38 271 | 11 627 | 106 645 | 167 304 | 100 573 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 185 410 | 743 512 | 2 190 323 | 1 249 692 | 1 008 454 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 185 410 | 743 512 | 2 190 323 | 1 249 692 | 1 008 454 |
| Sum omløpsmidler | 1 223 680 | 755 140 | 2 296 968 | 1 416 996 | 1 109 027 |
| Sum eiendeler | 7 119 687 | 5 406 147 | 7 076 975 | 6 355 333 | 6 179 364 |
| kr 7 500) | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 |
| Overkurs | 864 000 | 864 000 | 864 000 | 864 000 | 864 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 014 000 | 1 014 000 | 1 014 000 | 1 014 000 | 1 014 000 |
| Annen egenkapital | 3 853 583 | 4 085 783 | 4 637 853 | 4 028 515 | 3 860 599 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 853 583 | 4 085 783 | 4 637 853 | 4 028 515 | 3 860 599 |
| Sum egenkapital | 4 867 583 | 5 099 783 | 5 651 853 | 5 042 515 | 4 874 599 |
| Utsatt skatt | 41 437 | 107 174 | 113 289 | 122 598 | 130 173 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 41 437 | 107 174 | 113 289 | 122 598 | 130 173 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 117 780 | - | 1 111 600 | 1 050 600 | 1 013 600 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 117 780 | - | 1 111 600 | 1 050 600 | 1 013 600 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 159 217 | 107 174 | 1 224 889 | 1 173 198 | 1 143 773 |
| Leverandørgjeld | 13 929 | 28 242 | 14 500 | 77 735 | 49 124 |
| Betalbar skatt | - | 133 281 | 179 779 | 55 005 | 103 292 |
| Skyldige offentlige avgifter | 72 669 | 33 469 | 1 828 | 5 044 | 3 828 |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 288 | 4 197 | 4 126 | 1 836 | 4 748 |
| Sum kortsiktig gjeld | 92 887 | 199 189 | 200 233 | 139 621 | 160 992 |
| Sum gjeld | 2 252 104 | 306 363 | 1 425 122 | 1 312 818 | 1 304 765 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 119 687 | 5 406 147 | 7 076 975 | 6 355 333 | 6 179 364 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 13,17▲ | 3,79 | 11,47 | 10,15 | 6,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,46▲ | 0,06 | 0,25 | 0,26 | 0,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,8 %▼ | 9,6 % | 12,7 % | 4,0 % | 8,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −14,9 %▼ | 51,0 % | 64,7 % | 21,5 % | 50,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −16,8 %▼ | 40,8 % | 49,7 % | 14,8 % | 40,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 68,4 %▼ | 94,3 % | 79,9 % | 79,3 % | 78,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eiendomsselskapet Kokstadveien 10 AS−14,9 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Eiendomsselskapet Kokstadveien 10 AS−14,9 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tor Brekke | 1959 |
| Styrets leder | Eva Brekke | 1973 |
| Styremedlem | Tor Brekke | 1959 |
| Styremedlem | Erik Brekke | 1962 |
| Styremedlem | Kari Brekke | 1967 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ELTO REGNSKAP AS991 599 460 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KARI BREKKE HOLDING AS25,0 %Godvik · 5 ordinære aksjer
- EVA BREKKE HOLDING AS25,0 %Blomsterdalen · 5 ordinære aksjer
- ERIK BREKKE HOLDING AS25,0 %Rådal · 5 ordinære aksjer
- TOR BREKKE HOLDING AS25,0 %Hjellestad · 5 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.