- Org.nr.
- 945 612 622
- Adresse
- Bekkeveien 165, 3173 Vear
Driftsresultat−176 891ikke oppgitt
Årsresultat−33 281ikke oppgitt
Egenkapital1 604 96964,1 % av eiendelene
Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1987.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 945 612 622
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 17.12.1987
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Bekkeveien 165, 3173 Vear
- Postadresse
- Postboks 10 Mosserød
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg (1 027)
- Aksjekapital
- 1 550 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eiendomsutvikling AS932 652 560 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, drive og vidreutvikle fast eiendom i utlandet, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 176 891 | - | - | 797 047 | 337 860 |
| Sum driftskostnader | 176 891 | 36 841 | 165 642 | 804 447 | 345 260 |
| Driftsresultat | −176 891 | −36 841 | −165 642 | 1 503 774 | −345 260 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 6 332 |
| Annen finansinntekt | 179 715 | - | - | 1 374 | 145 |
| Sum finansinntekter | 179 715 | - | 32 | 1 374 | 6 477 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 6 642 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 21 714 | - | - | 3 164 | 97 924 |
| Annen finanskostnad | 7 750 | - | - | 1 315 | 715 |
| Sum finanskostnader | 36 106 | 16 298 | 14 259 | 4 479 | 98 639 |
| Netto finans | 143 609 | −16 298 | −14 227 | −3 105 | −92 162 |
| Resultat før skatt | - | −53 139 | −179 868 | - | −437 422 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 848 275 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 285 697 |
| Resultat før skattekostnad | −33 281 | - | - | 1 500 669 | - |
| Årsresultat | −33 281 | 268 119 | −179 868 | 1 500 669 | −1 285 697 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −33 281 | - | - | 1 500 669 | −1 285 697 |
| Totalresultat | −33 281 | - | - | 1 500 669 | −1 285 697 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 1 964 996 | - |
| Udekket tap | - | - | - | −464 327 | −1 285 697 |
| Overført fra annen egenkapital | −33 281 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −33 281 | - | - | 1 500 669 | −1 285 697 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 2 308 221 | - |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | 2 308 221 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 7 400 | 7 400 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 292 843 | - | - | 2 292 843 | 6 436 042 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 20 800 | 28 200 |
| Sum varige driftsmidler | 2 292 843 | - | - | 2 313 643 | 6 464 242 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 2 899 508 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 2 899 508 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 292 843 | 2 292 873 | 2 306 243 | 5 213 151 | 6 464 242 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 212 196 | - | - | 7 946 | 30 151 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 212 196 | - | - | 7 946 | 30 151 |
| Sum omløpsmidler | 212 196 | 2 716 | 6 189 | 7 946 | 30 151 |
| Sum eiendeler | 2 505 039 | 2 295 589 | 2 312 433 | 5 221 098 | 6 494 393 |
| Aksjekapital | 1 550 000 | - | - | 1 550 000 | 1 550 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 550 000 | 1 550 000 | 1 550 000 | 1 550 000 | 1 550 000 |
| Annen egenkapital | 54 969 | - | - | - | 464 327 |
| Sum opptjent egenkapital | 54 969 | 88 251 | −179 868 | - | 464 327 |
| Sum egenkapital | 1 604 969 | 1 638 251 | 1 370 132 | 1 550 000 | 2 014 327 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 41 624 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 893 428 | - | - | 1 631 129 | 4 396 793 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 14 918 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 893 428 | - | - | 1 672 753 | 4 411 710 |
| Sum langsiktig gjeld | 893 428 | 512 788 | 797 750 | 1 672 753 | 4 411 710 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 33 349 | 68 356 |
| Utbytte | - | - | - | 1 964 996 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 642 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 642 | 144 551 | 144 551 | 1 998 345 | 68 356 |
| Sum gjeld | 900 070 | 657 338 | 942 301 | 3 671 098 | 4 480 067 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 505 039 | - | - | 5 221 098 | 6 494 393 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 31,95▲ | 0,02 | 0,04 | 0,00 | 0,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,56▲ | 0,40 | 0,69 | 2,37 | 2,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,1 %▲ | −1,6 % | −4,4 % | 25,7 % | −5,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | 65,1 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | 65,0 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 64,1 %▼ | 71,4 % | 59,3 % | 29,7 % | 31,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stein Raymond Rønning Henriksen | 1976 |
| Styrets leder | Stein Raymond Rønning Henriksen | 1976 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Comvie Finance SL100,0 %03590, Altea ‑ (Alicante) · 1 550 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.