- Org.nr.
- 950 424 745
- Adresse
- Kirkegata 95, 5528 Haugesund
- Hovedeier
- BERG EIENDOM HAUGALAND AS, 100 %
Driftsresultat340 45149,0 % margin
EBITDA491 451før av- og nedskrivninger
Årsresultat196 47728,3 % margin
Egenkapital3 354 49464,6 % av eiendelene
Eiendomsutvikling AS Haugesund er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1988.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 950 424 745
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 23.12.1988
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Kirkegata 95, 5528 Haugesund
- Postadresse
- Longhammarvegen 36
- Kommune
- Haugesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Haugesund (610)
- Aksjekapital
- 250 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eiendomsutvikling AS Haugesund982 639 204 · HAUGESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utbygge og forvalte herunder utleie og salg av eiendommer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 694 377 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 694 377 | 802 679 | 1 499 602 | 1 279 161 | 1 106 009 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 896 026 | 527 356 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 145 919 | 145 919 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 151 000 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 202 926 | - | - | 366 186 | 281 720 |
| Sum driftskostnader | 353 926 | 420 876 | 1 523 135 | 1 408 131 | 954 996 |
| Driftsresultat | 340 451 | 381 803 | −23 533 | −128 970 | 151 013 |
| Annen renteinntekt | 404 | - | - | 6 | 2 |
| Sum finansinntekter | 404 | 1 053 | 688 | 6 | 2 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 86 260 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 108 | - | - | 51 497 | 43 577 |
| Sum finanskostnader | 88 368 | 88 583 | 64 203 | 51 497 | 43 577 |
| Netto finans | −87 964 | −87 530 | −63 515 | −51 491 | −43 575 |
| Resultat før skatt | - | 294 273 | −87 048 | −180 460 | 107 438 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 23 713 |
| Resultat før skattekostnad | 252 487 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 56 010 | - | - | −39 668 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −140 792 | 83 725 |
| Årsresultat | 196 477 | 229 533 | −67 745 | −140 792 | 83 725 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 196 477 | - | - | −140 792 | 83 725 |
| Totalresultat | 196 477 | - | - | −140 792 | 83 725 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −140 792 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 196 477 | - | - | - | 83 725 |
| Sum overføringer og disponeringer | 196 477 | - | - | −140 792 | 83 725 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 1 279 161 | 1 106 009 |
| Tomter og bygninger | 4 258 000 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 258 000 | - | - | 4 706 405 | 4 852 324 |
| Sum anleggsmidler | 4 258 000 | 4 409 000 | 4 560 486 | 4 706 405 | 4 852 324 |
| Kundefordringer | 9 510 | - | - | 231 316 | 229 490 |
| Andre kortsiktige fordringer | 24 000 | - | - | 42 397 | 246 059 |
| Sum fordringer | 33 510 | - | - | 273 712 | 475 548 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 898 556 | - | - | 199 559 | 320 704 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 898 556 | - | - | 199 559 | 320 704 |
| Sum omløpsmidler | 932 066 | 561 678 | 152 149 | 473 271 | 796 252 |
| Sum eiendeler | 5 190 066 | 4 970 678 | 4 712 635 | 5 179 676 | 5 648 576 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 4 706 405 | 4 852 324 |
| aksjer å kr 5 000 ) | 250 000 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 233 312 | - | - | 211 786 | 211 786 |
| Sum innskutt egenkapital | 483 312 | 483 312 | 483 312 | 461 786 | 461 786 |
| Annen egenkapital | 2 871 182 | - | - | 2 512 917 | 2 653 709 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 871 182 | 2 674 704 | 2 445 171 | 2 512 917 | 2 653 709 |
| Sum egenkapital | 3 354 494 | 3 158 016 | 2 928 483 | 2 974 703 | 3 115 495 |
| Utsatt skatt | 18 458 | - | - | 103 078 | 142 746 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 18 458 | - | - | 103 078 | 142 746 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 948 269 | 1 038 008 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 700 626 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 700 626 | - | - | 948 269 | 1 038 008 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 719 084 | 1 666 972 | 958 375 | 1 051 347 | 1 180 754 |
| Leverandørgjeld | 6 835 | - | - | 58 251 | 40 705 |
| Skattetrekk og andre trekk | - | - | - | 62 037 | 88 590 |
| Betalbar skatt | 90 158 | - | - | - | 63 869 |
| Skyldige offentlige avgifter | 12 842 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 653 | - | - | 1 033 338 | 1 159 163 |
| Sum kortsiktig gjeld | 116 488 | 145 689 | 825 777 | 1 153 627 | 1 352 327 |
| Sum gjeld | 1 835 572 | 1 812 661 | 1 784 152 | 2 204 974 | 2 533 081 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 190 066 | - | - | 5 179 676 | 5 648 576 |
| Aksjekapital | - | - | - | 250 000 | 250 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,00▲ | 3,86 | 0,18 | 0,41 | 0,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,55▼ | 0,57 | 0,61 | 0,74 | 0,81 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▼ | 7,9 % | −0,5 % | −2,4 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,0 %▲ | 47,6 % | −1,6 % | −10,1 % | 13,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,3 %▼ | 28,6 % | −4,5 % | −11,0 % | 7,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 64,6 %▲ | 63,5 % | 62,1 % | 57,4 % | 55,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eiendomsutvikling AS Haugesund49,0 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Eiendomsutvikling AS Haugesund49,0 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hilmer Hagen | 1956 |
| Styremedlem | Ole Ben Pedersen | 1961 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BERG EIENDOM HAUGALAND AS100,0 %Haugesund · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BERG EIENDOM KONSERN AS
- BERG EIENDOM HAUGALAND AS100,0 %
- BERG EIENDOM TUHAUGGATA AS100,0 %
- BERG EIENDOM ETNE AS100,0 %
- BERG EIENDOM ENTREPRENØR AS100,0 %
- BERG EIENDOM H-90 AS100,0 %
- Antisink AS55,0 %
- Eiendomsutvikling AS Haugesund100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.