- Org.nr.
- 881 971 682
- Telefon
- 23 00 28 20
- Adresse
- Nedre Slottsgate 8, 0157 Oslo
Driftsresultat94 250 86839,8 % margin
EBITDA100 091 790før av- og nedskrivninger
Årsresultat75 666 18031,9 % margin
Egenkapital6 355 1543,9 % av eiendelene
Eiendomsverdi AS er et aksjeselskap innen datainfrastruktur, -behandling, -lagring og tilknyttede tjenester, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 881 971 682
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.05.2000
- Registrert
- 10.05.2000
- Adresse
- Nedre Slottsgate 8, 0157 Oslo
- Telefon
- 23 00 28 20
- Postadresse
- Postboks 1052 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 63.100 Datainfrastruktur, -behandling, -lagring og tilknyttede tjenesterDatainfrastruktur, -behandling, -lagring og tilknyttede tjenester i Oslo (274)
- Aksjekapital
- 188 050
- Ansatte
- 51
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eiendomsverdi AS981 990 560 · OSLO51 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å være utvikler og leverandør av tjenester og produkter knyttet til det norske eiendomsmarkedet og drive virksomhet som hermed står i forbindelse, herunder gjennom deltakelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- Eiendomsverdi Skandinavia AS10.05.2000 til 08.04.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt l, | 237 084 024 | 220 006 032 | 208 531 804 | 185 695 063 | - |
| Sum driftsinntekter | 237 084 024 | 220 006 032 | 208 531 804 | - | 164 342 616 |
| Varekostnad | 19 710 320 | 17 758 646 | 16 852 884 | 15 475 418 | 13 633 556 |
| Lønnskostnad | 83 301 770 | 78 224 521 | 68 242 800 | 57 788 291 | 52 410 350 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 840 922 | 6 546 710 | 5 712 314 | 3 949 661 | 2 063 685 |
| Annen driftskostnad | 33 980 143 | 34 330 514 | 35 920 692 | 30 693 334 | 23 201 444 |
| Sum driftskostnader | 142 833 156 | 136 860 392 | 126 728 689 | 107 906 704 | 91 309 035 |
| Driftsresultat | 94 250 868 | 83 145 640 | 81 803 115 | 77 788 359 | 73 033 582 |
| Annen renteinntekt | 3 007 300 | 3 216 406 | 2 100 022 | 565 829 | 241 728 |
| Annen finansinntekt | 44 868 | 10 496 | 1 136 | 4 845 | 54 877 |
| Sum finansinntekter | 3 052 168 | 3 226 903 | 2 101 158 | 570 674 | 296 605 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | 177 306 | 1 640 205 |
| Annen rentekostnad | 16 713 | 40 621 | 10 006 | 12 403 | 4 793 |
| Annen finanskostnad | 5 862 | 41 681 | 260 728 | 98 570 | 20 626 |
| Sum finanskostnader | 22 575 | 82 302 | 270 734 | 288 278 | 1 665 624 |
| Netto finans | 3 029 593 | 3 144 600 | 1 830 424 | 282 396 | −1 369 019 |
| Resultat før skatt | - | - | 83 633 539 | 78 070 755 | 71 664 562 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 16 208 802 |
| Resultat før skattekostnad | 97 280 461 | 86 290 240 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 21 614 281 | 19 154 612 | 18 599 145 | 17 393 324 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 65 034 394 | 60 677 431 | 55 455 760 |
| Årsresultat | 75 666 180 | 67 135 628 | 65 034 394 | 60 677 431 | 55 455 760 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 75 666 180 | 67 135 628 | 65 034 394 | 60 677 431 | 55 455 760 |
| Totalresultat | 75 666 180 | 67 135 628 | 65 034 394 | 60 677 431 | 55 455 760 |
| Ordinært utbytte | 75 652 515 | 63 937 000 | 69 758 500 | 56 415 000 | 67 537 000 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −12 081 240 |
| Avsatt til annen egenkapital | 13 665 | 3 198 628 | 4 262 431 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 75 666 180 | 67 135 628 | 65 034 394 | 60 677 431 | 55 455 760 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 164 342 616 |
| Utvikling | 10 536 280 | 14 441 256 | 18 977 168 | 19 733 064 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 10 536 280 | 14 441 256 | 18 977 168 | 19 733 064 | 14 119 960 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 564 449 | 948 670 | 1 495 097 | 1 787 337 | 2 106 700 |
| Sum varige driftsmidler | 564 449 | 948 670 | 1 495 097 | 1 787 337 | 2 106 700 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 182 245 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 182 245 |
| Sum anleggsmidler | 11 100 729 | 15 389 926 | 20 472 265 | 21 520 401 | 16 408 905 |
| Kundefordringer | 45 826 137 | 29 692 532 | 26 100 497 | 21 890 801 | 16 944 534 |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 146 161 | 4 838 679 | 4 642 188 | 3 732 926 | 2 825 135 |
| Sum fordringer | 49 972 298 | 34 531 210 | 30 742 686 | 25 623 727 | 19 769 669 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 100 229 973 | 124 384 929 | 120 445 175 | 107 614 773 | 116 195 345 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 100 229 973 | 124 384 929 | 120 445 175 | 107 614 773 | 116 195 345 |
| Sum omløpsmidler | 150 202 271 | 158 916 139 | 151 187 860 | 133 238 500 | 135 965 014 |
| Sum eiendeler | 161 303 000 | 174 306 064 | 171 660 125 | 154 758 902 | 152 373 919 |
| Forskning og utvikling | - | - | - | - | 13 914 000 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 205 960 |
| Aksjekapital | 188 050 | 188 050 | 188 050 | 188 050 | 188 050 |
| Overkurs | 6 111 507 | 6 111 507 | 6 111 507 | 6 111 507 | 6 111 507 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 299 557 | 6 299 557 | 6 299 557 | 6 299 557 | 6 299 557 |
| Annen egenkapital | 55 597 | 21 949 757 | 18 751 129 | - | 19 212 804 |
| Sum opptjent egenkapital | 55 597 | 21 949 757 | 18 751 129 | 23 475 234 | 19 212 804 |
| Sum egenkapital | 6 355 154 | 28 249 314 | 25 050 686 | 29 774 792 | 25 512 361 |
| Utsatt skatt | 361 143 | 300 378 | 410 189 | 274 822 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 361 143 | 300 378 | 410 189 | 274 822 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 361 143 | 300 378 | 410 189 | 274 822 | 0 |
| Leverandørgjeld | 10 601 509 | 12 507 869 | 15 584 097 | 13 415 898 | 11 275 669 |
| Betalbar skatt | 21 553 516 | 19 264 423 | 18 463 778 | 16 912 542 | 16 292 463 |
| Skyldig offentlige avgifter | 13 796 824 | 12 866 146 | 11 061 501 | 9 767 153 | 8 412 211 |
| Utbytte | 75 652 515 | 63 937 000 | 69 758 500 | 56 415 000 | 67 537 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 32 982 339 | 37 180 935 | 31 331 374 | 28 198 695 | 23 344 215 |
| Sum kortsiktig gjeld | 154 586 703 | 145 756 372 | 146 199 250 | 124 709 288 | 126 861 558 |
| Sum gjeld | 154 947 846 | 146 056 750 | 146 609 439 | 124 984 110 | 126 861 558 |
| Sum egenkapital og gjeld | 161 303 000 | 174 306 064 | 171 660 125 | 154 758 902 | 152 373 919 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,97▼ | 1,09 | 1,03 | 1,07 | 1,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 24,38▲ | 5,17 | 5,85 | 4,20 | 4,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 58,0 %▲ | 49,9 % | 51,4 % | 51,0 % | 48,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,8 %▲ | 37,8 % | 39,2 % | - | 44,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,9 %▲ | 30,5 % | 31,2 % | - | 33,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,9 %▼ | 16,2 % | 14,6 % | 19,2 % | 16,7 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 4 648 706
- Resultat per ansatt, kroner
- 1 848 056
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eiendomsverdi AS39,8 %
237,1 mill. 51 ansatte 2025
0 %10203040
CTS Nordics AS2,5 % 4 201,0 mill.190 ansatte 2025
Microsoft Datacenter Norway AS3,8 % 3 415,4 mill.52 ansatte 2025
ADVANIA NORGE AS6,9 % 2 776,8 mill.736 ansatte 2025
Eiendomsverdi AS39,8 % 237,1 mill.51 ansatte 2025
0 %10203040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 63.100.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Mette Elise Nordnes Ahlquist | 1970 |
| Styrets leder | Tone-Marie Amlie Wahlstrøm | 1989 |
| Styremedlem | Anne-Marte Kjersem | 1966 |
| Styremedlem | Petter Harnes | 1964 |
| Styremedlem | Børre Sten Gundersen | 1963 |
| Styremedlem | Kurt Erling Mikalsen | 1968 |
| Styremedlem | Anders Dahl Hjort | 1994 |
| Varamedlem | Truls Andreas Garder | 1994 |
| Varamedlem | Atle Nedbu Teig | 1985 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OSEBERG SERVICES AS912 106 594 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NORDEA BANK ABP NUF25,0 %Oslo · 470 125 ordinære aksjer
- Sparebank 1 Gruppen AS25,0 %Tromsø · 470 125 ordinære aksjer
- EIKA BOLIGKREDITT AS25,0 %Oslo · 470 125 ordinære aksjer
- DNB BANK ASA25,0 %Oslo · 470 125 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.