- Org.nr.
- 974 281 198
- Telefon
- 33 77 81 10
- Adresse
- Bragernes torg 6, 3017 Drammen
- Hovedeier
- ORIGO EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat7 068 46356,5 % margin
EBITDA8 735 063før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 018 5998,1 % margin
Egenkapital4 286 3783,6 % av eiendelene
EIFOS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 974 281 198
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 03.02.1995
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Bragernes torg 6, 3017 Drammen
- Telefon
- 33 77 81 10
- Postadresse
- Postboks 9760, Torget Vest
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 2 677 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- EIFOS EIENDOM AS981 698 460 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investerings- og eiendomsvirksomhet, herunder kjøp, salg og drift av fast eiendom, eier- interesser i andre selskaper og det som naturlig hører dertil.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 12 502 735 | 11 167 667 | 9 529 015 | 8 252 044 | - |
| Sum driftsinntekter | 12 502 735 | 11 167 667 | 9 529 015 | 8 252 044 | 6 821 422 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 1 666 600 | 1 576 400 | 1 402 740 | 1 041 307 | 735 145 |
| Annen driftskostnad | 3 767 671 | 3 416 265 | 3 654 603 | 3 831 482 | 3 253 563 |
| Sum driftskostnader | 5 434 271 | 4 992 665 | 5 057 343 | 4 872 789 | 3 988 708 |
| Driftsresultat | 7 068 463 | 6 175 002 | 4 471 672 | 3 379 255 | 2 832 713 |
| Annen renteinntekt | 5 443 | 1 533 | 4 551 | 1 237 | - |
| Sum finansinntekter | 5 443 | 1 533 | 4 551 | 1 237 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 733 386 | 5 556 679 | 5 162 209 | 3 578 036 | 1 775 115 |
| Annen rentekostnad | 34 625 | 22 590 | 59 013 | 1 929 | 1 252 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 371 | - |
| Sum finanskostnader | 5 768 011 | 5 579 269 | 5 221 222 | 3 580 335 | 1 776 367 |
| Netto finans | −5 762 567 | −5 577 736 | −5 216 671 | −3 579 098 | −1 776 367 |
| Resultat før skatt | - | - | −744 999 | −199 844 | 1 056 346 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 232 396 |
| Resultat før skattekostnad | 1 305 896 | 597 266 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 287 297 | 131 399 | −163 900 | −43 966 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −581 099 | −155 877 | 823 950 |
| Årsresultat | 1 018 599 | 465 867 | −581 099 | −155 877 | 823 950 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 018 599 | 465 867 | −581 099 | −155 877 | 823 950 |
| Totalresultat | 1 018 599 | 465 867 | −581 099 | −155 877 | - |
| Konsernbidrag | - | - | −581 099 | 441 341 | −684 144 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 018 599 | 465 867 | - | 1 408 879 | 1 508 094 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −2 006 097 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 018 599 | 465 867 | −581 099 | −155 877 | 823 950 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 6 821 422 |
| Forretningseiendom | 116 989 845 | 111 258 957 | 107 963 014 | 84 185 816 | - |
| Sum varige driftsmidler | 116 989 845 | 111 258 957 | 107 963 014 | 84 185 816 | 73 121 681 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 173 601 |
| Andre langsiktige fordringer | 807 962 | 477 138 | 449 426 | 542 786 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 807 962 | 477 138 | 449 426 | 542 786 | 173 601 |
| Sum anleggsmidler | 117 797 807 | 111 736 095 | 108 412 440 | 84 728 602 | 73 295 282 |
| Kundefordringer | 425 951 | 10 195 | - | 796 726 | 628 072 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 359 852 | 961 056 | 162 226 | 815 299 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 3 204 488 | 2 006 097 | 877 108 |
| Sum fordringer | 1 785 803 | 971 251 | 3 366 714 | 3 618 122 | 2 277 776 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 499 866 | 11 063 | 77 441 | 34 334 | 549 795 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 499 866 | 11 063 | 77 441 | 34 334 | 549 795 |
| Sum omløpsmidler | 2 285 669 | 982 314 | 3 444 155 | 3 652 456 | 2 827 572 |
| Sum eiendeler | 120 083 476 | 112 718 409 | 111 856 595 | 88 381 058 | 76 122 854 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 73 121 681 |
| Aksjekapital | 2 677 000 | 2 677 000 | 2 677 000 | 2 677 000 | - |
| Overkurs | 478 000 | 478 000 | 478 000 | 478 000 | 478 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 131 378 | 1 131 378 | 1 131 378 | 1 131 378 | 1 131 378 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 286 378 | 4 286 378 | 4 286 378 | 4 286 378 | 4 286 378 |
| Sum egenkapital | 4 286 378 | 4 286 378 | 4 286 378 | 4 286 378 | 4 286 378 |
| Utsatt skatt | 4 452 299 | 4 165 002 | 4 033 603 | 3 492 515 | 3 095 140 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 452 299 | 4 165 002 | 4 033 603 | 3 492 515 | 3 095 140 |
| Langsiktig konserngjeld | 96 016 658 | 93 316 324 | 92 194 929 | 70 454 538 | 60 443 863 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 74 547 | 182 331 | 74 547 | 74 547 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 96 091 205 | - | 92 269 476 | - | 60 443 863 |
| Sum langsiktig gjeld | 100 543 504 | 97 663 657 | 96 303 079 | 74 021 600 | 63 539 003 |
| Leverandørgjeld | 7 311 375 | 3 650 050 | 2 589 521 | 4 497 177 | 4 180 532 |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 751 985 | 6 022 546 | 1 918 401 | 1 408 879 | 1 508 094 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 190 234 | 1 095 778 | 6 759 217 | 4 167 025 | 2 608 847 |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 253 594 | 10 768 374 | 11 267 139 | 10 073 081 | 8 297 473 |
| Sum gjeld | 115 797 098 | 108 432 031 | 107 570 217 | 84 094 680 | 71 836 476 |
| Sum egenkapital og gjeld | 120 083 476 | - | 111 856 595 | - | 76 122 854 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 2 677 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15▲ | 0,09 | 0,31 | 0,36 | 0,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 27,02▲ | 25,30 | 25,10 | 19,62 | 16,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,1 %▲ | 5,5 % | 4,5 % | 4,1 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,5 %▲ | 55,3 % | 46,9 % | 41,0 % | 41,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,1 %▲ | 4,2 % | −6,1 % | −1,9 % | 12,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,6 %▼ | 3,8 % | 3,8 % | 4,8 % | 5,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
EIFOS EIENDOM AS56,5 %
12,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
EIFOS EIENDOM AS56,5 % 12,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christer Pedersen | 1981 |
| Styrets leder | Nils Bjarte Ågedal | 1953 |
| Styremedlem | Tom Erik Pedersen | 1949 |
| Styremedlem | Christer Pedersen | 1981 |
| Revisor | DIN REVISOR AS989 008 358 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ORIGO EIENDOM AS100,0 %Drammen · 5 354 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ORIGO EIENDOM AS
- ORIGO UTLEIE AS100,0 %
- ORIGO ØVRE TORGGATE AS100,0 %
- TORP KONTORINVEST AS100,0 %
- ORIGO ST. OLAVSGATE 2 AS100,0 %
- ORIGO LEILIGHETSHOTELL AS100,0 %
- ORIGO ØVRE STORGATE 3 AS100,0 %
- Finansgården Drammen AS100,0 %
- ORIGO ST. OLAVSGATE AS100,0 %
- WILDENVEYS HAGE AS100,0 %
- ORIGO ONE STEP AS100,0 %
- EIFOS EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.