- Org.nr.
- 915 096 158
- Adresse
- c/o DNB Carnegie Business Mgmt AS, Dronning Eufemias gate 30, 0191 Oslo
- Hovedeier
- Kobbervikdalen Verkstedseiendom AS, 100 %
Driftsresultat8 481 90067,1 % margin
EBITDA11 791 691før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 663 09413,2 % margin
Egenkapital19 868 54115,6 % av eiendelene
Eikringen 19 og 20 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 096 158
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.09.2026
- Stiftet
- 24.02.2015
- Registrert
- 11.03.2015
- Adresse
- c/o DNB Carnegie Business Mgmt AS, Dronning Eufemias gate 30, 0191 Oslo
- Postadresse
- c/o DNB Carnegie Business Mgmt AS, Postboks 1600 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eikringen 19 og 20 AS915 102 441 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Realkapital 4 AS11.03.2015 til 15.03.2019
- Eikveien 19-20 AS15.03.2019 til 23.10.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 12 635 120 | 12 344 859 | - | - | 10 532 921 |
| Sum driftsinntekter | 12 635 120 | 12 344 859 | 11 782 935 | 11 063 037 | 10 532 921 |
| Depreciation | - | - | 3 103 899 | 3 103 979 | - |
| Other operating expenses | - | - | 629 078 | 531 408 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 309 791 | 3 257 750 | - | - | 2 961 783 |
| Annen driftskostnad | 843 428 | 1 792 954 | - | - | 483 112 |
| Sum driftskostnader | 4 153 220 | 5 050 704 | 3 732 976 | 3 635 386 | 3 444 894 |
| Driftsresultat | 8 481 900 | 7 294 155 | 8 049 959 | 7 427 651 | 7 088 027 |
| Financial income | - | - | 25 793 | 2 765 | - |
| Annen finansinntekt | 57 282 | 1 113 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 57 282 | 1 113 | 25 793 | 2 765 | - |
| Financial expenses | - | - | 4 851 021 | 2 925 956 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 401 992 | 1 554 925 | - | - | 2 143 006 |
| Annen rentekostnad | 5 827 126 | 4 010 882 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 77 142 | 38 572 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 6 306 261 | 5 604 379 | 4 851 021 | 2 925 956 | 2 143 006 |
| Netto finans | −6 248 979 | −5 603 266 | −4 825 228 | −2 923 191 | −2 143 006 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 224 730 | 4 504 460 | 4 945 021 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 093 724 |
| Income tax expense | - | - | 744 326 | 1 023 684 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 480 404 | 3 480 776 | 3 851 297 |
| Resultat før skattekostnad | 2 232 922 | 1 690 890 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 569 828 | 406 889 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 663 094 | 1 284 001 | 2 480 404 | 3 480 776 | 3 851 297 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 663 094 | 1 284 001 | 2 480 404 | 3 480 776 | 3 851 297 |
| Totalresultat | 1 663 094 | 1 284 001 | 2 480 404 | 3 480 776 | 3 851 297 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 3 993 421 |
| Other equity | - | - | 2 480 404 | 3 480 776 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 649 464 | 1 901 546 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −986 370 | −617 546 | - | - | −142 124 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 663 094 | 1 284 001 | 2 480 404 | 3 480 776 | 3 851 297 |
| Sales revenue | - | - | 150 | 1 449 | - |
| Rental income | - | - | 11 782 785 | 11 061 588 | - |
| Goodwill | 8 464 122 | 8 667 516 | 8 979 935 | 9 138 503 | 9 297 151 |
| Sum immaterielle eiendeler | 8 464 122 | 8 667 516 | 8 979 935 | 9 138 503 | 9 297 151 |
| Property, plant and equipment | - | - | 119 202 142 | 121 485 974 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 115 552 697 | 118 659 095 | - | - | 124 431 304 |
| Sum varige driftsmidler | 115 552 697 | 118 659 095 | 119 202 142 | 121 485 974 | 124 431 304 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 4 648 553 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 154 286 | 231 428 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 154 286 | 4 879 981 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 124 171 105 | 132 206 592 | 128 182 077 | 130 624 477 | 133 728 455 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 5 923 |
| Other current receivables | - | - | 66 678 | 33 273 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 87 138 | 35 372 | - | - | - |
| Sum fordringer | 87 138 | 35 372 | 66 678 | 33 273 | 5 923 |
| Cash and cash equivalents | - | - | 805 496 | 137 756 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 847 415 | 6 039 049 | - | - | 1 321 420 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 847 415 | 6 039 049 | 805 496 | 137 756 | 1 321 420 |
| Sum omløpsmidler | 2 934 553 | 6 074 421 | 872 174 | 171 029 | 1 327 343 |
| Sum eiendeler | 127 105 658 | 138 281 013 | 129 054 252 | 130 795 505 | 135 055 798 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | - | - | 1 000 000 |
| Overkurs | 18 496 872 | 18 496 872 | 18 496 872 | 21 029 149 | 36 900 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 19 496 872 | 19 496 872 | 19 496 872 | 22 029 149 | 37 900 000 |
| Other equity | - | - | 1 975 585 | - | - |
| Annen egenkapital | 371 669 | 1 358 039 | - | - | 11 191 976 |
| Sum opptjent egenkapital | 371 669 | 1 358 039 | 1 975 585 | - | 11 191 976 |
| Sum egenkapital | 19 868 541 | 20 854 911 | 21 472 457 | 22 029 149 | 49 091 976 |
| Utsatt skatt | 12 518 941 | 12 696 398 | 12 825 842 | 12 938 133 | 13 015 488 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 12 518 941 | 12 696 398 | 12 825 842 | 12 938 133 | 13 015 488 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 90 595 415 | 63 994 324 | 67 098 597 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 85 500 000 | 88 500 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 85 500 000 | 88 500 000 | 90 595 415 | - | 67 098 597 |
| Sum langsiktig gjeld | 98 018 941 | 101 196 398 | 103 421 257 | 76 932 457 | 80 114 085 |
| Leverandørgjeld | - | 3 070 789 | 266 825 | 36 118 | 22 667 |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 827 434 | 11 764 459 | 3 893 713 | 31 785 977 | 5 391 648 |
| Other current liabilities | - | - | - | 11 805 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 390 742 | 1 394 455 | - | - | 435 423 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 218 176 | 16 229 703 | 4 160 538 | 31 833 900 | 5 849 737 |
| Sum gjeld | 107 237 117 | 117 426 101 | 107 581 795 | 108 766 357 | 85 963 822 |
| Sum egenkapital og gjeld | 127 105 658 | 138 281 013 | 129 054 252 | - | 135 055 798 |
| Share capital | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,32▼ | 0,37 | 0,21 | 0,01 | 0,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,40▼ | 5,63 | 5,01 | 4,94 | 1,75 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▲ | 5,5 % | 6,2 % | 5,6 % | 5,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,1 %▲ | 59,1 % | 68,3 % | 67,1 % | 67,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,2 %▲ | 10,4 % | 21,1 % | 31,5 % | 36,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,6 %▲ | 15,1 % | 16,6 % | 16,8 % | 36,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eikringen 19 og 20 AS67,1 %
12,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Eikringen 19 og 20 AS67,1 % 12,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Haugen | 1967 |
| Styremedlem | Morten Wien | 1973 |
| Styremedlem | Lars Erik Kirkeng | 1972 |
| Revisor | FORVIS MAZARS AS979 605 994 | - |
| Regnskapsfører | DNB CARNEGIE BUSINESS MANAGEMENT AS819 999 732 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kobbervikdalen Verkstedseiendom AS
- Eikringen 19 og 20 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.