- Org.nr.
- 926 678 183
- Adresse
- Bedriftsveien 15, 4841 Arendal
- Hovedeier
- Eimavite Holding AS, 100 %
Driftsresultat48 55010,1 % margin
EBITDA205 201før av- og nedskrivninger
Årsresultat−125 221−26,0 % margin
Egenkapital135 7393,4 % av eiendelene
Eimavite Eiendom 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 678 183
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 01.01.2021
- Registrert
- 25.02.2021
- Adresse
- Bedriftsveien 15, 4841 Arendal
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eimavite Eiendom 1 AS926 801 902 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i, utvikle og leie ut fast eiendom og det som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 481 700 | 584 600 | 568 800 | 583 264 | - |
| Sum driftsinntekter | 481 700 | 584 600 | 568 800 | 583 264 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 156 651 | 156 651 | 156 651 | 156 651 | - |
| Annen driftskostnad | 276 499 | 252 897 | 193 242 | 158 732 | 14 022 |
| Sum driftskostnader | 433 150 | 409 548 | 349 893 | 315 383 | 14 022 |
| Driftsresultat | 48 550 | 175 052 | 218 907 | 267 881 | −14 022 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 89 941 | 94 583 | 81 329 | - | - |
| Annen renteinntekt | 722 | 5 142 | 1 714 | 225 | - |
| Annen finansinntekt | 7 957 | 8 461 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 98 620 | 108 186 | 83 043 | 225 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 31 964 | - | 23 995 | - | - |
| Annen rentekostnad | 254 039 | 306 605 | 253 015 | 30 298 | - |
| Sum finanskostnader | 286 003 | 306 605 | 277 010 | 30 298 | 0 |
| Netto finans | −187 383 | −198 419 | −193 967 | −30 073 | 0 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 0 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 0 |
| Resultat før skattekostnad | −138 833 | −23 367 | 24 940 | 237 808 | - |
| Skattekostnad | −13 612 | 10 474 | 20 213 | 62 437 | - |
| Årsresultat | −125 221 | −33 841 | 4 727 | 175 371 | −14 022 |
| Totalresultat | - | - | - | - | −14 022 |
| Udekket tap | −125 222 | −249 | - | - | −14 022 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | −33 593 | 4 727 | 175 370 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −125 222 | −33 842 | 4 727 | 175 370 | −14 022 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 269 761 | 1 426 413 | 1 583 064 | 1 739 715 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 269 761 | 1 426 413 | 1 583 064 | 1 739 715 | 0 |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 337 292 | 3 247 351 | 3 152 768 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 337 292 | 3 247 351 | 3 152 768 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 3 607 053 | 4 673 764 | 4 735 832 | 1 739 715 | 0 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Andre fordringer | 73 942 | 88 647 | 44 113 | 32 188 | - |
| Konsernfordringer | 244 822 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 318 764 | 88 647 | 44 113 | 32 188 | 0 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 52 862 | 141 026 | 304 933 | 472 481 | 22 228 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 52 862 | 141 026 | 304 933 | 472 481 | 22 228 |
| Sum omløpsmidler | 371 626 | 229 673 | 349 046 | 504 669 | 22 228 |
| Sum eiendeler | 3 978 679 | 4 903 437 | 5 084 878 | 2 244 384 | 22 228 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 231 210 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 261 210 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 33 593 | 28 865 | −14 022 |
| Udekket tap | 125 471 | 249 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −125 471 | −249 | 33 593 | 28 865 | −14 022 |
| Sum egenkapital | 135 739 | 29 751 | 63 593 | 58 865 | 15 978 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 681 269 | 3 799 900 | 3 902 371 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 1 145 453 | 1 062 255 | 693 050 | 1 587 615 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 402 215 | 519 193 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 826 722 | 4 862 155 | 4 997 636 | 2 106 808 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 826 722 | 4 862 155 | 4 997 636 | 2 106 808 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 3 437 | 2 292 | 6 250 |
| Betalbar skatt | - | 10 474 | 20 213 | 62 437 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 16 218 | 1 058 | - | 13 982 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 218 | 11 532 | 23 650 | 78 711 | 6 250 |
| Sum gjeld | 3 842 940 | 4 873 687 | 5 021 286 | 2 185 519 | 6 250 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 978 679 | 4 903 438 | 5 084 879 | 2 244 384 | 22 228 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 22,91▲ | 19,92 | 14,76 | 6,41 | 3,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 28,31▼ | 163,82 | 78,96 | 37,13 | 0,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,3 %▼ | 5,7 % | 8,2 % | 23,7 % | −63,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 10,1 %▼ | 29,9 % | 38,5 % | 45,9 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −26,0 %▼ | −5,8 % | 0,8 % | 30,1 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,4 %▲ | 0,6 % | 1,3 % | 2,6 % | 71,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eimavite Eiendom 1 AS10,1 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Eimavite Eiendom 1 AS10,1 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje Tobiassen | 1970 |
| Regnskapsfører | LANDBØ REGNSKAP AS997 842 731 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eimavite Holding AS100,0 %Arendal · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Eimavite Holding AS
- Feelgood Arendal AS100,0 %
- Richard Andersen Elektro AS60,0 %
- Eimavite Eiendom 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.