- Org.nr.
- 978 635 121
- Telefon
- 33 36 14 00
- Adresse
- Borgeskogen Syd, 3160 Stokke
- Hovedeier
- PN Holding AS, 100 %
Driftsresultat717 31965,1 % margin
EBITDA1 060 019før av- og nedskrivninger
Årsresultat412 51337,5 % margin
Egenkapital711 96711,4 % av eiendelene
EIVA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 978 635 121
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 16.06.1997
- Registrert
- 18.06.1997
- Adresse
- Borgeskogen Syd, 3160 Stokke
- Telefon
- 33 36 14 00
- Postadresse
- c/o Agenda Regnskapsbyrå ANS, Træleborgveien 9
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 225 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- EIVA EIENDOM AS978 641 652 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Salg av varer og tjenester fra faste forretningssteder, liksom det ved aksjetegning og lignende kan delta i andre selskaper med salg eller produksjon som mål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 101 468 | 1 076 160 | 1 027 200 | 960 000 | 1 428 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 101 468 | 1 076 160 | 1 027 200 | 960 000 | 1 428 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 321 197 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 342 700 | 341 700 | 334 800 | 321 197 | - |
| Annen driftskostnad | 41 449 | 39 004 | 235 073 | 29 404 | 40 803 |
| Sum driftskostnader | 384 149 | 380 704 | 569 873 | 350 601 | 362 000 |
| Driftsresultat | 717 319 | 695 456 | 457 327 | 609 399 | 1 066 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 103 851 | 99 144 | 124 686 | 145 471 | 140 776 |
| Annen renteinntekt | - | 1 122 | 1 161 | - | - |
| Sum finansinntekter | 103 851 | 100 266 | 125 847 | 145 471 | 140 776 |
| Annen rentekostnad | 292 308 | 320 171 | 280 332 | 186 469 | 138 201 |
| Sum finanskostnader | 292 308 | 320 171 | 280 332 | 186 469 | 138 201 |
| Netto finans | −188 457 | −219 905 | −154 485 | −40 998 | 2 575 |
| Resultat før skatt | - | - | 302 842 | 568 401 | 1 068 575 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 235 086 |
| Resultat før skattekostnad | 528 862 | 475 551 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 116 349 | 104 374 | 72 176 | 125 056 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 230 666 | 443 345 | 833 489 |
| Årsresultat | 412 513 | 371 177 | 230 666 | 443 345 | 833 489 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 412 513 | 371 177 | 230 666 | 443 345 | 833 489 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 833 489 |
| Totalresultat | 412 513 | 371 177 | 230 666 | 443 345 | - |
| Ordinært utbytte | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −587 487 | −628 823 | −769 334 | −556 655 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 412 513 | 371 177 | 230 666 | 443 345 | 833 489 |
| Utsatt skattefordel | 417 278 | 374 312 | 330 863 | 291 281 | 252 218 |
| Sum immaterielle eiendeler | 417 278 | 374 312 | 330 863 | 291 281 | 252 218 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 2 924 410 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 768 913 | 1 961 013 | 2 282 113 | 2 603 213 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 151 100 | 171 700 | 192 300 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 920 013 | 2 132 713 | 2 474 413 | 2 603 213 | 2 924 410 |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 068 118 | 2 514 267 | 3 415 123 | 4 290 437 | 4 144 966 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 068 118 | 2 514 267 | 3 415 123 | 4 290 437 | 4 144 966 |
| Sum anleggsmidler | 5 405 409 | 5 021 292 | 6 220 399 | 7 184 931 | 7 321 594 |
| Andre kortsiktige fordringer | 425 | - | 432 | 320 | - |
| Sum fordringer | 425 | - | 432 | 320 | 285 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 817 248 | 1 947 292 | 1 637 804 | 1 793 425 | 1 649 291 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 817 248 | 1 947 292 | 1 637 804 | 1 793 425 | 1 649 291 |
| Sum omløpsmidler | 817 673 | 1 947 292 | 1 638 236 | 1 793 745 | 1 649 576 |
| Sum eiendeler | 6 223 082 | 6 968 584 | 7 858 635 | 8 978 676 | 8 971 170 |
| Aksjekapital | 225 000 | 225 000 | 225 000 | 225 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 225 000 | 225 000 | 225 000 | 225 000 | 225 000 |
| Annen egenkapital | 486 967 | 1 074 454 | 1 703 277 | 2 472 611 | 3 029 266 |
| Sum opptjent egenkapital | 486 967 | 1 074 454 | 1 703 277 | 2 472 611 | 3 029 266 |
| Sum egenkapital | 711 967 | 1 299 454 | 1 928 277 | 2 697 611 | 3 254 266 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 157 696 | 4 456 448 | 4 755 200 | 5 053 952 | 5 352 704 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 157 696 | 4 456 448 | 4 755 200 | 5 053 952 | 5 352 704 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 157 696 | 4 456 448 | 4 755 200 | 5 053 952 | 5 352 704 |
| Leverandørgjeld | 163 863 | - | - | 2 377 | 2 236 |
| Betalbar skatt | 159 315 | 147 823 | 111 758 | 164 119 | 271 914 |
| Skyldig offentlige avgifter | 12 486 | 43 646 | 42 187 | 39 405 | 58 842 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 18 933 |
| Utbytte | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 17 756 | 21 213 | 21 213 | 21 213 | 12 275 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 353 419 | 1 212 682 | 1 175 158 | 1 227 113 | 364 200 |
| Sum gjeld | 5 511 115 | 5 669 130 | 5 930 358 | 6 281 065 | 5 716 904 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 223 082 | 6 968 584 | 7 858 635 | 8 978 676 | 8 971 170 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 225 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,60▼ | 1,61 | 1,39 | 1,46 | 4,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,74▲ | 4,36 | 3,08 | 2,33 | 1,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,4 %▲ | 10,7 % | 6,9 % | 8,4 % | 13,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,1 %▲ | 64,6 % | 44,5 % | 63,5 % | 74,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,5 %▲ | 34,5 % | 22,5 % | 46,2 % | 58,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,4 %▼ | 18,6 % | 24,5 % | 30,0 % | 36,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
EIVA EIENDOM AS65,1 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
EIVA EIENDOM AS65,1 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Pål Nyegaard | 1966 |
| Styrets leder | Pål Nyegaard | 1966 |
| Styremedlem | Remi Nyegaard | 1989 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PN Holding AS100,0 %Tolvsrød · 2 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PN Holding AS
- VESTFOLD LEIE AS100,0 %
- Sandbakken Eiendomsselskap AS100,0 %
- STANDARD KAFE AS100,0 %
- HÅKON GAMLESGATE 3 AS100,0 %
- UTLEIE1 AS100,0 %
- Asfalt AS100,0 %
- HAUGESTAD SAG AS100,0 %
- EIVA EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.