- Org.nr.
- 983 388 191
- Telefon
- 62 45 00 45
- Adresse
- Storvegen 21, 2420 Trysil
- Hovedeier
- J. Søgaard AS, 60 %
Driftsresultat880 35735,6 % margin
EBITDA1 220 257før av- og nedskrivninger
Årsresultat387 67215,7 % margin
Egenkapital5 873 06538,7 % av eiendelene
Elessar Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 388 191
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 12.05.2001
- Registrert
- 30.05.2001
- Adresse
- Storvegen 21, 2420 Trysil
- Telefon
- 62 45 00 45
- Kommune
- Trysil
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trysil (119)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Elessar Eiendom AS983 411 479 · TRYSIL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie, utvikling av fast eiendom og hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 095 181 | 2 110 111 | 1 972 564 | 1 872 108 | 1 712 395 |
| Annen driftsinntekt | 374 323 | 21 198 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 469 504 | 2 131 308 | 1 972 564 | 1 872 108 | 1 712 395 |
| Lønnskostnader | - | - | - | 13 082 | 111 771 |
| Avskrivning på driftsmidler | 339 900 | 281 100 | 268 400 | 268 100 | 267 600 |
| Annen driftskostnad | 1 249 246 | 624 610 | 418 164 | 485 498 | 402 101 |
| Sum driftskostnader | 1 589 146 | 905 710 | 686 564 | 766 680 | 781 472 |
| Driftsresultat | 880 357 | 1 225 599 | 1 286 000 | 1 105 428 | 930 924 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 18 611 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 44 058 | 84 619 | 88 944 | - | - |
| Annen finansinntekt | 11 747 | 10 481 | 9 728 | 7 950 | 3 705 |
| Sum finansinntekter | 74 416 | 95 100 | 98 672 | 7 950 | 3 705 |
| Annen rentekostnad | 457 814 | 368 183 | 379 370 | 282 868 | 177 980 |
| Sum finanskostnader | 457 814 | 368 183 | 379 370 | 282 868 | 177 980 |
| Netto finans | −383 398 | −273 083 | −280 698 | −274 918 | −174 275 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 005 303 | 830 510 | 756 649 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 166 462 |
| Resultat før skattekostnad | 496 959 | 952 516 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 109 287 | 209 715 | 221 178 | 182 750 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 784 125 | 647 760 | 590 187 |
| Årsresultat | 387 672 | 742 801 | 784 125 | 647 760 | 590 187 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 387 672 | 742 801 | 784 125 | 647 760 | 590 187 |
| Totalresultat | 387 672 | 742 801 | 784 125 | 647 760 | 590 187 |
| Ordinært utbytte | 250 000 | 250 000 | 350 000 | 300 000 | 250 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | 137 672 | 492 801 | 434 125 | 347 760 | 340 187 |
| Sum overføringer og disponeringer | 387 672 | 742 801 | 784 125 | 647 760 | 590 187 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 13 902 726 | 10 176 016 | 10 389 587 | 10 622 487 | 10 856 887 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 88 259 | 136 459 | 184 659 | 147 600 | 181 300 |
| Sum varige driftsmidler | 13 990 985 | 10 312 474 | 10 574 246 | 10 770 087 | 11 038 187 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 779 629 | 1 024 796 | 1 334 944 | 1 486 000 | 1 726 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 169 800 | 169 800 | 169 800 | 169 800 | 169 800 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 949 429 | 1 194 596 | 1 504 744 | 1 655 800 | 1 895 800 |
| Sum anleggsmidler | 14 940 414 | 11 507 070 | 12 078 990 | 12 425 887 | 12 933 987 |
| Kundefordringer | 168 212 | −3 144 | 52 495 | 135 640 | 103 779 |
| Andre kortsiktige fordringer | 82 017 | 80 259 | 74 646 | 51 114 | 50 909 |
| Sum fordringer | 250 229 | 77 115 | 127 141 | 186 754 | 154 688 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 12 320 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 12 320 |
| Sum omløpsmidler | 250 229 | 77 115 | 127 141 | 186 754 | 167 008 |
| Sum eiendeler | 15 190 643 | 11 584 185 | 12 206 131 | 12 612 641 | 13 100 995 |
| Aksjekapital 200 å | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen egenkapital | 4 873 065 | 4 735 393 | 4 242 592 | 3 808 468 | 3 460 708 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 873 065 | 4 735 393 | 4 242 592 | 3 808 468 | 3 460 708 |
| Sum egenkapital | 5 873 065 | 5 735 393 | 5 242 592 | 4 808 468 | 4 460 708 |
| Utsatt skatt | 479 239 | 369 952 | 398 014 | 425 388 | 459 868 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 479 239 | 369 952 | 398 014 | 425 388 | 459 868 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 730 870 | 2 798 268 | 2 857 901 | 2 922 817 | 3 006 212 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 730 870 | 2 798 268 | 2 857 901 | 2 922 817 | 3 006 212 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 210 109 | 3 168 220 | 3 255 915 | 3 348 205 | 3 466 080 |
| Kassekreditt | 5 522 882 | 2 043 818 | 2 830 257 | 3 728 870 | 4 546 906 |
| Leverandørgjeld | 287 890 | 110 821 | 220 197 | 113 220 | 48 983 |
| Betalbar skatt | - | 237 777 | 248 552 | 217 230 | 212 905 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 13 938 | 24 992 |
| Utbytte | 250 000 | 250 000 | 350 000 | 300 000 | 250 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 46 696 | 38 155 | 58 618 | 82 710 | 90 422 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 107 468 | 2 680 572 | 3 707 624 | 4 455 969 | 5 174 207 |
| Sum gjeld | 9 317 577 | 5 848 792 | 6 963 539 | 7 804 174 | 8 640 287 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 190 643 | 11 584 185 | 12 206 131 | 12 612 641 | 13 100 995 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▲ | 0,03 | 0,03 | 0,04 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,59▲ | 1,02 | 1,33 | 1,62 | 1,94 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,1 %▼ | 11,1 % | 11,2 % | 8,7 % | 7,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,6 %▼ | 57,5 % | 65,2 % | 59,0 % | 54,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,7 %▼ | 34,9 % | 39,8 % | 34,6 % | 34,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,7 %▼ | 49,5 % | 43,0 % | 38,1 % | 34,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Elessar Eiendom AS35,6 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Elessar Eiendom AS35,6 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jens Søgaard | 1951 |
| Styremedlem | Øystein Søgaard | 1975 |
| Styremedlem | Petter Eide Søgaard | 1976 |
| Revisor | FRAM REVISJON AS957 668 933 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- J. Søgaard AS60,0 %Trysil · 120 ordinære aksjer
- PETTER EIDE SØGAARD20,0 %f. 1976 · Trysil · 40 ordinære aksjer
- Øystein Søgaard20,0 %f. 1975 · Trysil · 40 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- J. Søgaard AS
- Fageråsen Fritid AS55,9 %
- Elessar Eiendom AS60,0 %
- Hagebæk AS66,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Hagebæk AS66,0 %918 157 832 · 66 ordinære aksjer
- Trysil Bryggeri AS1,78 %916 621 728 · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.