- Org.nr.
- 989 244 450
- Adresse
- Hagavegen 36, 2066 Jessheim
- Hovedeier
- Elstad Holding AS, 100 %
Driftsresultat3 686 18553,6 % margin
EBITDA4 670 117før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 024 97814,9 % margin
Egenkapital15 390 77226,0 % av eiendelene
Elstad Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 244 450
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 21.12.2005
- Registrert
- 07.02.2006
- Adresse
- Hagavegen 36, 2066 Jessheim
- Kommune
- Ullensaker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ullensaker (435)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Elstad Eiendom AS818 234 732 · ULLENSAKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er investering i fast eiendom og eiendomsdrift.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 65 876 | 0 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 6 810 409 | 5 246 062 | 2 638 127 | 2 655 442 | 2 337 729 |
| Sum driftsinntekter | 6 876 285 | 5 246 062 | 2 638 127 | 2 655 442 | 2 337 729 |
| Avskrivning på varige driftsm. og immatr. eiendeler | - | - | - | - | 408 285 |
| Lønnskostnad Il, | 11 338 | 1 487 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 983 932 | 964 429 | 417 456 | 410 418 | - |
| Annen driftskostnad | 2 194 831 | 1 173 974 | 575 408 | 641 672 | 430 247 |
| Sum driftskostnader | 3 190 101 | 2 139 890 | 992 864 | 1 052 090 | 838 532 |
| Driftsresultat | 3 686 185 | 3 106 172 | 1 645 263 | 1 603 352 | 1 499 197 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 336 | - |
| Annen renteinntekt | 1 494 | 13 011 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 494 | 13 011 | 0 | 336 | - |
| Annen rentekostnad | 2 360 332 | 2 709 355 | 906 900 | 648 490 | 584 699 |
| Sum finanskostnader | 2 360 332 | 2 709 355 | 906 900 | 648 490 | 584 699 |
| Netto finans | −2 358 838 | −2 696 344 | −906 900 | −648 154 | −584 699 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 914 498 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 201 191 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 713 307 |
| Resultat før skattekostnad | 1 327 347 | 409 828 | 738 363 | 955 198 | - |
| Skattekostnad | 302 368 | 89 140 | 162 486 | 210 138 | - |
| Årsresultat | 1 024 978 | 320 688 | 575 877 | 745 060 | 713 307 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 10 963 757 | 0 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 10 963 757 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 1 024 978 | 320 688 | 575 877 | 745 060 | 713 307 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 575 877 | 745 060 | 713 307 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 49 651 909 | 48 727 279 | 19 934 451 | 20 345 331 | 20 657 413 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lign. | - | - | - | - | 51 124 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 139 991 | 249 163 | 37 972 | 44 548 | - |
| Sum varige driftsmidler | 49 791 900 | 48 976 442 | 19 972 423 | 20 389 879 | 20 708 537 |
| Investering i datterselskap | - | - | 3 657 420 | 3 306 220 | 3 306 220 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 2 740 891 | 840 891 | 840 891 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 6 398 310 | 4 147 110 | 4 147 110 |
| Sum anleggsmidler | 49 791 900 | 48 976 442 | 26 370 733 | 24 536 989 | 24 855 647 |
| Varer | 7 938 590 | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 485 637 | 540 568 | 324 578 | 414 214 | 174 445 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 30 105 |
| Andre kortsiktige fordringer | 90 675 | 64 785 | 34 412 | 33 933 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 576 312 | 605 353 | 358 990 | 448 147 | 204 550 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 968 176 | 1 504 489 | 86 990 | 89 738 | 266 331 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 968 176 | 1 504 489 | 86 990 | - | 266 331 |
| Sum omløpsmidler | 9 483 078 | 2 109 842 | 445 980 | 537 885 | 470 881 |
| Sum eiendeler | 59 274 978 | 51 086 283 | 26 816 713 | 25 074 874 | 25 326 528 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 11 107 755 | 143 998 | 143 998 | 143 998 | 143 998 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 209 755 | 245 998 | 245 998 | - | 245 998 |
| Annen egenkapital | 4 181 017 | 3 156 039 | 5 139 149 | 4 563 272 | 3 818 212 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 181 017 | 3 156 039 | 5 139 149 | - | 3 818 212 |
| Sum egenkapital | 15 390 772 | 3 402 037 | 5 385 147 | 4 809 270 | 4 064 210 |
| Utsatt skatt | 179 490 | 177 168 | 172 501 | 165 670 | 150 876 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 179 490 | 177 168 | 172 501 | 165 670 | 150 876 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 39 813 750 | 35 718 750 | 14 017 500 | 13 087 500 | 14 112 500 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 791 904 | 10 963 757 | 6 584 007 | - | 6 692 194 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 42 605 654 | 46 682 507 | 20 601 507 | 19 671 507 | 20 804 694 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 20 774 008 | 19 837 177 | 20 955 570 |
| Leverandørgjeld | 341 786 | 217 286 | 43 772 | 80 191 | 38 418 |
| Betalbar skatt | 300 046 | - | 56 599 | 195 344 | 177 802 |
| Skyldige offentlige avgifter | 71 772 | 137 008 | 0 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 450 256 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 385 458 | - | 106 930 | 152 891 | 90 527 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 099 063 | 824 572 | 657 557 | - | 306 747 |
| Sum gjeld | 43 884 206 | 47 684 247 | 21 431 566 | 20 265 603 | 21 262 318 |
| Sum egenkapital og gjeld | 59 274 978 | 51 086 283 | 26 816 713 | - | 25 326 528 |
| aksjer å kr 1,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,63▲ | 2,56 | 0,68 | - | 1,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,85▼ | 14,02 | 3,98 | 4,21 | 5,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▼ | 8,0 % | 6,3 % | 6,4 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,6 %▼ | 59,2 % | 62,4 % | 60,4 % | 64,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,9 %▲ | 6,1 % | 21,8 % | 28,1 % | 30,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,0 %▲ | 6,7 % | 20,1 % | 19,2 % | 16,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Elstad Eiendom AS53,6 %
6,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Elstad Eiendom AS53,6 % 6,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tore Elstad | 1961 |
| Styrets leder | Tore Elstad | 1961 |
| Styremedlem | Caroline Moløkken Elstad | 1992 |
| Styremedlem | Eirik Bjørnnes Hermansen | 1993 |
| Varamedlem | Tove Helene Moløkken | 1958 |
| Revisor | REVISJONSSELSKAPET OLSSON & CO DA994 293 052 | - |
| Regnskapsfører | TEAM REGNSKAP JESSHEIM AS994 956 086 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Elstad Holding AS100,0 %Jessheim · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Elstad Holding AS
- Elstad Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.