- Org.nr.
- 993 404 470
- Adresse
- c/o Forvaltningspartner AS, Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Hovedeier
- Agder fylkeskommune, 100 %
Driftsresultat4 492 02547,9 % margin
EBITDA6 044 247før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 851 81941,1 % margin
Egenkapital25 969 91093,8 % av eiendelene
Elvegata 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 404 470
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 15.09.2008
- Registrert
- 09.12.2008
- Adresse
- c/o Forvaltningspartner AS, Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Postadresse
- Postboks 209
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 207 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Elvegata 4 AS993 416 266 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom og alt hva dermed står i forbindelse derunder også deltakelse i andre selskaper som aksjonær eller på annen måte.
Tidligere navn
- Reinhardt Eiendom AS09.12.2008 til 13.01.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 9 375 785 | 8 487 227 | 9 173 117 | 8 617 486 | 7 572 532 |
| Sum driftsinntekter | 9 375 785 | 8 487 227 | 9 173 117 | 8 617 486 | 7 572 532 |
| Varekostnad | 750 000 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | 210 207 | 187 260 | 197 027 | 238 207 | 219 346 |
| Avskrivning | 1 552 222 | 1 526 528 | 1 476 370 | 1 539 131 | 1 374 061 |
| Annen driftskostnad | 2 371 331 | 1 273 034 | 2 856 290 | 2 492 253 | 1 638 101 |
| Sum driftskostnader | 4 883 760 | 2 986 821 | 4 529 687 | 4 269 590 | 3 231 508 |
| Driftsresultat | 4 492 025 | 5 500 405 | 4 643 430 | 4 347 896 | 4 341 024 |
| Annen renteinntekt | 444 080 | 367 323 | - | 95 | - |
| Annen finansinntekt | 9 935 | 8 217 | 7 500 | 7 133 | 7 622 |
| Sum finansinntekter | 454 015 | 375 540 | 7 500 | 7 228 | 7 622 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 129 581 |
| Annen rentekostnad | 6 092 | 2 098 | 779 | 79 204 | - |
| Sum finanskostnader | 6 092 | 2 098 | 779 | 79 204 | 129 581 |
| Netto finans | 447 923 | 373 442 | 6 721 | −71 976 | −121 959 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 650 151 | 4 275 920 | 4 219 065 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 928 194 |
| Resultat før skattekostnad | 4 939 948 | 5 873 848 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 088 129 | 1 292 666 | 1 023 205 | 940 681 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 626 946 | 3 335 239 | 3 290 871 |
| Årsresultat | 3 851 819 | 4 581 182 | 3 626 946 | 3 335 239 | 3 290 871 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 3 290 871 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 851 819 | 4 581 182 | 3 626 946 | 3 335 239 | - |
| Totalresultat | 3 851 819 | 4 581 182 | 3 626 946 | 3 335 239 | - |
| Ordinært utbytte | - | 4 000 000 | 3 000 000 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 851 819 | 581 182 | 626 946 | 3 335 239 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 851 819 | 4 581 182 | 3 626 946 | 3 335 239 | 3 290 871 |
| Utsatt skattefordel | 658 245 | 469 319 | 291 431 | 138 736 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 658 245 | 469 319 | 291 431 | 138 736 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 16 536 165 | 17 336 811 | 17 558 158 | 18 198 105 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 31 341 | 45 808 | 60 275 | 74 742 | - |
| Sum varige driftsmidler | 16 567 506 | 17 382 619 | 17 618 433 | 18 272 847 | 19 663 062 |
| Sum anleggsmidler | 17 225 751 | 17 851 938 | 17 909 864 | 18 411 583 | 19 663 062 |
| Kundefordringer | - | - | - | 645 781 | 112 431 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 184 444 |
| Andre kortsiktige fordringer | 290 125 | 246 190 | 401 061 | 364 587 | - |
| Sum fordringer | 290 125 | 246 190 | 401 061 | 1 010 368 | 296 875 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 10 158 929 | 10 189 533 | 8 949 408 | 3 265 405 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 158 929 | 10 189 533 | 8 949 408 | 3 265 405 | 4 015 271 |
| Sum omløpsmidler | 10 449 054 | 10 435 723 | 9 350 468 | 4 275 773 | 4 312 146 |
| Sum eiendeler | 27 674 804 | 28 287 661 | 27 260 332 | 22 687 356 | 23 975 208 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 19 509 061 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | - | 154 001 |
| Aksjekapital | 207 000 | 207 000 | 207 000 | 207 000 | 207 000 |
| Overkurs | 106 000 | 106 000 | 106 000 | 106 000 | 106 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 085 983 | 1 085 983 | 1 085 983 | 1 085 983 | 1 085 983 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 398 983 | 1 398 983 | 1 398 983 | 1 398 983 | 1 398 983 |
| Annen egenkapital | 24 570 927 | 20 719 108 | 20 137 927 | 19 510 981 | 16 175 742 |
| Sum opptjent egenkapital | 24 570 927 | 20 719 108 | 20 137 927 | 19 510 981 | 16 175 742 |
| Sum egenkapital | 25 969 910 | 22 118 092 | 21 536 910 | 20 909 964 | 17 574 725 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 14 982 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 14 982 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 5 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 5 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 5 014 982 |
| Leverandørgjeld | 184 077 | 57 274 | 1 229 817 | 543 039 | 20 481 |
| Betalbar skatt | 1 277 055 | 1 470 554 | 1 175 900 | 1 094 399 | 1 029 548 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 34 790 |
| Skyldig offentlige avgifter | 43 875 | 60 779 | 16 354 | 69 459 | - |
| Utbytte | - | 4 000 000 | 3 000 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 199 887 | 580 962 | 301 351 | 70 494 | 300 682 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 704 894 | 6 169 569 | 5 723 422 | 1 777 391 | 1 385 500 |
| Sum gjeld | 1 704 894 | 6 169 569 | 5 723 422 | 1 777 391 | 6 400 482 |
| Sum egenkapital og gjeld | 27 674 804 | 28 287 661 | 27 260 332 | 22 687 356 | 23 975 208 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,13▲ | 1,69 | 1,63 | 2,41 | 3,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,07▼ | 0,28 | 0,27 | 0,09 | 0,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,7 %▼ | 21,2 % | 18,6 % | 18,7 % | 18,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,9 %▼ | 64,8 % | 50,6 % | 50,5 % | 57,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,1 %▼ | 54,0 % | 39,5 % | 38,7 % | 43,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 93,8 %▲ | 78,2 % | 79,0 % | 92,2 % | 73,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Elvegata 4 AS47,9 %
9,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Elvegata 4 AS47,9 % 9,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hans Thomas Engebretsen | 1971 |
| Styremedlem | Inge Hurv | 1969 |
| Styremedlem | Ellen Skeie Hansen | 1981 |
| Styremedlem | Steinar Roppen Olsen | 1970 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Agder fylkeskommune100,0 %Kristiansand S · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.