- Org.nr.
- 984 922 590
- Telefon
- 73 83 58 58
- Adresse
- Øybergvegen 61, 7224 Melhus
- Hovedeier
- Elvrum Holding AS, 100 %
Driftsresultat762 78933,9 % margin
EBITDA1 309 166før av- og nedskrivninger
Årsresultat143 2586,4 % margin
Egenkapital3 741 62320,1 % av eiendelene
Elverum Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 922 590
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 30.06.2002
- Registrert
- 02.10.2002
- Adresse
- Øybergvegen 61, 7224 Melhus
- Telefon
- 73 83 58 58
- Kommune
- Melhus
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Melhus (159)
- Aksjekapital
- 1 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Elverum Eiendom AS884 934 532 · MELHUS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer, herunder kjøp, salg, utvikling og utnyttelse av faste eiendommer, samt deltakelse som aksjonær eller på annen måte i andre foretagender.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 249 003 | 2 204 998 | 2 334 570 | 2 255 413 | 2 022 051 |
| Sum driftsinntekter | 2 249 003 | 2 204 998 | 2 334 570 | 2 255 413 | 2 022 051 |
| Lønnskostnad | 251 518 | 204 872 | 194 884 | 142 397 | 122 197 |
| Avskrivning | 546 377 | 555 871 | 576 776 | 522 922 | 522 922 |
| Annen driftskostnad | 688 320 | 688 887 | 928 218 | 720 384 | 669 462 |
| Sum driftskostnader | 1 486 214 | 1 449 630 | 1 699 878 | 1 385 703 | 1 314 581 |
| Driftsresultat | 762 789 | 755 368 | 634 692 | 869 710 | 707 470 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 35 600 | 38 500 | 38 500 | 41 000 |
| Annen renteinntekt | 56 181 | 44 843 | 175 | 314 | 234 |
| Finansinntekt | 1 175 | 5 077 | 4 668 | 4 435 | 4 459 |
| Sum finansinntekter | 57 356 | 85 520 | 43 343 | 43 249 | 45 693 |
| Nedskrivning av finansielle anleggsmidler | - | - | - | 251 700 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 179 500 | 189 300 | 137 300 | 137 300 | 104 800 |
| Annen rentekostnad | 456 637 | 526 543 | 512 377 | 338 927 | 249 362 |
| Sum finanskostnader | 636 137 | 715 843 | 649 677 | 727 927 | 354 162 |
| Netto finans | −578 781 | −630 323 | −606 334 | −684 678 | −308 470 |
| Resultat før skatt | 184 007 | 125 045 | 28 358 | 185 031 | 399 001 |
| Skattekostnad på resultat | 40 749 | 27 510 | 6 241 | 96 081 | 87 780 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 22 117 | 88 950 | 311 221 |
| Årsresultat | 143 258 | 97 535 | 22 117 | 88 950 | 311 221 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 143 258 | 97 535 | 22 117 | 88 950 | 311 221 |
| Totalresultat | 143 258 | 97 535 | 22 117 | 88 950 | 311 221 |
| Konsernbidrag | 381 420 | 315 120 | 241 800 | 561 600 | 521 683 |
| Overført fra annen egenkapital | −238 162 | −217 585 | −219 683 | −472 650 | −210 462 |
| Sum overføringer og disponeringer | 143 258 | 97 535 | 22 117 | 88 950 | 311 221 |
| Tomter og bygninger | 14 450 816 | 14 925 393 | 15 409 464 | 15 932 390 | 16 455 312 |
| Driftsløsøre | 161 550 | 233 350 | 305 150 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 612 366 | 15 158 743 | 15 714 614 | 15 932 390 | 16 455 312 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 1 042 941 | 1 067 196 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 2 048 300 | 2 048 300 | 2 048 300 | 2 048 300 | 2 300 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 048 300 | 2 048 300 | 3 091 241 | 3 115 496 | 2 300 000 |
| Sum anleggsmidler | 16 660 666 | 17 207 043 | 18 805 855 | 19 047 886 | 18 755 312 |
| Kundefordringer | - | 25 523 | 34 321 | 79 248 | 10 969 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 855 | 8 923 | 7 734 | 1 109 | 1 174 921 |
| Sum fordringer | 5 855 | 34 446 | 42 055 | 80 357 | 1 185 890 |
| Bankinnskudd | 1 939 756 | 1 685 618 | 1 572 677 | 1 461 287 | 999 098 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 939 756 | 1 685 618 | 1 572 677 | 1 461 287 | 999 098 |
| Sum omløpsmidler | 1 945 612 | 1 720 063 | 1 614 732 | 1 541 644 | 2 184 988 |
| Sum eiendeler | 18 606 278 | 18 927 106 | 20 420 587 | 20 589 530 | 20 940 300 |
| å kr 11 000) | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 |
| Annen egenkapital | 2 641 623 | 2 879 785 | 3 097 370 | 3 317 053 | 3 789 703 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 641 623 | 2 879 785 | 3 097 370 | 3 317 053 | 3 789 703 |
| Sum egenkapital | 3 741 623 | 3 979 785 | 4 197 370 | 4 417 053 | 4 889 703 |
| Utsatt skatt | 1 778 251 | 1 845 258 | 1 906 678 | 1 968 738 | 2 031 623 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 778 251 | 1 845 258 | 1 906 678 | 1 968 738 | 2 031 623 |
| Obligasjonslån | 5 308 089 | 4 724 589 | 5 252 485 | 4 395 185 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 981 700 | 7 768 090 | 8 549 247 | 8 942 966 | 9 658 878 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 289 789 | 12 492 679 | 13 801 732 | 13 338 151 | 9 658 878 |
| Sum langsiktig gjeld | 14 068 040 | 14 337 937 | 15 708 410 | 15 306 889 | 11 690 501 |
| Sertifikatlån | 551 755 | 404 000 | 310 000 | 720 000 | - |
| Leverandørgjeld | 63 019 | 11 514 | 12 277 | - | 6 238 |
| Betalbar skatt | 176 | 150 | 100 | 566 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 87 028 | 84 681 | 72 766 | 55 720 | 48 902 |
| Annen kortsiktig gjeld | 94 637 | 109 040 | 119 664 | 89 302 | 4 304 956 |
| Sum kortsiktig gjeld | 796 615 | 609 385 | 514 807 | 865 588 | 4 360 096 |
| Sum gjeld | 14 864 655 | 14 947 322 | 16 223 217 | 16 172 477 | 16 050 597 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 606 278 | 18 927 107 | 20 420 587 | 20 589 530 | 20 940 300 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,44▼ | 2,82 | 3,14 | 1,78 | 0,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,97▲ | 3,76 | 3,87 | 3,66 | 3,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 %▲ | 4,3 % | 3,3 % | 4,4 % | 3,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,9 %▼ | 34,3 % | 27,2 % | 38,6 % | 35,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,4 %▲ | 4,4 % | 0,9 % | 3,9 % | 15,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,1 %▼ | 21,0 % | 20,6 % | 21,5 % | 23,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Elverum Eiendom AS33,9 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Elverum Eiendom AS33,9 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Geir Hegle | 1956 |
| Styremedlem | Roy Kenneth Elverum | 1973 |
| Styremedlem | Thomas Karlsnes Elverum | 1978 |
| Styremedlem | Bjørg Anny Karlsnes Elverum | 1945 |
| Revisor | E.K. REVISJON AS990 455 376 | - |
| Regnskapsfører | HEGLE REGNSKAP AS968 267 000 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Elvrum Holding AS100,0 %Melhus · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Elvrum Holding AS
- Elvrum Sættem AS100,0 %
- Elverum Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 989 558 196 · 1 706 915 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.