- Org.nr.
- 926 303 759
- Adresse
- c/o Kvadratera AS, Industriveien 11, 3610 Kongsberg
- Hovedeier
- Kvadratera AS, 100 %
Driftsresultat1 775 38648,5 % margin
EBITDA2 689 661før av- og nedskrivninger
Årsresultat−129 105−3,5 % margin
Egenkapital8 982 59719,4 % av eiendelene
Elveveien 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 303 759
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 26.11.2020
- Registrert
- 29.12.2020
- Adresse
- c/o Kvadratera AS, Industriveien 11, 3610 Kongsberg
- Kommune
- Kongsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kongsberg (374)
- Aksjekapital
- 1 005 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Elveveien 2 AS926 519 506 · KONGSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i selskaper og eiendomsprosjekter samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Kvadratera Invest 10 AS29.12.2020 til 30.05.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 000 000 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 660 605 | 3 222 892 | 2 992 643 | 2 848 244 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 660 605 | 3 222 892 | 2 992 643 | 2 848 244 | - |
| Avskrivning | 914 275 | 914 279 | 914 276 | 914 275 | - |
| Annen driftskostnad | 970 944 | 655 747 | 576 877 | 818 276 | 100 813 |
| Sum driftskostnader | 1 885 219 | 1 570 026 | 1 491 153 | 1 732 551 | 100 813 |
| Driftsresultat | 1 775 386 | 1 652 866 | 1 501 490 | 1 115 693 | −100 813 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 29 910 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | - | 29 910 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 253 800 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 59 321 | 72 812 | 43 598 | 45 093 | - |
| Annen finanskostnad | 1 881 585 | 2 010 563 | 1 847 557 | 1 254 184 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 891 155 | 1 299 277 | 253 800 |
| Netto finans | −1 940 906 | −2 083 375 | −1 891 155 | −1 299 277 | −223 890 |
| Resultat før skatt | - | - | −389 665 | −183 584 | −324 703 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −85 727 | −214 549 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −303 938 | 30 965 | −324 703 |
| Årsresultat | −129 105 | −335 797 | −303 938 | 30 965 | −324 703 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −324 703 |
| Totalresultat | - | - | - | - | −324 703 |
| Konsernbidrag | 417 765 | 156 803 | - | - | - |
| Udekket tap | −546 870 | −492 600 | −303 938 | 30 965 | −324 703 |
| Sum overføringer og disponeringer | −129 105 | −335 797 | −303 938 | 30 965 | −324 703 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 43 626 512 | 44 590 747 | 45 455 066 | 46 369 342 | - |
| Sum varige driftsmidler | 43 626 512 | 44 590 747 | 45 455 066 | 46 369 342 | - |
| Sum anleggsmidler | 43 626 512 | 44 590 747 | 45 455 066 | 46 369 342 | 35 915 735 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 3 721 211 |
| Kundefordringer | - | 33 838 | 63 789 | 69 465 | - |
| Andre fordringer | 2 285 953 | 10 668 | 30 773 | 12 589 | - |
| Sum fordringer | 2 285 953 | 44 506 | 94 562 | 82 054 | 3 721 211 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 291 919 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 380 969 | 28 794 | 27 224 | 758 359 | 291 919 |
| Sum omløpsmidler | 2 666 922 | 73 300 | 121 786 | 840 413 | 4 013 130 |
| Sum eiendeler | 46 293 434 | 44 664 047 | 45 576 852 | 47 209 755 | 39 928 865 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 35 915 735 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 35 915 735 |
| Aksjekapital | 1 005 000 | 1 005 000 | 1 005 000 | 1 005 000 | 1 005 000 |
| Overkurs | 9 025 000 | 9 025 000 | 9 025 000 | 9 025 000 | 9 025 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 272 916 | −6 000 | −6 000 | −6 000 | −6 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 12 302 916 | 10 024 000 | 10 024 000 | 10 024 000 | 10 024 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 324 703 |
| Annen egenkapital | −3 320 319 | −2 773 449 | −2 280 849 | −1 765 866 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −3 320 319 | −2 773 449 | −2 280 849 | −1 765 866 | −324 703 |
| Sum egenkapital | 8 982 597 | 7 250 551 | 7 743 151 | 8 258 134 | 9 699 297 |
| Utsatt skatt | 7 989 577 | 8 143 823 | 8 282 761 | 8 428 013 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 7 989 577 | 8 143 823 | 8 282 761 | 8 428 013 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 26 250 000 | - | 27 500 000 | 28 750 000 | 30 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 26 250 000 | 27 187 500 | 27 500 000 | - | 30 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 35 782 761 | 37 178 013 | 30 000 000 |
| Leverandørgjeld | 194 255 | 10 882 | 476 845 | 8 922 | 768 |
| Skyldige offentlige avgifter | 37 500 | 128 208 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 839 505 | 1 943 083 | 1 574 095 | 1 764 686 | 228 800 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 071 260 | 2 082 173 | 2 050 940 | 1 773 608 | 229 568 |
| Sum gjeld | 37 310 837 | 37 413 496 | 37 833 701 | 38 951 621 | 30 229 568 |
| Sum egenkapital og gjeld | 46 293 434 | 44 664 047 | 45 576 852 | 47 209 755 | 39 928 865 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,87▲ | 0,04 | 0,06 | 0,47 | 17,48 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,15▼ | 5,16 | 4,89 | 4,72 | 3,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,9 %▲ | 3,7 % | 3,2 % | 2,6 % | −0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,5 %▼ | 51,3 % | 50,2 % | 39,2 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3,5 %▲ | −10,4 % | −10,2 % | 1,1 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,4 %▲ | 16,2 % | 17,0 % | 17,5 % | 24,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Elveveien 2 AS48,5 %
3,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Elveveien 2 AS48,5 % 3,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nicolay Hostvedt Spiten | 1990 |
| Styremedlem | Peter Hougen | 1980 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ELVEGRUPPEN REGNSKAP AS931 124 099 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kvadratera AS100,0 %Kongsberg · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kvadratera AS
- Isebakke Holding AS100,0 %
- Kvadratera Invest 15 AS100,0 %
- Kvadratera Invest 17 AS100,0 %
- Kvadratera Invest 18 AS100,0 %
- Nordal-Eiendom AS100,0 %
- Østlandske Eiendommer AS100,0 %
- Kongsberg Næringspark AS100,0 %
- Toppen Næringspark AS100,0 %
- Kongsberg Eiendomsselskap Holding AS100,0 %
- Kobblog AS60,0 %
- Elveveien 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.