- Org.nr.
- 927 049 309
- Adresse
- Olav Brunborgs vei 6, 1396 Billingstad
- Hovedeier
- Eiendomsinvestor Management AS, 100 %
Driftsresultat392 01665,2 % margin
EBITDA483 416før av- og nedskrivninger
Årsresultat−72 749−12,1 % margin
Egenkapital1 832 85821,1 % av eiendelene
Elveveien AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 049 309
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.03.2021
- Registrert
- 20.05.2021
- Adresse
- Olav Brunborgs vei 6, 1396 Billingstad
- Kommune
- Asker
- Aksjekapital
- 2 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Elveveien AS927 295 709 · ASKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av egen eiendom.
Tidligere navn
- EIENDOMSINVESTOR MANAGEMENT BOLIG AS20.05.2021 til 27.10.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 488 396 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 113 000 | - | - | 484 664 | - |
| Sum driftsinntekter | 601 396 | 615 346 | 608 200 | 486 664 | - |
| Lønnskostnad | - | - | - | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 88 127 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 91 400 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 117 980 | - | - | 120 027 | 1 921 |
| Sum driftskostnader | 209 380 | 209 319 | 356 275 | 208 154 | 1 921 |
| Driftsresultat | 392 016 | 406 027 | 251 925 | 278 510 | −1 921 |
| Resultat før skatt | - | −54 899 | −239 761 | - | −1 921 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 921 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern (0) | - | - | - | 150 | - |
| Annen renteinntekt | 7 039 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 7 039 | 3 529 | 764 | 150 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern (0) | - | - | - | 100 000 | - |
| Annen rentekostnad | 492 323 | - | - | 324 370 | - |
| Sum finanskostnader | 492 323 | 464 455 | 492 450 | −424 370 | - |
| Netto finans | −485 284 | −460 926 | −491 686 | −424 220 | - |
| Resultat før skattekostnad | −93 268 | - | - | −145 710 | - |
| Skattekostnad | - | - | - | −32 479 | - |
| Skattekostnad på resultat | −20 519 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −72 749 | 9 950 | −239 624 | −113 231 | −1 921 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −72 749 | - | - | - | - |
| Totalresultat | −72 749 | - | - | - | - |
| Udekket tap | −72 749 | - | - | −113 229 | −1 921 |
| Sum overføringer og disponeringer | −72 749 | - | - | −113 229 | −1 921 |
| Utsatt skattefordel | 85 368 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 85 368 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 8 318 215 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 217 899 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 217 899 | - | - | 8 318 215 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 8 303 267 | 8 374 148 | 8 230 088 | 8 318 215 | 0 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 10 288 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | - | 30 624 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 12 089 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 200 000 | - |
| Sum fordringer | - | - | - | 242 713 | 10 288 |
| Sum investeringer | - | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 106 267 | 8 598 080 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 374 271 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 374 271 | - | - | 106 267 | 8 598 080 |
| Sum omløpsmidler | 374 271 | 386 399 | 482 082 | 348 980 | 8 608 368 |
| Sum eiendeler | 8 677 538 | 8 760 547 | 8 712 170 | 8 667 195 | 8 608 368 |
| Aksjekapital | 2 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 150 430 | - | - | 150 430 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 250 430 | 2 250 430 | 2 250 430 | 250 430 | 94 430 |
| Udekket tap | 417 572 | - | - | 115 150 | 1 921 |
| Sum opptjent egenkapital | −417 572 | −344 823 | −354 774 | −115 150 | −1 921 |
| Sum egenkapital | 1 832 858 | 1 905 607 | 1 895 656 | 135 280 | 92 510 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 137 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 137 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 910 000 | - | - | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 2 889 063 | - | - | 8 500 000 | 8 500 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 799 063 | - | - | 8 500 000 | 8 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 799 063 | 6 767 500 | 6 750 000 | 8 500 137 | 8 500 000 |
| Leverandørgjeld | 21 329 | - | - | 14 824 | 10 288 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 11 384 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 2 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 13 577 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 711 | - | - | 5 570 | 5 570 |
| Sum kortsiktig gjeld | 45 617 | 87 441 | 66 514 | 31 779 | 15 858 |
| Sum gjeld | 6 844 680 | 6 854 941 | 6 816 514 | 8 531 916 | 8 515 858 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 677 538 | - | - | 8 667 195 | 8 608 368 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,20▲ | 4,42 | 7,25 | 10,98 | 542,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,73▲ | 3,60 | 3,60 | 63,07 | 92,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,6 %▼ | 4,7 % | 2,9 % | 3,2 % | −0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,2 %▼ | 66,0 % | 41,4 % | 57,2 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −12,1 %▼ | 1,6 % | −39,4 % | −23,3 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,1 %▼ | 21,8 % | 21,8 % | 1,6 % | 1,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Elveveien AS65,2 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Elveveien AS65,2 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Espen Norman Hoel | 1978 |
| Styrets leder | Espen Norman Hoel | 1978 |
| Regnskapsfører | 4SIGHT AS921 862 229 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Billingstad · 2 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Eiendomsinvestor Management AS
- Driftscompagniet FM AS100,0 %
- Elveveien AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.